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Prix de l'immobilier à Les Éparres

Prix médian de 2 538 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 38300230ᵉ / 454 COMMUNES DU 38

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 538 €▲ +17 %

sur 11 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

1 122 €DISPERSION 20253 125 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 87 m²

+0 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— LES ÉPARRES€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 1 811 €

Maison · 47 ventes 2 144 €

Dernières ventes à Les Éparres

OCT. 2025

118 Chemin de l'Amieux120 M² · MAISON 460 000 €3 833 €/m²

44 Route du Village80 M² · MAISON 221 500 €2 769 €/m²

2 Lotissement du Hameau102 M² · MAISON 278 050 €2 726 €/m²

150 Chemin des Basses Trappes75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

Voir les 135 ventes ↓

Composition du parc430 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 1 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 23 %D 23 %E 22 %F 11 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Éparres

135 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 5 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ÉPARRES€/M²

17/10/2025 118 Chemin de l'Amieux 17/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/10/2025 44 Route du Village 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 500 €2 769 €/m² 2 769 €

17/09/2025 2 Lotissement du Hameau 17/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 050 €2 726 €/m² 2 726 €

29/07/2025 150 Chemin des Basses Trappes 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2025 233 Chemin de la Gouille 22/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/06/2025 762 Chemin des Gouas 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

12/06/2025 17 Chemin de Vientin 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/04/2025 437 Chemin des Revilles 18/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 000 €2 275 €/m² 2 275 €

21/03/2025 1018 N Nationale 85 21/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 850 €2 806 €/m² 2 806 €

21/02/2025 36 Impasse des Marronniers 21/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/02/2025 2015 N Nationale 85 18/02/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 311 210 €1 596 €/m² 1 596 €

27/11/2024 24 Route de Tramole 27/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/11/2024 1420 B Rte de Culin 13/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/10/2024 263 Route de Culin 18/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 050 €2 216 €/m² 2 216 €

02/08/2024 117 Chemin de la Rosiere 02/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 308 500 €2 391 €/m² 2 391 €

30/07/2024 152 Route de Culin 30/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 339 150 €2 512 €/m² 2 512 €

24/05/2024 724 Chemin des Gouas 24/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

11/04/2024 775 Route des Trappes 11/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 600 €2 066 €/m² 2 066 €

15/02/2024 1643 N Nationale 85 15/02/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

12/02/2024 2197 Route du Village 12/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 300 €957 €/m² 957 €

31/01/2024 77 Chemin de l'Amieux 31/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 314 500 €2 783 €/m² 2 783 €

19/01/2024 204 Chemin du Terriez 19/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/10/2023 136 N Nationale 85 31/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/10/2023 451 Route du Village 10/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/07/2023 1643 N Nationale 85 28/07/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 123 500 €782 €/m² 782 €

28/07/2023 164 Chemin de la Rosiere 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2023 825 N Nationale 85 27/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 88 000 €638 €/m² 638 €

18/01/2023 136 N Nationale 85 18/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/09/2022 1550 N Nationale 85 20/09/2022 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 150 000 €515 €/m² 515 €

07/09/2022 1640 N Nationale 85 07/09/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/06/2022 50 Chemin de la Roche 27/06/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 649 850 €3 124 €/m² 3 124 €

21/03/2022 20 Route de Tramole 21/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 250 €2 239 €/m² 2 239 €

25/02/2022 154 Impasse des Plattieres 25/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

04/02/2022 20 Impasse du Ruy 04/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 439 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/01/2022 848 N Nationale 85 28/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/01/2022 1412 N Nationale 85 12/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/12/2021 1518 N Nationale 85 29/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 489 700 €2 449 €/m² 2 449 €

27/12/2021 1018 Chemin de Vientin 27/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 424 000 €2 827 €/m² 2 827 €

15/12/2021 1550 N Nationale 85 15/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

26/11/2021 1018 N Nationale 85 26/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/10/2021 136 N Nationale 85 15/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/10/2021 22 Route de Tramole 07/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 150 €2 347 €/m² 2 347 €

14/09/2021 117 Chemin de la Rosiere 14/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 600 €2 485 €/m² 2 485 €

04/08/2021 2722 Route du Village 04/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/07/2021 142 Route de Culin 29/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 000 €3 080 €/m² 3 080 €

19/07/2021 108 Impasse de la Fournasse 19/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 000 €3 035 €/m² 3 035 €

07/07/2021 1744 N Nationale 85 07/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 000 €914 €/m² 914 €

24/06/2021 216 Chemin de la Roche 24/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 349 000 €2 252 €/m² 2 252 €

09/06/2021 1668 N Nationale 85 09/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 287 700 €2 438 €/m² 2 438 €

03/06/2021 5346 Chemin du Maillet 03/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/05/2021 104 Chemin de la Roche 28/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 230 €2 651 €/m² 2 651 €

20/05/2021 498 Chemin des Revilles 20/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

11/05/2021 Impasse de la Fournasse 11/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

29/04/2021 106 Impasse de la Fournasse 29/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 710 €2 738 €/m² 2 738 €

16/03/2021 Impasse de la Fournasse 16/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/02/2021 Impasse de la Fournasse 23/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/02/2021 Impasse de la Fournasse 23/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

22/02/2021 451 Route du Village 22/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/02/2021 3151 Impasse de la Fournasse 19/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

04/12/2020 194 Chemin des Ecureuils 04/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/10/2020 487 Route du Berthon 29/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

04/07/2020 Les Roches 04/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

22/05/2020 742 Chemin de Vientin 22/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

04/03/2020 67 Impasse du Ruisseau 04/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/02/2020 116 Impasse du Batou 04/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2020 56 Impasse du Pommier 28/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/12/2019 541 Chemin du Zeret 31/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 500 €1 877 €/m² 1 877 €

08/11/2019 307 Chemin du Coudurier 08/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/10/2019 60 Chemin des Revilles 30/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

21/10/2019 451 Route du Village 21/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/09/2019 535 Chemin des Revilles 30/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 600 €2 397 €/m² 2 397 €

12/09/2019 Le Berthon 12/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

18/07/2019 123 Chemin de l'Amieux 18/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

17/07/2019 5347 Route du Village 17/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

16/07/2019 1668 N Nationale 85 16/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/07/2019 77 Chemin de l'Amieux 12/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 390 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/06/2019 Zenat et Couderier 06/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

03/06/2019 451 Route du Village 03/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

02/04/2019 En Verriere 02/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

28/02/2019 451 Route du Village 28/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 500 €1 757 €/m² 1 757 €

08/01/2019 80 Impasse du Batou 08/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

22/11/2018 A Vientin 22/11/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/11/2018 La Combe 09/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

29/10/2018 154 Impasse des Plattieres 29/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/09/2018 451 Route du Village 17/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

12/09/2018 26 Route de Tramole 12/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

04/08/2018 953 Chemin de Vientin 04/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2018 451 Route du Village 02/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

29/06/2018 L Eglise 29/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

22/06/2018 899 Chemin de Vientin 22/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 500 €2 210 €/m² 2 210 €

25/05/2018 15 Chemin de la Rosiere 25/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

12/04/2018 20 Impasse du Ruy 12/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 970 €2 719 €/m² 2 719 €

07/03/2018 496 Route du Berthon 07/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/01/2018 A Caillat 12/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/12/2017 26 Route de Tramole 21/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/10/2017 26 Route de Tramole 23/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/10/2017 108 Impasse de la Fournasse 13/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

12/10/2017 26 Route de Tramole 12/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/10/2017 106 Impasse de la Fournasse 11/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

06/10/2017 26 Route de Tramole 06/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

25/08/2017 404 Route de Culin 25/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 214 000 €2 119 €/m² 2 119 €

04/08/2017 26 Route de Tramole 04/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

25/07/2017 Le Berthon 25/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/07/2017 1489 N Nationale 85 05/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/06/2017 889 N Nationale 85 21/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2017 2197 Route du Village 09/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 310 650 €1 979 €/m² 1 979 €

13/05/2017 588 Chemin des Revilles 13/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

05/05/2017 674 N Nationale 85 05/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/04/2017 Hameau de la Combe 13/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 340 €1 209 €/m² 1 209 €

13/04/2017 Champ Pendru 13/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 900 €992 €/m² 992 €

10/11/2016 594 Route de Tramole 10/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 267 €2 287 €/m² 2 287 €

15/09/2016 24 Route de Tramole 15/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/09/2016 Chaletout 13/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/09/2016 757 Chemin des Revilles 02/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 900 €1 967 €/m² 1 967 €

27/07/2016 76 Chemin de Chaletout 27/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 268 000 €2 030 €/m² 2 030 €

20/07/2016 471 Route du Berthon 20/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 900 €1 665 €/m² 1 665 €

09/06/2016 854 N Nationale 85 09/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 277 470 €2 720 €/m² 2 720 €

11/05/2016 37 Route du Berthon 11/05/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/01/2016 202 Chemin de la Gouille 29/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/01/2016 1412 N Nationale 85 28/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 800 €1 551 €/m² 1 551 €

27/10/2015 Champ Pendru 27/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 900 €792 €/m² 792 €

27/10/2015 Hameau de la Combe 27/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

21/10/2015 108 Chemin de la Gouille 21/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

02/07/2015 742 Chemin de Vientin 02/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/07/2015 En Verriere 01/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 459 €2 304 €/m² 2 304 €

24/06/2015 79 Impasse de la Fournasse 24/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 500 €2 270 €/m² 2 270 €

25/03/2015 1412 N Nationale 85 25/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

13/03/2015 116 Impasse du Batou 13/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/03/2015 A Vientin 07/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

09/01/2015 Le Gouas 09/01/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 230 000 €939 €/m² 939 €

26/12/2014 202 Chemin de la Gouille 26/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2014 1626 N Nationale 85 19/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/12/2014 Hameau de la Combe 05/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

05/11/2014 La Combe 05/11/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 256 300 €1 987 €/m² 1 987 €

24/07/2014 Hameau de la Combe 24/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 135

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Les ÉparresCETTE COMMUNE2 119 €

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Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons19 / 116

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Éparres ?

Le prix médian est de 2 119 € par m² à Les Éparres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 811 €/m² pour un appartement, 2 144 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Éparres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Éparres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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