Prix de l'immobilier à Meyrieu-les-Étangs
Prix médian de 2 123 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 143 depuis 2014 · CP 38440233ᵉ / 456 COMMUNES DU 381 % MOINS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 123 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −558 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 123 €) est plus robuste.
1 050 €DISPERSION 20263 527 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 99 m²
−1 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 11,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 123 €
médiane sur 56 ventes (2021–2026)
1 050 €DISPERSION 5 ANS3 527 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 99 m²
−1 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
56
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 11,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 123 €
médiane sur 143 ventes depuis 2014
1 050 €DISPERSION DEPUIS 20143 527 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 99 m²
−1 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
143
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 11,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MEYRIEU-LES-ÉTANGS€/M²
2,7k2,3k1,9k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Isère
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Isère
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Isère
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 55 ventes
2 118 €
Dernières ventes à Meyrieu-les-Étangs
10 Chemin du Bletenay79 M² · MAISON
242 000 €3 063 €/m²
434 Route des Gantieres100 M² · MAISON
110 000 €1 100 €/m²
210 Chemin du Ru95 M² · MAISON
410 176 €4 318 €/m²
659 Chemin du Brulet96 M² · MAISON
288 000 €3 000 €/m²
Composition du parc415 LOG. ▾
Principales 88 %Secondaires 4,3 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
3,5 % · 3
B
4,7 % · 4
C
22,1 % · 19
D
33,7 % · 29
E
20,9 % · 18
F
8,1 % · 7
G
7,0 % · 6
86 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,1 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,0 %
2028
F et G
15,1 %
2034
E, F et G
36,0 %
Toutes les ventes à Meyrieu-les-Étangs
133 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 447 € À 4 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MEYRIEU-LES-ÉTANGS€/M²
13/05/2026
10 Chemin du Bletenay
13/05/2026 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
242 000 €3 063 €/m²
3 063 €
08/04/2026
434 Route des Gantieres
08/04/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
110 000 €1 100 €/m²
1 100 €
10/03/2026
659 Chemin du Brulet
10/03/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
288 000 €3 000 €/m²
3 000 €
09/10/2025
630 Route des Gantieres
09/10/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
179 000 €2 210 €/m²
2 210 €
07/10/2025
374 Montée du Raffet
07/10/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
225 000 €2 123 €/m²
2 123 €
30/09/2025
181 Montée du Raffet
30/09/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
275 000 €3 022 €/m²
3 022 €
02/09/2025
37 Route de Beau Soleil
02/09/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
195 000 €2 321 €/m²
2 321 €
01/09/2025
384 Route Panissiere
01/09/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
264 829 €4 341 €/m²
4 341 €
30/07/2025
37 Route de Beau Soleil
30/07/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
280 000 €3 333 €/m²
3 333 €
15/07/2025
181 Route de Beau Soleil
15/07/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
335 500 €3 195 €/m²
3 195 €
01/07/2025
50 Impasse de la Tiripeliere
01/07/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
210 000 €2 500 €/m²
2 500 €
30/06/2025
870 Chemin du Bletenay
30/06/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
385 000 €3 130 €/m²
3 130 €
07/05/2025
102 Montée de la Grange
07/05/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
227 900 €2 170 €/m²
2 170 €
27/02/2025
32 Chemin du Brulet
27/02/2025 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
692 340 €3 890 €/m²
3 890 €
24/01/2025
503 Route des Gantieres
24/01/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
280 000 €3 111 €/m²
3 111 €
03/04/2024
8 Chemin du Bletenay
03/04/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
248 200 €2 758 €/m²
2 758 €
23/02/2024
96 Impasse de Felline
23/02/2024 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
450 000 €3 409 €/m²
3 409 €
26/01/2024
382 Route Panissiere
26/01/2024 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
100 000 €1 449 €/m²
1 449 €
23/11/2023
1256 Chemin du Brulet
23/11/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
255 000 €1 962 €/m²
1 962 €
03/11/2023
120 Impasse des Routes
03/11/2023 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
330 000 €2 171 €/m²
2 171 €
15/09/2023
1008 Montée de Boucharin
15/09/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
324 500 €2 163 €/m²
2 163 €
07/09/2023
341 Route des Gantieres
07/09/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
61 000 €508 €/m²
508 €
30/06/2023
707 Chemin du Brulet
30/06/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
320 000 €3 556 €/m²
3 556 €
27/06/2023
646 Route des Gantieres
27/06/2023 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
179 000 €3 729 €/m²
3 729 €
28/04/2023
55 Chemin des Franconnieres
28/04/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
238 500 €2 839 €/m²
2 839 €
31/01/2023
12 Impasse du Planet
31/01/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
187 000 €1 731 €/m²
1 731 €
20/12/2022
625 Route des Gantieres
20/12/2022 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
319 000 €2 113 €/m²
2 113 €
29/07/2022
263 B Rte des Alpes
29/07/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
328 300 €2 905 €/m²
2 905 €
26/07/2022
384 Route Panissiere
26/07/2022 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
155 000 €2 541 €/m²
2 541 €
13/05/2022
448 Route des Gantieres
13/05/2022 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
155 470 €2 429 €/m²
2 429 €
31/03/2022
1398 Chemin du Brulet
31/03/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
305 000 €3 112 €/m²
3 112 €
18/02/2022
55 Chemin des Franconnieres
18/02/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
248 030 €2 953 €/m²
2 953 €
11/02/2022
2 Chemin des Franconnieres
11/02/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
310 000 €3 131 €/m²
3 131 €
17/01/2022
113 Montée de la Bigotiere
17/01/2022 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
288 290 €2 529 €/m²
2 529 €
30/12/2021
382 Route Panissiere
30/12/2021 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
165 000 €2 391 €/m²
2 391 €
22/12/2021
1329 Chemin du Brulet
22/12/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
283 050 €2 177 €/m²
2 177 €
29/10/2021
2 Chemin des Franconnieres
29/10/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
345 000 €2 717 €/m²
2 717 €
29/10/2021
1297 Route de la Petite Foret
29/10/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
150 000 €3 000 €/m²
3 000 €
20/10/2021
54 Route des Gantieres
20/10/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
18/06/2021
323 Route des Gantieres
18/06/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
213 400 €1 642 €/m²
1 642 €
30/04/2021
208 Montée du Raffet
30/04/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
266 500 €2 167 €/m²
2 167 €
09/04/2021
52 Impasse du Bois Champion
09/04/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
320 000 €2 857 €/m²
2 857 €
27/03/2021
101 Montée de Boucharin
27/03/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/03/2021
358 Route des Gantieres
24/03/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
158 000 €1 717 €/m²
1 717 €
23/02/2021
145 Impasse des Routes
23/02/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
287 200 €2 112 €/m²
2 112 €
19/01/2021
499 Route des Alpes
19/01/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
248 000 €3 543 €/m²
3 543 €
13/01/2021
150 Route Es Gaberges
13/01/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
165 000 €1 179 €/m²
1 179 €
28/12/2020
8 Chemin du Bletenay
28/12/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
238 500 €2 650 €/m²
2 650 €
14/12/2020
797 Chemin du Brulet
14/12/2020 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
393 000 €2 312 €/m²
2 312 €
09/12/2020
Felline
09/12/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
180 000 €1 125 €/m²
1 125 €
04/09/2020
Gd Pre
04/09/2020 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
298 900 €1 966 €/m²
1 966 €
05/06/2020
175 Impasse de la Combette
05/06/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
269 200 €2 895 €/m²
2 895 €
18/05/2020
69 Route des Gantieres
18/05/2020 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
138 775 €2 203 €/m²
2 203 €
15/05/2020
908 Route du Pilat
15/05/2020 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
318 700 €2 198 €/m²
2 198 €
15/01/2020
661 Route Panissiere
15/01/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
275 500 €2 728 €/m²
2 728 €
07/01/2020
820 Route des Gantieres
07/01/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
132 000 €1 467 €/m²
1 467 €
23/12/2019
646 Route des Gantieres
23/12/2019 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
150 480 €3 135 €/m²
3 135 €
18/11/2019
La Roche
18/11/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
172 000 €1 911 €/m²
1 911 €
06/09/2019
432 Route des Alpes
06/09/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
200 000 €1 000 €/m²
1 000 €
04/09/2019
88 Montée de la Grange
04/09/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
103 000 €1 144 €/m²
1 144 €
09/07/2019
667 Montée de Boucharin
09/07/2019 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
289 000 €1 841 €/m²
1 841 €
07/05/2019
458 Route des Gantieres
07/05/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
95 550 €1 274 €/m²
1 274 €
30/04/2019
8 Chemin du Bletenay
30/04/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
217 600 €2 654 €/m²
2 654 €
26/04/2019
654 Chemin du Brulet
26/04/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
221 000 €1 700 €/m²
1 700 €
19/04/2019
Gd Pre
19/04/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
212 000 €2 494 €/m²
2 494 €
15/04/2019
Langouver
15/04/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
214 000 €1 436 €/m²
1 436 €
26/01/2019
692 Route des Gantieres
26/01/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
157 000 €1 570 €/m²
1 570 €
04/01/2019
434 Route des Gantieres
04/01/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
89 500 €895 €/m²
895 €
31/07/2018
208 Montée du Raffet
31/07/2018 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
227 000 €1 846 €/m²
1 846 €
28/02/2018
181 Route de Beau Soleil
28/02/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
232 000 €2 210 €/m²
2 210 €
25/01/2018
9001 Montée de la Grange
25/01/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
210 000 €2 000 €/m²
2 000 €
18/12/2017
Cote de Droguet
18/12/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
140 000 €1 944 €/m²
1 944 €
06/07/2017
Porte Foret
06/07/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
264 000 €1 985 €/m²
1 985 €
30/05/2017
69 Route des Gantieres
30/05/2017 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
135 000 €2 143 €/m²
2 143 €
11/04/2017
Mollard et les Brosses
11/04/2017 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
457 500 €1 760 €/m²
1 760 €
10/03/2017
67 Impasse Champ Perret
10/03/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
148 000 €1 410 €/m²
1 410 €
07/02/2017
120 Chemin du Treve
07/02/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
300 720 €2 709 €/m²
2 709 €
21/11/2016
837 Chemin du Bletenay
21/11/2016 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
135 000 €3 553 €/m²
3 553 €
10/11/2016
623 Route des Gantieres
10/11/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
208 000 €2 311 €/m²
2 311 €
25/10/2016
Gd Pre
25/10/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
45 107 €447 €/m²
447 €
27/07/2016
5021 Hameau de Chevron
27/07/2016 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
369 910 €1 787 €/m²
1 787 €
08/07/2016
5217 Bletenay et Chp Perret
08/07/2016 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
145 000 €1 835 €/m²
1 835 €
10/06/2016
5152 Bletenay et Chp Perret
10/06/2016 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
283 145 €2 113 €/m²
2 113 €
10/05/2016
5002 Bletenay et Chp Perret
10/05/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
370 450 €3 742 €/m²
3 742 €
30/03/2016
5072 Impasse de la Grange de Nugue
30/03/2016 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
343 000 €2 042 €/m²
2 042 €
29/01/2016
5041 Bois Guillaud et Brulet
29/01/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
77 000 €963 €/m²
963 €
14/11/2015
9001 Montée de la Grange
14/11/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
190 500 €1 814 €/m²
1 814 €
01/10/2015
Gd Pre
01/10/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
202 500 €2 382 €/m²
2 382 €
07/07/2015
5156 Chemin du Bletenay
07/07/2015 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
255 000 €2 217 €/m²
2 217 €
12/06/2015
458 Route des Gantieres
12/06/2015 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
95 000 €1 267 €/m²
1 267 €
05/06/2015
Les Routes
05/06/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
225 000 €1 974 €/m²
1 974 €
27/02/2015
9002 Bletenay et Chp Perret
27/02/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
239 800 €2 447 €/m²
2 447 €
24/02/2015
341 Route des Gantieres
24/02/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
73 000 €608 €/m²
608 €
23/12/2014
Menon
23/12/2014 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
50 000 €781 €/m²
781 €
23/12/2014
Menon
23/12/2014 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
90 000 €1 607 €/m²
1 607 €
16/12/2014
434 Route des Gantieres
16/12/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
86 579 €866 €/m²
866 €
16/12/2014
54 Route des Gantieres
16/12/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
119 200 €993 €/m²
993 €
25/07/2014
707 Chemin du Brulet
25/07/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
214 200 €2 380 €/m²
2 380 €
24/04/2014
9001 Bletenay et Chp Perret
24/04/2014 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
263 700 €2 216 €/m²
2 216 €
28/02/2014
145 Impasse des Routes
28/02/2014 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
202 500 €1 489 €/m²
1 489 €
08/01/2014
Bletenay et Chp Perret
08/01/2014 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
274 000 €1 723 €/m²
1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 1 922 € à 2 649 €/m²
Meyrieu-les-ÉtangsCETTE COMMUNE2 123 €
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Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons1 / 132
Dernière vente13/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyrieu-les-Étangs ?
Le prix médian est de 2 123 € par m² à Meyrieu-les-Étangs, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 118 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Meyrieu-les-Étangs ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Meyrieu-les-Étangs ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meyrieu-les-Étangs pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP