Prix de l'immobilier à Montrésor
Prix médian de 1 647 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 37460181ᵉ / 264 COMMUNES DU 3713 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 647 €▲ +6 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +87 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 265 €) est plus robuste.
855 €DISPERSION 20262 236 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
maison 84 m²
−13 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTRÉSOR€/M²
1,6k1,4k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202220242026
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
1 265 €
Composition du parc294 LOG. ▾
Principales 61,9 %Secondaires 21,1 %Vacants 17 %
17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
1,2 % · 1
B
1,2 % · 1
C
9,9 % · 8
D
50,6 % · 41
E
21,0 % · 17
F
6,2 % · 5
G
9,9 % · 8
81 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,0 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,9 %
2028
F et G
16,0 %
2034
E, F et G
37,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montrésor
Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 833 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente07/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrésor ?
Le prix médian est de 1 265 € par m² à Montrésor, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 265 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montrésor ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Montrésor ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrésor pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP