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Prix de l'immobilier à Gerland

Prix médian de 2 760 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 2170073ᵉ / 380 COMMUNES DU 2139 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 760 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 043 €) est plus robuste.

1 391 €DISPERSION 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 117 m²

+39 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERLAND€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 043 €

Dernières ventes à Gerland

DÉC. 2025

13 Rue des Petits Bois148 M² · MAISON 113 199 €765 €/m²

19 Rue du Jura99 M² · MAISON 273 270 €2 760 €/m²

10 B Rue Humbert de Gillens156 M² · MAISON 329 600 €2 113 €/m²

73 Rue Humbert de Gillens126 M² · MAISON 165 000 €1 310 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 2,2 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 17 %D 43 %E 20 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gerland

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 4 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERLAND€/M²

04/12/2025 13 Rue des Petits Bois 04/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 113 199 €765 €/m² 765 €

30/10/2025 19 Rue du Jura 30/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 273 270 €2 760 €/m² 2 760 €

08/07/2025 10 B Rue Humbert de Gillens 08/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 329 600 €2 113 €/m² 2 113 €

06/06/2025 73 Rue Humbert de Gillens 06/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/06/2025 5 La Fourmilliere 03/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 800 €3 211 €/m² 3 211 €

11/04/2025 21 Place de la Demi Lune 11/04/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 984 345 €4 101 €/m² 4 101 €

28/03/2025 19 Rue Humbert de Gillens 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 500 €3 048 €/m² 3 048 €

15/07/2024 23 Place de la Demi Lune 15/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/03/2024 1 Rue de l'Etang 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 000 €3 809 €/m² 3 809 €

22/12/2023 12 Rue des Petits Bois 22/12/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 602 150 €2 343 €/m² 2 343 €

20/07/2023 5 La Fourmilliere 20/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/06/2023 2 Rue de l'Etang 06/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 322 500 €2 688 €/m² 2 688 €

22/05/2023 41 Rue Humbert de Gillens 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

15/09/2022 4 Rue de l'Etang 15/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 000 €3 302 €/m² 3 302 €

01/08/2022 39 Rue Humbert de Gillens 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 400 €2 444 €/m² 2 444 €

05/07/2022 2 La Fourmilliere 05/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

08/06/2022 19 Rue du Jura 08/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

06/05/2022 23 Rue du Jura 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

29/03/2022 24 Rue Humbert de Gillens 29/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/01/2022 53 Rue Humbert de Gillens 12/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/11/2021 16 Rue de la Fourmiliere 10/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 000 €2 854 €/m² 2 854 €

07/10/2021 23 Place de la Demi Lune 07/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 367 770 €1 839 €/m² 1 839 €

21/09/2021 13 Place de la Demi Lune 21/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

29/06/2021 19 Rue Humbert de Gillens 29/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/06/2021 41 Rue Humbert de Gillens 29/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

18/06/2021 26 Rue Humbert de Gillens 18/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/04/2021 14 Rue des Petits Bois 10/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 278 000 €1 986 €/m² 1 986 €

19/03/2021 28 B Rue Humbert de Gillens 19/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 304 000 €2 187 €/m² 2 187 €

05/02/2021 14 B Rue des Petits Bois 05/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 291 €2 087 €/m² 2 087 €

16/09/2020 35 Rue Humbert de Gillens 16/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

01/04/2020 Le Village 01/04/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

10/02/2020 7 Place de la Demi Lune 10/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/07/2019 2 Rue Humbert de Gillens 25/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 205 000 €1 314 €/m² 1 314 €

09/07/2019 Le Chateau 09/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 366 €2 019 €/m² 2 019 €

02/07/2019 Le Village 02/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/06/2019 14 Rue de l'Etang 19/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/03/2019 1 La Fourmilliere 22/03/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

09/08/2018 25 Rue Humbert de Gillens 09/08/2018 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 570 100 €2 210 €/m² 2 210 €

28/06/2018 17 Rue Humbert de Gillens 28/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 241 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/05/2018 Les Trompettes 17/05/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

26/10/2017 14 Rue Humbert de Gillens 26/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

21/09/2017 14 Rue des Petits Bois 21/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 514 600 €3 676 €/m² 3 676 €

24/08/2017 37 Rue Humbert de Gillens 24/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 150 €2 246 €/m² 2 246 €

10/07/2017 16 Rue de la Fourmiliere 10/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

03/07/2017 16 Rue Humbert de Gillens 03/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 400 €2 040 €/m² 2 040 €

01/06/2017 21 Rue des Petits Bois 01/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 150 €1 972 €/m² 1 972 €

02/05/2017 Le Chateau 02/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 800 €1 534 €/m² 1 534 €

31/03/2017 20 Rue du Jura 31/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/12/2016 35 Rue Humbert de Gillens 23/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/10/2016 27 Rue Humbert de Gillens 12/10/2016 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 150 000 €661 €/m² 661 €

08/09/2016 11 Route de la Chocelle 08/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

09/12/2015 Le Village 09/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 75 000 €463 €/m² 463 €

12/12/2014 6 Rue de l Etang 12/12/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 213 650 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 404 € à 2 432 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Agencourt4 KM2 432 €

Flagey-Echézeaux8,1 KM2 179 €

Vosne-Romanée8 KM2 097 €

GerlandCETTE COMMUNE2 043 €

Saint-Bernard7,1 KM2 017 €

Villebichot5,8 KM1 933 €

Nuits-Saint-Georges6,5 KM · ▼ −5 %1 902 €

Villy-le-Moutier6,7 KM · ▲ +50 %1 824 €

Comblanchien6,4 KM · ▲ +10 %1 795 €

Corgoloin7 KM · ▲ +10 %1 794 €

Premeaux-Prissey5,7 KM · ▼ −10 %1 746 €

Quincey3,2 KM1 734 €

Broin8,1 KM1 724 €

Argilly3 KM1 653 €

Auvillars-sur-Saône8,1 KM1 414 €

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux4,4 KM1 404 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gerland ?

Le prix médian est de 2 043 € par m² à Gerland, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 043 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gerland ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gerland ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gerland pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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