Prix de l'immobilier à Châtres
Prix médian de 2 908 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 126 depuis 2014 · CP 77610108ᵉ / 483 COMMUNES DU 7727 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 908 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −194 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 908 €) est plus robuste.
1 453 €DISPERSION 20263 874 €
VENTE MÉDIANE
310 k€
appartement 107 m²
+27 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 126 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 14,7 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
— CHÂTRES€/M²
3,7k3,3k2,9k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
2 947 €
Maison · 48 ventes
2 908 €
Composition du parc270 LOG. ▾
Principales 88,6 %Secondaires 4,3 %Vacants 7,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A
3,1 % · 2
B
6,3 % · 4
C
37,5 % · 24
D
37,5 % · 24
E
7,8 % · 5
F
3,1 % · 2
G
4,7 % · 3
64 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
7,8 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,7 %
2028
F et G
7,8 %
2034
E, F et G
15,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Châtres
Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane310 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons6 / 115
Dernière vente10/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtres ?
Le prix médian est de 2 908 € par m² à Châtres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 947 €/m² pour un appartement, 2 908 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Châtres ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Châtres ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP