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Prix de l'immobilier à Lez-Fontaine

Prix médian de 1 164 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 59740497ᵉ / 624 COMMUNES DU 5923 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 164 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 164 €) est plus robuste.

977 €DISPERSION 20252 073 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 120 m²

−23 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEZ-FONTAINE€/M²

1 3421 2831 2231 164 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 188 €

Dernières ventes à Lez-Fontaine

SEPT. 2025

1 Rue la Place138 M² · MAISON 296 600 €2 149 €/m²

4 Rue des Joncs104 M² · MAISON 202 000 €1 942 €/m²

16 Rue du Gen de Gaulle145 M² · MAISON 155 000 €1 069 €/m²

9 Rue de la Croix193 M² · MAISON 295 000 €1 528 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 5,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 50 %D 25 %E 11 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lez-Fontaine

32 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEZ-FONTAINE€/M²

30/09/2025 1 Rue la Place 30/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 296 600 €2 149 €/m² 2 149 €

25/09/2025 4 Rue des Joncs 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

28/04/2025 16 Rue du Gen de Gaulle 28/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

07/06/2024 9 Rue de la Croix 07/06/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 295 000 €1 528 €/m² 1 528 €

10/01/2023 17 Rue du Gen de Gaulle 10/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 200 €1 301 €/m² 1 301 €

19/08/2022 23 Rue du Gen de Gaulle 19/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2022 10 Rue de la Croix 28/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

25/02/2022 2 Impasse de la Marliere 25/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 214 €1 959 €/m² 1 959 €

30/11/2021 6 Rue Jeannette 30/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 500 €1 557 €/m² 1 557 €

05/11/2021 2 Rue du Trianon 05/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

05/08/2021 2 B Rue des Joncs 05/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 000 €2 082 €/m² 2 082 €

28/06/2021 8 Rue du Gen de Gaulle 28/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

29/03/2021 2 Rue des Joncs 29/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/01/2021 3 Rue Rue Haute 28/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 128 400 €1 003 €/m² 1 003 €

28/09/2020 7 Rue du Trianon 28/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

04/02/2020 22 Rue du Gen de Gaulle 04/02/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 117 505 €763 €/m² 763 €

16/01/2020 21 Rue du Gen de Gaulle 16/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/10/2019 La Croix 30/10/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 252 000 €1 306 €/m² 1 306 €

19/07/2019 4 Route d Avesnes 19/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

25/04/2019 2 Rue de l Eglise 25/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

13/04/2019 10 Rue des Joncs 13/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

12/04/2019 3 Chemin d Offies 12/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

01/03/2018 6 Route de Maubeuge 01/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/01/2018 2 Rue des Joncs 26/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

17/01/2018 3 Rue Rue Haute 17/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 500 €1 020 €/m² 1 020 €

04/04/2017 2 Rue Jeannette 04/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 242 900 €1 518 €/m² 1 518 €

16/03/2017 Rue Haute 16/03/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 52 000 €306 €/m² 306 €

08/03/2017 1 Chemin Vert 08/03/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 158 000 €836 €/m² 836 €

15/07/2016 1 Rue du Calvaire 15/07/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

30/11/2015 5 Rue de l Eglise 30/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

20/01/2015 3 Impasse de la Marliere 20/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

23/01/2014 Le Village 23/01/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 833 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semousies6,7 KM1 535 €

Aibes7 KM1 350 €

Hestrud6,8 KM1 325 €

Dimont3,2 KM1 321 €

Wattignies-la-Victoire4,5 KM1 276 €

Clairfayts4,2 KM1 274 €

Dimechaux2,8 KM1 247 €

Damousies6 KM1 211 €

Ferrière-la-Petite7,6 KM · ▲ +59 %1 204 €

Beaurieux4,6 KM1 181 €

Lez-FontaineCETTE COMMUNE1 164 €

Liessies6,7 KM · ▼ −8 %1 079 €

Beugnies3,7 KM · ▲ +30 %1 016 €

Felleries4,1 KM · ▲ +10 %957 €

Solre-le-Château2,1 KM · ▲ +9 %942 €

Sars-Poteries2,7 KM · ▼ −30 %833 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lez-Fontaine ?

Le prix médian est de 1 164 € par m² à Lez-Fontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lez-Fontaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lez-Fontaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lez-Fontaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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