Prix de l'immobilier à Nivolas-Vermelle
38300 · 451 ventes DVF depuis 2014186ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 534 €▼ −5 %
sur 24 ventes cette année · −121 € vs 2024
1 364 €DISPERSION DES VENTES 20253 728 €
VENTE MÉDIANE
201 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 451 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
NIVOLAS-VERMELLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 43 ventes2 036 €
Maison · 129 ventes2 273 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc508 DIAGNOSTICS
A 5 %B 16 %C 41 %D 20 %E 11 %F 6 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nivolas-Vermelle ?
- Le prix médian est de €2 260 par m² à Nivolas-Vermelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 036/m² pour un appartement, €2 273/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nivolas-Vermelle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nivolas-Vermelle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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