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Prix de l'immobilier à Chemillé-sur-Indrois

Prix médian de 1 359 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 37460158ᵉ / 264 COMMUNES DU 377 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 359 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 359 €) est plus robuste.

917 €DISPERSION 20252 558 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 102 m²

−7 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEMILLÉ-SUR-INDROIS€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 359 €

Dernières ventes à Chemillé-sur-Indrois

JANV. 2026

9 La Fournerie211 M² · MAISON 140 000 €664 €/m²

123 Biardeau88 M² · MAISON 90 000 €1 023 €/m²

27 Les Baudichonnieres150 M² · MAISON 234 000 €1 560 €/m²

11 Rue Maria120 M² · MAISON 227 000 €1 892 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 60,6 %Secondaires 31,1 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 17 %D 23 %E 10 %F 13 %G 30 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chemillé-sur-Indrois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 3 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEMILLÉ-SUR-INDROIS€/M²

30/01/2026 9 La Fournerie 30/01/2026 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 140 000 €664 €/m² 664 €

26/01/2026 123 Biardeau 26/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/10/2025 27 Les Baudichonnieres 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 000 €1 560 €/m² 1 560 €

27/05/2025 11 Rue Maria 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

21/01/2025 161 Le Lac 21/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

09/08/2024 131 Les Palets 09/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 500 €1 788 €/m² 1 788 €

03/11/2023 2 Biardeau 03/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/09/2023 6 Rue Henry de Marsay 15/09/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

31/07/2023 17 B les Baudichonnieres 31/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/02/2023 21 Les Baudichonnieres 09/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/01/2023 1 La Basse Verrerie 24/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 500 €1 216 €/m² 1 216 €

08/11/2022 14 Route de la Javelle 08/11/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 245 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/10/2022 3 Rue des Marnes 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

11/07/2022 119 La Piaudiere 11/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

13/12/2021 16 Rue Henry de Marsay 13/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 300 €1 264 €/m² 1 264 €

10/11/2021 16 Rue de la Pree St Vincent 10/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 100 €1 569 €/m² 1 569 €

24/08/2021 20 Rue de la Pree St Vincent 24/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/2021 7 Les Baudichonnieres 23/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

04/05/2021 10 Rue de l Ancienne Ligne 04/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

20/04/2021 8 Rue de la Pree St Vincent 20/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

08/01/2021 4 Rue Maria 08/01/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 116 500 €917 €/m² 917 €

31/07/2020 5 Le Plessis 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/02/2020 La Brouardiere 28/02/2020 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 900 507 €2 610 €/m² 2 610 €

20/01/2020 19 Rue des Marnes 20/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/12/2019 11 Rue des Marnes 30/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

27/11/2019 Le Bourg 27/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/07/2019 5 Les Baudichonnieres 19/07/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 150 000 €691 €/m² 691 €

18/07/2019 5 La Basse Verrerie 18/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

10/05/2019 2 Rue Maria 10/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

07/12/2018 1 Le Lac 07/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/10/2018 11 Rue Maria 19/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/05/2018 10 La Basse Verrerie 24/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 600 €2 426 €/m² 2 426 €

26/04/2018 106 Le Breuil 26/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 000 €923 €/m² 923 €

07/02/2018 8 Le Petit Gouard 07/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 294 000 €2 697 €/m² 2 697 €

06/12/2017 Le Bourg 06/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/09/2017 3 Rue Maria 15/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2017 17 B les Baudichonnieres 02/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/07/2017 8 Rue de la Pree St Vincent 11/07/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 130 000 €793 €/m² 793 €

22/05/2017 27 Les Baudichonnieres 22/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 137 000 €884 €/m² 884 €

20/02/2016 Le Plessis 20/02/2016 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 202 500 €892 €/m² 892 €

23/11/2015 La Donnerie 23/11/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/04/2015 4 Rue des Buis 23/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/01/2015 17 Rue des Marnes 14/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/09/2014 La Garmouziere 16/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 863 € à 1 683 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ferrière-sur-Beaulieu11 KM · ▼ −23 %1 683 €

Loches13,5 KM · ▼ −6 %1 534 €

Beaulieu-lès-Loches12,1 KM · ▼ −9 %1 471 €

Saint-Jean-Saint-Germain12,9 KM · ▼ −44 %1 406 €

Chemillé-sur-IndroisCETTE COMMUNE1 359 €

Genillé5,9 KM · ▼ −5 %1 351 €

Céré-la-Ronde11 KM · ▼ −37 %1 320 €

Saint-Quentin-sur-Indrois11,4 KM · ▲ +39 %1 305 €

Montrésor2,7 KM · ▲ +20 %1 267 €

Beaumont-Village3,6 KM1 221 €

Saint-Hippolyte12,6 KM1 200 €

Le Liège8,9 KM1 122 €

Loché-sur-Indrois8,8 KM · ▲ +36 %1 050 €

Villeloin-Coulangé5 KM · ▼ −49 %982 €

Orbigny7,4 KM · ▼ −16 %929 €

Nouans-les-Fontaines10,4 KM · ▲ +73 %863 €

Les 264 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 050 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemillé-sur-Indrois ?

Le prix médian est de 1 359 € par m² à Chemillé-sur-Indrois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 359 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chemillé-sur-Indrois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chemillé-sur-Indrois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chemillé-sur-Indrois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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