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Prix de l'immobilier à Crachier

Prix médian de 2 115 €/m² en 2026 · 57 depuis 2014 · CP 38300238ᵉ / 456 COMMUNES DU 381 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 115 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −596 €/m² vs 2025

1 413 €DISPERSION 20263 559 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 116 m²

−1 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRACHIER€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 2 115 €

Dernières ventes à Crachier

NOV. 2025

35 Rue de la Tour240 M² · MAISON 650 700 €2 711 €/m²

5044 Rue de l'Eglise70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

35 Impasse du Tonnelier130 M² · MAISON 275 000 €2 115 €/m²

50 Route des Ecoliers135 M² · MAISON 343 000 €2 541 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 1,5 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 8,7 % · 4

B 10,9 % · 5

C 21,7 % · 10

D 26,1 % · 12

E 15,2 % · 7

F 2,2 % · 1

G 15,2 % · 7

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,4 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,2 %

2028 F et G 17,4 %

2034 E, F et G 32,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Crachier

52 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRACHIER€/M²

04/11/2025 35 Rue de la Tour 04/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 650 700 €2 711 €/m² 2 711 €

04/09/2025 5044 Rue de l'Eglise 04/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/07/2025 35 Impasse du Tonnelier 29/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/06/2025 50 Route des Ecoliers 27/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 000 €2 541 €/m² 2 541 €

11/06/2025 655 Route de Bourgoin Jallieu 11/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/02/2025 100 Route de Pian 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 500 €3 454 €/m² 3 454 €

04/02/2025 80 A Imp des Combes 04/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 500 €3 374 €/m² 3 374 €

15/10/2024 10 Route de Pian 15/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 349 000 €2 266 €/m² 2 266 €

31/07/2024 10 Montée du Bru 31/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 277 110 €2 452 €/m² 2 452 €

19/06/2024 60 Rue de la Tour 19/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 000 €3 624 €/m² 3 624 €

17/06/2024 420 Route de Pian 17/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/08/2023 55 Chemin de Vercheres 02/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/06/2023 120 Route des Bles 28/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

16/05/2023 56 Rue de la Tour 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 900 €3 566 €/m² 3 566 €

06/01/2023 410 C Rte de Pian 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/11/2022 165 A Rue de l'Eglise 10/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 437 300 €3 870 €/m² 3 870 €

29/09/2022 255 Rue de l'Eglise 29/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/07/2022 21 Montée du Bru 22/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 398 617 €3 436 €/m² 3 436 €

26/04/2022 35 Impasse du Tonnelier 26/04/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 349 800 €1 508 €/m² 1 508 €

20/01/2022 130 Chemin des Rivaux 20/01/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 134 000 €593 €/m² 593 €

03/09/2021 290 Rue de l'Eglise 03/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 450 €1 115 €/m² 1 115 €

02/07/2021 180 Impasse des Pins 02/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 477 000 €2 806 €/m² 2 806 €

29/03/2021 55 Rue de l'Eglise 29/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

14/12/2020 60 Route de Pian 14/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

15/10/2020 410 B Rte de Pian 15/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/07/2020 125 Rue de l'Eglise 09/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/06/2020 60 Rue de la Tour 26/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/06/2020 45 Impasse du Tonnelier 11/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/10/2019 410 A Rte de Pian 17/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

25/09/2019 165 A Rue de l'Eglise 25/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 367 450 €3 252 €/m² 3 252 €

26/04/2019 Mont Crachier 26/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/10/2018 325 Route de Pian 24/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/09/2018 Le Petit Culty 27/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2018 Le Marinier Sud 04/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 309 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/04/2018 Mas de l Eglise 05/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

24/01/2018 Le Marinier Sud 24/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/12/2017 5214 Rue de l'Eglise 06/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 890 €2 349 €/m² 2 349 €

12/09/2017 20 Chemin de Vercheres 12/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/07/2017 385 Route de Pian 10/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 262 700 €1 751 €/m² 1 751 €

06/07/2017 95 Chemin des Rivaux 06/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/2017 5073 Rue de la Tour 26/06/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 000 €1 237 €/m² 1 237 €

15/06/2017 50 Route des Ecoliers 15/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2017 145 Rue du Petit Culty 29/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 298 500 €1 809 €/m² 1 809 €

29/06/2016 125 Chemin de Vercheres 29/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 334 200 €2 631 €/m² 2 631 €

27/05/2016 Le Marinier Sud 27/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/09/2015 25 Impasse de la Forge 19/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/05/2015 35 Rue de la Tour 26/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/03/2015 225 Route de Bourgoin Jallieu 27/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

19/03/2015 155 Chemin de Vercheres 19/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 218 750 €1 620 €/m² 1 620 €

27/02/2015 75 B Rue de la Tour 27/02/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

10/10/2014 85 Impasse des Pins 10/10/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/02/2014 288 Rue de l'Eglise 21/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 500 €975 €/m² 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 2 115 € à 2 676 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Alban-de-Roche5,3 KM · ▼ −8 %2 676 €

Four5 KM · ▲ +6 %2 649 €

Meyrié4,7 KM · ▼ −15 %2 637 €

Maubec4,2 KM · ▲ +5 %2 530 €

Saint-Agnin-sur-Bion1,8 KM2 476 €

Tramolé4,9 KM2 410 €

Domarin4,4 KM · ▼ −1 %2 405 €

Culin3,4 KM2 396 €

Chèzeneuve1,5 KM2 301 €

Bourgoin-Jallieu6 KM · ▼ −7 %2 282 €

Nivolas-Vermelle6,3 KM · ▲ +2 %2 269 €

Artas4,9 KM · ▲ +19 %2 182 €

Sainte-Anne-sur-Gervonde6 KM2 146 €

Les Éparres6,2 KM2 126 €

Meyrieu-les-Étangs4,5 KM2 123 €

CrachierCETTE COMMUNE2 115 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crachier ?

Le prix médian est de 2 115 € par m² à Crachier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 115 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crachier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crachier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crachier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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