France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Châtres

Prix de l'immobilier à Châtres

Prix médian de 3 102 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 77610107ᵉ / 481 COMMUNES DU 7726 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 102 €▲ +7 %

sur 11 ventes cette année · +191 €/m² vs 2024

1 269 €DISPERSION 20253 886 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 107 m²

+26 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— CHÂTRES€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 3 019 €

Maison · 46 ventes 2 882 €

Dernières ventes à Châtres

OCT. 2025

13 Rue du Chatelet88 M² · MAISON 320 000 €3 636 €/m²

1 B Rue des Boulayes110 M² · MAISON 341 200 €3 102 €/m²

3 Rue des Villas Patrice125 M² · MAISON 320 000 €2 560 €/m²

23 Rue du Mesnil89 M² · MAISON 278 000 €3 124 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 4,3 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 38 %D 38 %E 8 %F 3 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Châtres · 2 774 € à 3 012 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CHÂTRES

Rue des Villas Patrice3 012 €

Route de Chaumes2 774 €

Toutes les ventes à Châtres

119 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 14 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTRES€/M²

14/10/2025 13 Rue du Chatelet 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/10/2025 1 B Rue des Boulayes 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 200 €3 102 €/m² 3 102 €

29/08/2025 3 Rue des Villas Patrice 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

31/07/2025 23 Rue du Mesnil 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

19/07/2025 3 T Rue de l Ecole 19/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 000 €2 644 €/m² 2 644 €

18/07/2025 4 Grande Rue 18/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 313 800 €3 874 €/m² 3 874 €

19/06/2025 9 Rue du Chene 19/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 424 400 €3 395 €/m² 3 395 €

06/06/2025 1 Rue de la Mairie 06/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

26/05/2025 3 Rue des Boulayes 26/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 193 256 €1 453 €/m² 1 453 €

31/03/2025 4 Rue de Liverdy 31/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

07/02/2025 17 Rue des Boulayes 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/10/2024 31 Rue des Villas Patrice 16/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

27/08/2024 21 Rue du Lavoir 27/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 323 150 €3 137 €/m² 3 137 €

19/08/2024 3 Allée de la Ferme 19/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/07/2024 14 Rue des Vergers 23/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 333 000 €2 685 €/m² 2 685 €

26/04/2024 3 Impasse de Loribeau 26/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 325 000 €5 909 €/m² 5 909 €

22/02/2024 2 Rue de Liverdy 22/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 343 000 €2 598 €/m² 2 598 €

02/11/2023 2 Rue des Boulayes 02/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

27/10/2023 12 Rue du Lavoir 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/09/2023 1 Route de Fontenay 27/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 389 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/08/2023 23 Rue des Villas Patrice 30/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 326 000 €2 739 €/m² 2 739 €

25/08/2023 2 Rue des Villas Patrice 25/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

02/06/2023 10 Rue des Villas Patrice 02/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/03/2023 4 Route de Fontenay 15/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 451 600 €3 996 €/m² 3 996 €

30/12/2022 5 B Rue de l Ecole 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

30/11/2022 17 Route de Chaumes 30/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 230 000 €1 285 €/m² 1 285 €

20/10/2022 5002 Route de Chaumes 20/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 1 154 639 €14 255 €/m² 14 255 €

30/09/2022 4 Impasse de Loribeau 30/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

08/09/2022 2 A Imp des Villas Patrice 08/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

19/08/2022 1 Rue de l Ecole 19/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 296 000 €1 794 €/m² 1 794 €

17/08/2022 3 Route de Chaumes 17/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

12/08/2022 3 Rue des Boulayes 12/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

01/08/2022 2 Route de Fontenay 01/08/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 770 500 €3 145 €/m² 3 145 €

21/07/2022 2 A Rue des Boulayes 21/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

17/06/2022 16 Grande Rue Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 315 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/05/2022 4 Rue des Villas Patrice 19/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

14/04/2022 7 A Rte de Chaumes 14/04/2022 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 170 000 €605 €/m² 605 €

08/02/2022 3 Route de Chaumes 08/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/02/2022 1 Route de Chaumes 03/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 334 000 €3 408 €/m² 3 408 €

03/01/2022 7 Rue des Boulayes 03/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

15/10/2021 3 Route de Chaumes 15/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 000 €3 377 €/m² 3 377 €

12/10/2021 13 Rue des Villas Patrice 12/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 128 304 €1 060 €/m² 1 060 €

29/09/2021 7 Rue du Lavoir 29/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 414 450 €3 164 €/m² 3 164 €

12/07/2021 8 Rue des Villas Patrice 12/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

28/05/2021 3 Route de Chaumes 28/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

26/02/2021 3 Rue de l Ecole 26/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

09/02/2021 3 Rue du Chene 09/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 374 000 €3 066 €/m² 3 066 €

08/02/2021 5 Rue du Lavoir 08/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 393 500 €3 074 €/m² 3 074 €

29/01/2021 3 Rue de la Mairie 29/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 440 000 €3 729 €/m² 3 729 €

30/12/2020 10 Rue de l Ecole 30/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

20/11/2020 15 Route de Chaumes 20/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/10/2020 29 Rue des Villas Patrice 29/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

27/10/2020 1 Allée de la Ferme 27/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

16/10/2020 10 Rue du Lavoir 16/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

18/09/2020 8 Rue de Liverdy 18/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2020 13 Rue du Lavoir 09/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 371 000 €2 921 €/m² 2 921 €

04/09/2020 3 Route de Chaumes 04/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

02/09/2020 6 Rue des Villas Patrice 02/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

24/08/2020 18 Grande Rue Grande Rue 24/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/07/2020 2 Rue de la Mairie 21/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €

02/07/2020 5086 Boistron 02/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

19/05/2020 32 Route de Chaumes 19/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

05/05/2020 7 C Rte de Chaumes 05/05/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 420 000 €2 010 €/m² 2 010 €

04/05/2020 9 Rue des Villas Patrice 04/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 371 800 €4 323 €/m² 4 323 €

05/03/2020 21 Rue du Mesnil 05/03/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/02/2020 3 Rue du Chatelet 28/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

19/12/2019 1 B Rue des Boulayes 19/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 322 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/10/2019 5 Allée de la Ferme 15/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/08/2019 1 Rue de Liverdy 28/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 348 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/08/2019 3 Route de Chaumes 06/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/02/2019 3 Rue de l Ecole 21/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/01/2019 6 Route de Chaumes 24/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €

07/12/2018 1 Rue du Mesnil 07/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 450 €2 432 €/m² 2 432 €

24/08/2018 7 Rue des Villas Patrice 24/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/08/2018 17 Rue des Villas Patrice 24/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/08/2018 2 Rue de l Ecole 20/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 360 000 €2 553 €/m² 2 553 €

12/07/2018 9 Rue de l Ecole 12/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

03/07/2018 24 Grande Rue Grande Rue 03/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 359 600 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2018 12 Rue de l Ecole 29/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 391 800 €3 292 €/m² 3 292 €

28/05/2018 4 Rue du Lavoir 28/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 500 €2 284 €/m² 2 284 €

04/05/2018 8 Rue de Liverdy 04/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/03/2018 18 Rue de l Ecole 01/03/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

01/03/2018 21 Rue du Lavoir 01/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 550 €3 317 €/m² 3 317 €

19/02/2018 9 Rue du Chene 19/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 333 050 €2 664 €/m² 2 664 €

15/12/2017 31 Rue des Villas Patrice 15/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

09/11/2017 4 Rue de la Mairie 09/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

25/08/2017 13 Rue du Lavoir 25/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 302 500 €2 382 €/m² 2 382 €

25/08/2017 5 T Rue de l Ecole 25/08/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 334 000 €1 953 €/m² 1 953 €

11/08/2017 5 B Rte de Chaumes 11/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/07/2017 12 Rue de la Jarrie 20/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/04/2017 4 Rue des Villas Patrice 18/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 600 €2 804 €/m² 2 804 €

24/03/2017 8 Rue des Villas Patrice 24/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

23/03/2017 5 B Rue de l Ecole 23/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 500 €2 575 €/m² 2 575 €

22/03/2017 11 Rue du Lavoir 22/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

08/03/2017 3 Route de Chaumes 08/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

23/02/2017 5 Rue du Lavoir 23/02/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 338 000 €2 641 €/m² 2 641 €

10/01/2017 21 Route de Chaumes 10/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

26/09/2016 4 Grande Rue 26/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 400 €3 338 €/m² 3 338 €

16/09/2016 3 Rue du Chatelet 16/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 300 €4 196 €/m² 4 196 €

30/08/2016 7 B Rte de Chaumes 30/08/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 360 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/07/2016 13 Rue du Chatelet 27/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/07/2016 4 Rue de Liverdy 26/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 590 €3 520 €/m² 3 520 €

29/03/2016 1 Grande Rue Grande Rue 29/03/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 490 000 €2 882 €/m² 2 882 €

05/02/2016 4 Rue du Chatelet 05/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

01/12/2015 1 B Rue des Boulayes 01/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/10/2015 5079 Le Petit Loribeau 29/10/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/09/2015 13 Rue du Chatelet 16/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/08/2015 Coffry 07/08/2015 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 270 000 €989 €/m² 989 €

07/08/2015 2 Rue des Boulayes 07/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/07/2015 23 Rue des Villas Patrice 31/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 286 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/02/2015 3 Rue du Chatelet 27/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €

29/12/2014 5 B Rue de l Ecole 29/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

22/12/2014 1 Rue de la Mairie 22/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 200 €2 045 €/m² 2 045 €

12/12/2014 Le Petit Loribeau 12/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 400 €2 994 €/m² 2 994 €

08/10/2014 19 Rue du Mesnil 08/10/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

08/07/2014 5001 Route de Chaumes 08/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

30/05/2014 La Rue 30/05/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 201 200 €3 410 €/m² 3 410 €

02/04/2014 5 Route de Fontenay 02/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/02/2014 3 Route de Chaumes 21/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 2 550 € à 3 438 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gretz-Armainvilliers6,6 KM · ▲ +3 %3 438 €

Tournan-en-Brie4,6 KM · ▼ −1 %3 297 €

Neufmoutiers-en-Brie6,7 KM · ▲ +4 %3 111 €

Presles-en-Brie4,9 KM · ▲ +4 %3 097 €

Favières6,5 KM · ▲ +5 %2 987 €

ChâtresCETTE COMMUNE2 889 €

Fontenay-Trésigny4,7 KM · ▲ +0 %2 888 €

Liverdy-en-Brie2,9 KM · ▼ −4 %2 869 €

Les Chapelles-Bourbon4,2 KM2 862 €

La Houssaye-en-Brie6,8 KM · ▲ +10 %2 857 €

Crèvecœur-en-Brie8,4 KM2 793 €

Marles-en-Brie5,5 KM · ▲ +2 %2 733 €

Ozouer-le-Voulgis6,2 KM · ▼ −11 %2 720 €

Verneuil-l'Étang7,7 KM · ▼ −1 %2 675 €

Chaumes-en-Brie5,7 KM · ▲ +7 %2 586 €

Argentières7,8 KM2 550 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Châtres

Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons7 / 112

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtres ?

Le prix médian est de 2 889 € par m² à Châtres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 019 €/m² pour un appartement, 2 882 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châtres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien