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Prix de l'immobilier à Clairfayts

Prix médian de 1 274 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 59740430ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 274 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 274 €) est plus robuste.

854 €DISPERSION 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 106 m²

−16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAIRFAYTS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520162018

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 296 €

Dernières ventes à Clairfayts

NOV. 2025

1 Rue de Mons224 M² · MAISON 328 000 €1 464 €/m²

20 Rue Haute160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

17 Rue d Epinoy110 M² · MAISON 185 400 €1 685 €/m²

4 Rue de Sivry100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 2,6 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 57 %E 4 %F 9 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clairfayts

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 2 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAIRFAYTS€/M²

17/11/2025 1 Rue de Mons 17/11/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 328 000 €1 464 €/m² 1 464 €

30/06/2025 20 Rue Haute 30/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

30/04/2025 17 Rue d Epinoy 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 400 €1 685 €/m² 1 685 €

30/09/2024 4 Rue de Sivry 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/04/2024 5 Rue Haute 29/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/10/2023 1 Rue d Epinoy 13/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/11/2022 2 Rue Haute 28/11/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 210 000 €1 228 €/m² 1 228 €

12/07/2022 4 Rue de Sivry 12/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/01/2022 3 Rue de Willies 20/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 151 000 €1 360 €/m² 1 360 €

05/11/2021 14 Rue d Epinoy 05/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/02/2021 21 Rue d Orbaye 23/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

13/01/2021 17 Rue d Epinoy 13/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

09/10/2020 3 Rue de Sivry 09/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 198 720 €1 343 €/m² 1 343 €

16/07/2020 21 Rue Haute 16/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 173 000 €1 362 €/m² 1 362 €

14/01/2020 12 Rue Haute 14/01/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

02/08/2019 7 Rue de Sivry 02/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/03/2019 18 Rue d Epinoy 05/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/02/2019 8 Rue Trieux de la Cour 21/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/01/2019 2 Rue Trieux de la Cour 14/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

27/12/2018 Bois de la Franoye 27/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/04/2018 8 Rue Haute 30/04/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 276 866 €1 547 €/m² 1 547 €

23/03/2018 14 Rue Haute 23/03/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 117 000 €750 €/m² 750 €

19/03/2018 13 Rue d Epinoy 19/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

19/02/2018 Champ Moneit 19/02/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 184 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/07/2017 5 Rue Haute 20/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

16/12/2016 2 Rue de Sivry 16/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 001 €856 €/m² 856 €

24/10/2016 5 Rue d Epinoy 24/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

06/10/2016 18 B Rue d Epinoy 06/10/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 252 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2016 9 Rue du Cromboulie 29/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

15/02/2016 3 Rue d Epinoy 15/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/01/2016 1 Rue d Orbaye 20/01/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 115 000 €762 €/m² 762 €

06/10/2015 22 Rue d Epinoy 06/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

25/09/2015 1 Résidence les Charmettes 25/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

16/07/2015 7 Rue du Cromboulie 16/07/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 160 000 €894 €/m² 894 €

25/06/2015 8 Rue Haute 25/06/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 253 866 €1 418 €/m² 1 418 €

12/02/2015 21 Rue Haute 12/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/11/2014 6 Rue d Orbaye 05/11/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2014 6 Rue des Plaines 03/09/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 229 500 €1 214 €/m² 1 214 €

11/06/2014 14 Rue du Cromboulie 11/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/04/2014 Champ Moneit 28/04/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 72 000 €507 €/m² 507 €

05/02/2014 7 Rue d Orbaye 05/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 74 000 €578 €/m² 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 833 € à 1 350 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aibes8,9 KM1 350 €

Hestrud5,3 KM1 325 €

Eppe-Sauvage5,9 KM1 322 €

Dimont7,3 KM1 321 €

Wattignies-la-Victoire8,7 KM1 276 €

ClairfaytsCETTE COMMUNE1 274 €

Dimechaux6,8 KM1 247 €

Sémeries9,4 KM · ▼ −10 %1 245 €

Damousies9,9 KM1 211 €

Beaurieux2,5 KM1 181 €

Lez-Fontaine4,2 KM1 164 €

Liessies4,9 KM · ▼ −8 %1 079 €

Beugnies7 KM · ▲ +30 %1 016 €

Felleries6 KM · ▲ +10 %957 €

Solre-le-Château2,4 KM · ▲ +9 %942 €

Sars-Poteries6,3 KM · ▼ −30 %833 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairfayts ?

Le prix médian est de 1 274 € par m² à Clairfayts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 296 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clairfayts ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clairfayts ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clairfayts pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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