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Prix de l'immobilier à Comblanchien

Prix médian de 2 387 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 21700122ᵉ / 380 COMMUNES DU 2123 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 387 €▲ +10 %

sur 6 ventes cette année · +219 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 795 €) est plus robuste.

1 227 €DISPERSION 20252 413 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 87 m²

+23 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— COMBLANCHIEN€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +91 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 281 €

Maison · 44 ventes 1 829 €

Dernières ventes à Comblanchien

OCT. 2025

13 Route Nationale 7465 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 785 €/m²

2 Ancienne Route68 M² · MAISON 119 000 €1 750 €/m²

4 Impasse Blaise Lieutard94 M² · MAISON 259 220 €2 758 €/m²

4 Impasse Andre Lefils88 M² · MAISON 212 300 €2 413 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 3,1 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 16 %D 48 %E 20 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Comblanchien

118 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBLANCHIEN€/M²

14/10/2025 13 Route Nationale 74 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

26/09/2025 2 Ancienne Route 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2025 4 Impasse Blaise Lieutard 18/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 220 €2 758 €/m² 2 758 €

23/06/2025 4 Impasse Andre Lefils 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 300 €2 413 €/m² 2 413 €

17/06/2025 7 B Ancienne Route 17/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

02/06/2025 4 Chemin de Bellevue 02/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/12/2024 2 Rue Marcel Julien 26/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/11/2024 15 Route Nationale 74 28/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 100 €2 161 €/m² 2 161 €

28/08/2024 7 B Rte Ancienne Route 28/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/06/2024 23 Rue Adrien Simonnot 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

21/05/2024 7 Impasse des Violettes 21/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 500 €2 018 €/m² 2 018 €

25/04/2024 3 Rue Joseph Blanc 25/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/12/2023 6 Grande Rue Grande Rue 08/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

05/12/2023 6 Rue Nouvelle 05/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 267 000 €2 495 €/m² 2 495 €

29/11/2023 7 Impasse Max Henry 29/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 830 €2 336 €/m² 2 336 €

16/10/2023 1 Impasse Max Henry 16/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/10/2023 3 Grande Rue Grande Rue 09/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 500 €2 342 €/m² 2 342 €

09/10/2023 7 B Rte Ancienne Route 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/07/2023 9 Rue Marcel Julien 27/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 324 450 €2 897 €/m² 2 897 €

14/06/2023 4 Impasse Jeanne Chapuzot 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/03/2023 8 Rue Nouvelle 21/03/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 176 000 €1 645 €/m² 1 645 €

21/11/2022 36 Route Nationale 74 21/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/10/2022 15 Rue Adrien Simonnot 21/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

19/10/2022 2 Rue des Carrieres 19/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

11/10/2022 9 B Rue des Carrieres 11/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 400 €1 968 €/m² 1 968 €

20/09/2022 10 Rue Nouvelle 20/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/09/2022 7 B Rte Ancienne Route 07/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

09/08/2022 7 B Rte Ancienne Route 09/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/07/2022 6 Chemin de la Brique 28/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 159 000 €1 112 €/m² 1 112 €

18/07/2022 35 Route Nationale 74 18/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

08/07/2022 2 Rue des Carrieres 08/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/07/2022 7 B Rte Ancienne Route 04/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/06/2022 2 Rue Ferrucio Borillo 30/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

29/06/2022 13 E Gr Grande Rue 29/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 500 €2 390 €/m² 2 390 €

13/05/2022 2 Chemin des Essarts 13/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/03/2022 4 Chemin de la Brique 17/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

14/12/2021 5 Rue du Miroir 14/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 150 €1 955 €/m² 1 955 €

02/12/2021 7 B Rte Ancienne Route 02/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

02/11/2021 6 Route Ancienne Route 02/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 450 €2 015 €/m² 2 015 €

29/10/2021 1 Sentier des Platieres 29/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 450 €1 565 €/m² 1 565 €

01/10/2021 2 Rue des Carrieres 01/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 050 €1 281 €/m² 1 281 €

15/09/2021 3 Grande Rue Grande Rue 15/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/09/2021 7 B Rte Ancienne Route 02/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

21/07/2021 10 A Gr Grande Rue 21/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

02/07/2021 7 B Rte Ancienne Route 02/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

16/06/2021 7 B Rte Ancienne Route 16/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

19/04/2021 14 Grande Rue Grande Rue 19/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

12/02/2021 8 Rue Jean Fioreze 12/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

29/01/2021 7 B Rte Ancienne Route 29/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/01/2021 24 Rue des Argilleres 25/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/12/2020 4 Rue Marcel Julien 29/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

18/12/2020 4 Impasse Blaise Lieutard 18/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/12/2020 3 Rue des Carrieres 10/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/11/2020 7 B Rte Ancienne Route 20/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2020 19 Rue du Miroir 17/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

02/09/2020 8 Rue du Miroir 02/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/07/2020 13 E Gr Grande Rue 30/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/06/2020 7 B Rte Ancienne Route 19/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

11/06/2020 2 Impasse Max Henry 11/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

26/05/2020 4 Rue de Pleurey 26/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

20/05/2020 31 Grande Rue Grande Rue 20/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

15/05/2020 11 Rue Adrien Simonnot 15/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 900 €1 718 €/m² 1 718 €

12/05/2020 1 Impasse Max Henry 12/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 242 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/02/2020 7 B Rte Ancienne Route 27/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 650 €1 720 €/m² 1 720 €

03/02/2020 38 Route Nationale 74 03/02/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 190 000 €900 €/m² 900 €

13/01/2020 1 Chemin de la Brique 13/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

12/09/2019 10 Route Nationale 74 12/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/09/2019 2 Rue des Carrieres 02/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/07/2019 7 B Rte Ancienne Route 05/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/07/2019 1 Impasse des Violettes 02/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

26/06/2019 9 Rue Adrien Simonnot 26/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 500 €1 972 €/m² 1 972 €

19/06/2019 7 B Rte Ancienne Route 19/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

03/04/2019 Les Chenevieres 03/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/02/2019 3 Route Nationale 74 20/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

11/02/2019 7 B Rte Ancienne Route 11/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 430 €1 749 €/m² 1 749 €

21/01/2019 25 Rue Adrien Simonnot 21/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/10/2018 7 B Rte Ancienne Route 24/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/09/2018 6 Rue Jean Fioreze 05/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/08/2018 33 Route Nationale 74 28/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

07/08/2018 21 Grande Rue Grande Rue 07/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

09/07/2018 20 Route Nationale 74 09/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €

23/05/2018 7 B Rte Ancienne Route 23/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/05/2018 5 Route Ancienne Route 07/05/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/04/2018 27 Rue Adrien Simonnot 24/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 000 €723 €/m² 723 €

24/04/2018 7 B Rte Ancienne Route 24/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/04/2018 39 Route Nationale 74 19/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 500 €1 141 €/m² 1 141 €

23/03/2018 13 E Gr Grande Rue 23/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

14/03/2018 28 Route Nationale 74 14/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/02/2018 18 Grande Rue Grande Rue 26/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 430 €2 749 €/m² 2 749 €

14/02/2018 6 Rue Marcel Julien 14/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

31/01/2018 3 Rue Jean Fioreze 31/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 300 €2 082 €/m² 2 082 €

12/10/2017 2 Rue Jean Fioreze 12/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

04/08/2017 15 Route Nationale 74 04/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 600 €1 555 €/m² 1 555 €

11/07/2017 7 Impasse Max Henry 11/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/05/2017 25 Grande Rue Grande Rue 22/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/04/2017 8 Impasse Blaise Lieutard 12/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

06/03/2017 24 Rue des Argilleres 06/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 800 €1 682 €/m² 1 682 €

18/11/2016 Le Bief 18/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

26/10/2016 7 B Rte Ancienne Route 26/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/09/2016 17 Rue du Miroir 23/09/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

06/07/2016 19 Route Nationale 74 06/07/2016 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 285 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/05/2016 4 Impasse Max Henry 27/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/02/2016 5 Rue du Miroir 25/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/01/2016 46 Route Nationale 74 26/01/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

15/01/2016 9 Rue Marcel Julien 15/01/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/01/2016 8 Rue Ferrucio Borillo 11/01/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

29/12/2015 4 Chemin de Bellevue 29/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

18/12/2015 6 Route Ancienne Route 18/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 46 000 €465 €/m² 465 €

21/08/2015 4 Impasse du Moulin 21/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 500 €1 921 €/m² 1 921 €

02/04/2015 7 Grande Rue Grande Rue 02/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

17/03/2015 6 Rue Nouvelle 17/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 164 400 €1 536 €/m² 1 536 €

06/02/2015 2 D Rue des Platieres 06/02/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

07/11/2014 5 Impasse des Violettes 07/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 500 €1 604 €/m² 1 604 €

01/08/2014 8 Rue Adrien Simonnot 01/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/07/2014 9 Impasse Max Henry 04/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/05/2014 8 Rue du Miroir 16/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2014 2 Rue des Carrieres 28/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/02/2014 2 Rue Jean Fioreze 21/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons9 / 109

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comblanchien ?

Le prix médian est de 1 795 € par m² à Comblanchien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 281 €/m² pour un appartement, 1 829 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comblanchien ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Comblanchien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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