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France › Coulanges › Talenne › n° 10

10 Talenne, Coulanges

Vendu 60 000 € (741 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 034700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Coulanges741 €/m² 37 ventesPrix à Coulanges → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 609 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 741 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Talenne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2025 n° 10 · Maison · 4 p. 16/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Talenne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Bn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−22 %577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 15+43 %1 058 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023
TALENNEMÉDIANE DE LA RUE 741 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023
577 € 1 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 741 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B TALENNE 130 m² 75 010 € 577 €
15 TALENNE 103 m² 108 047 € 1 049 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 1 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Talenne
Ventes sur la voie3
Coulanges
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut9.7 %
Voir Coulanges ↗
Allier
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECoulanges37 ventes · 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coulanges → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Talenne à Coulanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Talenne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 81 m² à 60 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Talenne ?

Oui : 741 €/m² contre 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Coulanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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