Quel est le prix au m² à Morancez ?

Le prix médian est de €2 202 par m² à Morancez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 594/m² pour un appartement, €2 186/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morancez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morancez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Morancez

Prix de l'immobilier à Morancez

28630 · 220 ventes DVF depuis 201425ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+44 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +11 %

sur 11 ventes cette année · +250 € vs 2024

1 760 €DISPERSION DES VENTES 20253 014 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

MORANCEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes2 594 €

Maison · 84 ventes2 186 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Chartres2 057 € €

Étiquettes DPE du parc244 DIAGNOSTICS

A 3 %B 8 %C 55 %D 18 %E 7 %F 6 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Morancez

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025102 Rue de ChartresMaison80 m²163 000 €2 038 €

04/12/20258 Clos du BourgneufMaison128 m²358 900 €2 804 €

29/11/202563 Rue de ChartresMaison161 m²435 700 €2 706 €

23/10/202541 Rue du CentreMaison119 m²253 000 €2 126 €

25/09/2025159 Rue de ChartresMaison120 m²147 000 €1 225 €

17/09/202514 Impasse du Clos ThironMaison111 m²232 000 €2 090 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morancez ?: Le prix médian est de €2 202 par m² à Morancez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 594/m² pour un appartement, €2 186/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Morancez ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Morancez ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Eure-et-LoirMÉDIANE · 1 AN

Chartres▲ +1 %2 308 € €Dreux▲ +2 %1 633 € €Châteaudun▼ −5 %1 196 € €Lucé▼ −3 %2 098 € €Nogent-le-Rotrou— 0 %1 171 € €Mainvilliers▲ +4 %2 122 € €Vernouillet▼ −1 %1 800 € €Épernon▼ −4 %2 500 € €Luisant▼ −4 %2 265 € €

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