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Prix de l'immobilier à Sémeries

Prix médian de 1 366 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 59440445ᵉ / 624 COMMUNES DU 5918 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 366 €▼ −10 %

sur 7 ventes cette année · −151 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 245 €) est plus robuste.

749 €DISPERSION 20251 921 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 123 m²

−18 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉMERIES€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202220232025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 245 €

Dernières ventes à Sémeries

NOV. 2025

3 Rue du Marais142 M² · MAISON 120 000 €845 €/m²

38 Rue de Ramousies121 M² · MAISON 179 900 €1 487 €/m²

16 Rue de Flaumont169 M² · MAISON 178 000 €1 053 €/m²

23 Rue de la Mairie156 M² · MAISON 213 100 €1 366 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 5,8 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 9 %D 50 %E 16 %F 16 %G 5 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sémeries

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 2 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉMERIES€/M²

14/11/2025 3 Rue du Marais 14/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

15/09/2025 38 Rue de Ramousies 15/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 179 900 €1 487 €/m² 1 487 €

29/08/2025 16 Rue de Flaumont 29/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 178 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/08/2025 23 Rue de la Mairie 05/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 213 100 €1 366 €/m² 1 366 €

02/07/2025 25 Rue de la Mairie 02/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

15/01/2025 11 Rue de Noire Terre 15/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 050 €2 039 €/m² 2 039 €

03/01/2025 31 Rue de Ramousies 03/01/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 222 400 €1 373 €/m² 1 373 €

13/10/2024 64 Rue de Felleries 13/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 73 010 €570 €/m² 570 €

08/10/2024 16 Rue de Brode 08/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

19/09/2024 11 Rue de Ramousies 19/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 195 €1 675 €/m² 1 675 €

26/06/2024 38 Rue de Felleries 26/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/05/2024 7 Rue la Haut 23/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 500 €1 517 €/m² 1 517 €

25/05/2023 23 Rue de Ramousies 25/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

07/03/2023 7 Rue de Rainsars 07/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

06/03/2023 53 Rue du Hameau 06/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

28/02/2023 26 Rue Nationale 28/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

24/01/2023 10 Rue de Rainsars 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

20/12/2022 6 Rue de la Forge 20/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/11/2022 4 Rue de Ramousies 10/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 154 000 €981 €/m² 981 €

23/09/2022 19 Rue de Felleries 23/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 400 €1 245 €/m² 1 245 €

18/07/2022 1 Rue de la Cure 18/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 199 500 €1 425 €/m² 1 425 €

28/03/2022 11 Rue de Noire Terre 28/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 600 €2 188 €/m² 2 188 €

11/03/2022 50 Rue Nationale 11/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2021 22 Rue Nationale 23/09/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 252 600 €1 138 €/m² 1 138 €

25/06/2021 11 Route de Sains 25/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 500 €1 046 €/m² 1 046 €

23/06/2021 12 Rue la Haut 23/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

09/11/2020 3 Rue de la Palette 09/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/08/2020 Brode 21/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 500 €997 €/m² 997 €

26/05/2020 50 Rue des Grandes Zorees 26/05/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/03/2020 15 Rue de Flaumont 20/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

20/06/2019 31 Rue de Ramousies 20/06/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 215 000 €1 327 €/m² 1 327 €

22/05/2019 2 Rue de Noire Terre 22/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

06/02/2019 11 Route de Sains 06/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

12/11/2018 Derriere les Courtis 12/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 334 €1 581 €/m² 1 581 €

02/02/2018 Le Village 02/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

27/12/2017 21 Rue de Felleries 27/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/09/2017 Triage des Longs Champs 27/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 99 726 €1 202 €/m² 1 202 €

31/07/2017 1 Rue de Brode 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

19/07/2017 22 Rue de Ramousies 19/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/07/2017 15 Rue de Flaumont 10/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

07/04/2017 5 Rue de la Palette 07/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 207 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/12/2016 10 Rue de Ramousies 28/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 250 €1 106 €/m² 1 106 €

14/10/2016 3 La Ronflette 14/10/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/10/2016 Triage des Crinssarts 07/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

28/11/2015 Brode 28/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/09/2015 39 Rue Nationale 15/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 500 €1 046 €/m² 1 046 €

27/07/2015 32 Rue des Grandes Zorees 27/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/07/2015 Triage des Houblonnieres 20/07/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 250 050 €1 116 €/m² 1 116 €

30/03/2015 20 Rue des Grandes Zorees 30/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

07/08/2014 1 Rue du Calvaire 07/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 191 350 €1 397 €/m² 1 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 750 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semousies5,7 KM1 535 €

Dimont7,6 KM1 321 €

SémeriesCETTE COMMUNE1 245 €

Haut-Lieu6,3 KM1 226 €

Flaumont-Waudrechies2,5 KM · ▲ +1 %1 211 €

Saint-Aubin7,9 KM1 175 €

Bas-Lieu4,4 KM1 139 €

Dourlers7,8 KM · ▲ +1 %1 136 €

Liessies5,9 KM · ▼ −8 %1 079 €

Avesnelles4,2 KM · ▼ −6 %1 068 €

Beugnies5,4 KM · ▲ +30 %1 016 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe7,4 KM · ▲ +41 %1 000 €

Felleries4 KM · ▲ +10 %957 €

Sars-Poteries6,3 KM · ▼ −30 %833 €

Sains-du-Nord2,8 KM · ▼ −7 %816 €

Avesnes-sur-Helpe5 KM · ▲ +35 %750 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 667 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sémeries ?

Le prix médian est de 1 245 € par m² à Sémeries, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 245 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sémeries ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sémeries ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sémeries pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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