Prix de l'immobilier à Montrésor
Prix médian de 1 560 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 37460180ᵉ / 263 COMMUNES DU 3713 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 560 €▲ +20 %
sur 6 ventes cette année · +260 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 263 €) est plus robuste.
653 €DISPERSION 20252 145 €
VENTE MÉDIANE
101 k€
maison 80 m²
−13 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTRÉSOR€/M²
1,6k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202220232025
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +74 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 263 €
Composition du parc294 LOG. ▾
Principales 61,9 %Secondaires 21,1 %Vacants 17 %
17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 1 %B 1 %C 10 %D 51 %E 21 %F 6 %G 10 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montrésor
Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 877 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons0 / 50
Dernière vente03/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrésor ?
Le prix médian est de 1 263 € par m² à Montrésor, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 263 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montrésor ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont +20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montrésor ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrésor pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP