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Prix de l'immobilier à Chèzeneuve

Prix médian de 2 301 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 38300171ᵉ / 454 COMMUNES DU 388 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 301 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 301 €) est plus robuste.

1 156 €DISPERSION 20253 758 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 115 m²

+8 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÈZENEUVE€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 378 €

Dernières ventes à Chèzeneuve

JUIL. 2025

255 Chemin du Bournay130 M² · MAISON 150 000 €1 154 €/m²

255 Chemin des Grailles103 M² · MAISON 429 800 €4 173 €/m²

75 Impasse du Pre Guillaud105 M² · MAISON 418 000 €3 981 €/m²

55 Chemin de la Muletiere227 M² · MAISON 684 800 €3 017 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 8 %B 14 %C 16 %D 28 %E 20 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chèzeneuve

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 4 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÈZENEUVE€/M²

24/07/2025 255 Chemin du Bournay 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/03/2025 255 Chemin des Grailles 03/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 429 800 €4 173 €/m² 4 173 €

11/07/2024 75 Impasse du Pre Guillaud 11/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 418 000 €3 981 €/m² 3 981 €

15/02/2024 55 Chemin de la Muletiere 15/02/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 684 800 €3 017 €/m² 3 017 €

16/01/2024 545 Chemin du Bournay 16/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/10/2022 9002 Route de Four 27/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/08/2022 210 Chemin de la Muletiere 02/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

01/04/2022 775 Route de Maubec 01/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 351 600 €3 663 €/m² 3 663 €

10/03/2022 20 B Che de Chavagnant 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 200 €2 382 €/m² 2 382 €

15/02/2022 135 E Che de Chavagnant 15/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 406 950 €3 014 €/m² 3 014 €

14/12/2021 935 A Rte de Crachier 14/12/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 430 000 €1 405 €/m² 1 405 €

26/10/2021 910 Route de Maubec 26/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

12/07/2021 135 D Che de Chavagnant 12/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 509 050 €3 440 €/m² 3 440 €

10/05/2021 45 A Che de Bournay le Bas 10/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 000 €1 158 €/m² 1 158 €

26/04/2021 105 Route de Domarin 26/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/03/2021 95 Route d'Artas 12/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

05/02/2021 2020 Chemin de la Grande Foret 05/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 800 €3 478 €/m² 3 478 €

20/01/2021 15 Route de Maubec 20/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

24/11/2020 70 Route de Four 24/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 200 €2 578 €/m² 2 578 €

17/09/2020 Le Village 17/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/06/2020 150 Chemin de Chavagnant 17/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 404 350 €2 868 €/m² 2 868 €

15/05/2020 15 Chemin de la Perouse 15/05/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 477 710 €2 212 €/m² 2 212 €

13/03/2020 75 Impasse du Pre Guillaud 13/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 900 €3 161 €/m² 3 161 €

21/02/2020 200 Route de Maubec 21/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 390 500 €3 027 €/m² 3 027 €

11/01/2020 150 Chemin des Jardins 11/01/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 372 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/09/2019 60 Route de Four 20/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 290 000 €1 871 €/m² 1 871 €

28/05/2019 Plan de Fey 28/05/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 500 €1 415 €/m² 1 415 €

27/03/2019 180 Route de Crachier 27/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 418 500 €3 671 €/m² 3 671 €

09/03/2019 10 Chemin de Chavagnant 09/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 266 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2018 20 B Che de Chavagnant 27/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/10/2017 Malassin 18/10/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 305 650 €2 065 €/m² 2 065 €

06/10/2017 Le Village 06/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 367 000 €3 219 €/m² 3 219 €

24/08/2017 Les Rages 24/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

21/12/2016 30 Chemin de la Perouse 21/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/12/2016 85 Route de Four 06/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 73 000 €629 €/m² 629 €

25/10/2016 1065 Route de Crachier 25/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 600 €2 225 €/m² 2 225 €

12/10/2016 470 B Che de la Grande Foret 12/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2016 55 Chemin de la Muletiere 03/05/2016 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 430 600 €1 897 €/m² 1 897 €

24/03/2016 70 Route de Four 24/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/01/2016 120 Chemin de Chavagnant 26/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 450 €1 965 €/m² 1 965 €

12/12/2015 35 Route de Crachier 12/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/11/2015 815 A Rte de Maubec 24/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

24/07/2015 30 Impasse du Pre Guillaud 24/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 300 €2 054 €/m² 2 054 €

24/02/2015 150 Route de Crachier 24/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 209 736 €2 558 €/m² 2 558 €

23/12/2014 40 Route de Crachier 23/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 910 €3 020 €/m² 3 020 €

15/12/2014 10 Impasse du Pre Guillaud 15/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 550 €2 378 €/m² 2 378 €

27/08/2014 45 Chemin du Grand Pre 27/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/07/2014 215 Chemin de Combavia 01/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

23/05/2014 60 Route de Four 23/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

20/05/2014 20 B Che de Chavagnant 20/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/05/2014 20 B Che de Chavagnant 16/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2014 90 Chemin de la Muletiere 14/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 2 113 € à 2 679 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Alban-de-Roche3,8 KM · ▲ +10 %2 679 €

Four3,7 KM · ▲ +19 %2 637 €

Meyrié4,7 KM2 637 €

Roche5,5 KM · ▲ +7 %2 571 €

Maubec3,7 KM · ▼ −24 %2 529 €

L'Isle-d'Abeau6,4 KM · ▲ +3 %2 519 €

Saint-Agnin-sur-Bion3,1 KM · ▼ −4 %2 478 €

Tramolé6,2 KM2 410 €

Culin4,8 KM · ▲ +66 %2 392 €

Domarin3,3 KM · ▲ +8 %2 382 €

ChèzeneuveCETTE COMMUNE2 301 €

Bourgoin-Jallieu5,2 KM · ▲ +3 %2 280 €

Nivolas-Vermelle6,4 KM · ▼ −5 %2 260 €

Artas5,4 KM · ▼ −5 %2 156 €

Crachier1,5 KM2 115 €

Meyrieu-les-Étangs5,7 KM2 113 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 775 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 51

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chèzeneuve ?

Le prix médian est de 2 301 € par m² à Chèzeneuve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 378 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chèzeneuve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chèzeneuve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chèzeneuve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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