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Prix de l'immobilier à Béceleuf

Prix médian de 1 072 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 7916089ᵉ / 235 COMMUNES DU 799 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 072 €▲ +10 %

sur 12 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

600 €DISPERSION 20251 826 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 124 m²

+9 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉCELEUF€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 049 €

Dernières ventes à Béceleuf

OCT. 2025

5 Rue de la Menoterie107 M² · MAISON 74 000 €692 €/m²

1 Rue de la Boutiniere98 M² · MAISON 210 000 €2 143 €/m²

2 Impasse des Jarries134 M² · MAISON 217 500 €1 623 €/m²

5123 Cherveux99 M² · MAISON 35 000 €354 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc288 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 10,2 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 29 %D 34 %E 22 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béceleuf

87 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉCELEUF€/M²

31/10/2025 5 Rue de la Menoterie 31/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 74 000 €692 €/m² 692 €

07/10/2025 1 Rue de la Boutiniere 07/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/07/2025 2 Impasse des Jarries 04/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 217 500 €1 623 €/m² 1 623 €

26/06/2025 5123 Cherveux 26/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

22/05/2025 2 Chemin Noir 22/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

18/04/2025 11 Rue de la Grande Fontaine 18/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 550 €1 689 €/m² 1 689 €

19/03/2025 1 Rue de Pouzay 19/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/02/2025 2 Rue de la Barre 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

24/02/2025 7 Rue de la Garmitrie 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

18/02/2025 1 Rue de la Grande Fontaine 18/02/2025 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 180 000 €662 €/m² 662 €

04/02/2025 7 Rue de la Rouliere 04/02/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 135 000 €696 €/m² 696 €

30/01/2025 31 Rue du Chene Rond 30/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/12/2024 7 Rue du Laurier 18/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 108 000 €679 €/m² 679 €

08/11/2024 42 Rue de l Autize 08/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

30/09/2024 7 Impasse des Jarries 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/09/2024 55 Rue de l Autize 20/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

13/09/2024 22 Rue du Chene Rond 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 033 €940 €/m² 940 €

11/09/2024 15 Rue du Chene Rond 11/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

08/08/2024 10 Rue de la Barre 08/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/04/2024 9 Rue du Petit Pinier 16/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/04/2024 12 Rue de Bel Air 03/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

08/02/2024 3 Rue du Petit Pinier 08/02/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

08/02/2024 12 Rue du Chene Rond 08/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/10/2023 3 Rue du Petit Pinier 31/10/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 18 000 €783 €/m² 783 €

04/09/2023 56 Rue de l Autize 04/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

07/04/2023 6 Rue de l Emeriere 07/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 500 €640 €/m² 640 €

23/11/2022 2 Rue du Petit Chateau 23/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 393 829 €1 515 €/m² 1 515 €

24/10/2022 8 Impasse des Jarries 24/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

20/10/2022 57 Rue de l Autize 20/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

26/04/2022 4 Rue de l Autize 26/04/2022 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 712 264 €1 836 €/m² 1 836 €

25/04/2022 5 Rue de la Croix Martineau 25/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/02/2022 3 Rue de la Croix Martineau 23/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/02/2022 5 Rue de la Girardiere 22/02/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 243 500 €1 345 €/m² 1 345 €

18/02/2022 5315 Rue du Chene Rond 18/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

28/01/2022 4 Rue du Laurier 28/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/09/2021 27 Rue de Liverniere 21/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/08/2021 34 Rue de l Autize 20/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

20/08/2021 5301 Rue de la Croix Martineau 20/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

18/08/2021 11 Route de Fenioux 18/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/08/2021 43 Rue de l Autize 02/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 243 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/07/2021 12 Rue de Bel Air 22/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 500 €763 €/m² 763 €

16/06/2021 14 Rue de la Fontaine des Loges 16/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 87 000 €649 €/m² 649 €

13/04/2021 16 Rue du Lavoir 13/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

14/12/2020 6 Rue de la Regle 14/12/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 262 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/10/2020 52 Rue de l Autize 21/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

21/10/2020 62 Rue de l Autize 21/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/09/2020 8 Rue de la Rouliere 04/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 134 000 €1 055 €/m² 1 055 €

17/07/2020 15 Rue de la Rouliere 17/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

11/05/2020 16 Rue de la Barre 11/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 090 €1 387 €/m² 1 387 €

29/10/2019 25 Rue du Chaigneron 29/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 128 000 €749 €/m² 749 €

28/10/2019 6 Rue du Petit Chateau 28/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/10/2019 La Vergne 08/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 510 €1 096 €/m² 1 096 €

02/10/2019 47 Rue de l Autize 02/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

19/08/2019 9001 Rue de la Croix Martineau 19/08/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 219 150 €1 481 €/m² 1 481 €

18/07/2019 44 Rue de l Autize 18/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

07/09/2018 4 Rue de la Fontaine des Loges 07/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/08/2018 9 Rue de la Barre 22/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

20/08/2018 11 Rue de la Grande Fontaine 20/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/06/2018 29 B Rue du Chaigneron 19/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

22/05/2018 56 Rue de l Autize 22/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 26 000 €306 €/m² 306 €

11/04/2018 10 Rue de la Barre 11/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

01/03/2018 11 Rue du Puy Renoux 01/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2018 Le Bourg 12/02/2018 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 187 000 €658 €/m² 658 €

06/02/2018 1 Rue de Mortagne 06/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 000 €431 €/m² 431 €

29/01/2018 20 Rue de Liverniere 29/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 45 000 €326 €/m² 326 €

27/09/2017 Le Bourg 27/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

15/09/2017 59 Rue de l Autize 15/09/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 151 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/09/2017 5 Rue de la Menoterie 08/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

22/03/2017 5312 Impasse des Jarries 22/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

16/01/2017 8 Rue de Mortagne 16/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 070 €1 204 €/m² 1 204 €

18/11/2016 Le Plet 18/11/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 181 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2016 11 Rue de la Fontaine des Loges 19/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/06/2016 14 Rue de l Autize 30/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

01/06/2016 5058 Rue du Laurier 01/06/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 135 500 €916 €/m² 916 €

11/02/2016 Le Bourg 11/02/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 106 200 €3 124 €/m² 3 124 €

21/01/2016 17 Rue de la Grande Fontaine 21/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/12/2015 Le Bourg 17/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 162 000 €1 038 €/m² 1 038 €

10/12/2015 Le Bourg 10/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 130 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2015 18 Rue du Lavoir 25/11/2015 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 177 000 €927 €/m² 927 €

31/08/2015 4 Rue de l Autize 31/08/2015 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 330 000 €851 €/m² 851 €

26/12/2014 55 Rue de l Autize 26/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 104 000 €693 €/m² 693 €

23/12/2014 7 Rue de la Rouliere 23/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/10/2014 16 Rue du Chaigneron 20/10/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 73 500 €1 387 €/m² 1 387 €

07/10/2014 9 Rue du Laurier 07/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/10/2014 Fougeres 02/10/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

27/08/2014 Le Bourg 27/08/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

28/02/2014 Le Bois de la Regle 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 808 € à 1 561 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Maxire8,4 KM · ▼ −13 %1 561 €

Villiers-en-Plaine7,4 KM · ▲ +18 %1 441 €

Faye-sur-Ardin2,8 KM · ▲ +25 %1 400 €

Germond-Rouvre8,1 KM · ▼ −8 %1 377 €

Sainte-Ouenne5,6 KM · ▼ −12 %1 347 €

Cours7,7 KM1 300 €

Saint-Maixent-de-Beugné8,6 KM1 197 €

Ardin3,9 KM · ▲ +18 %1 133 €

Saint-Pompain8,1 KM · ▼ −17 %1 101 €

Coulonges-sur-l'Autize7,2 KM · ▼ −1 %1 097 €

Xaintray2,9 KM1 069 €

Champdeniers7,9 KM · ▼ −18 %1 068 €

BéceleufCETTE COMMUNE1 049 €

Pamplie8,5 KM · ▲ +37 %1 035 €

Surin3,4 KM · ▲ +38 %1 017 €

Fenioux8 KM · ▲ +14 %808 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béceleuf ?

Le prix médian est de 1 049 € par m² à Béceleuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 049 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béceleuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Béceleuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béceleuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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