Prix de l'immobilier à Hestrud
Prix médian de 1 325 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 59740403ᵉ / 624 COMMUNES DU 5912 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 325 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 325 €) est plus robuste.
810 €DISPERSION 20252 328 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 109 m²
−12 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— HESTRUD€/M²
1 5351 4651 3951 325
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172022
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
1 325 €
Composition du parc134 LOG. ▾
Principales 92,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 2,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 39 %D 39 %E 17 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Hestrud
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente18/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hestrud ?
Le prix médian est de 1 325 € par m² à Hestrud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 325 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hestrud ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Hestrud ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hestrud pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP