France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Charmé

Prix de l'immobilier à Charmé

Prix médian de 1 248 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 16140234ᵉ / 317 COMMUNES DU 1615 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 248 €▲ +31 %

sur 10 ventes cette année · +297 €/m² vs 2024

330 €DISPERSION 20251 518 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 101 m²

−15 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARMÉ€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 902 €

Dernières ventes à Charmé

DÉC. 2025

12 Route des Marais166 M² · MAISON 298 000 €1 795 €/m²

5 Rue du Bourg95 M² · MAISON 153 400 €1 615 €/m²

3 Rue du Roussillon205 M² · MAISON 334 000 €1 629 €/m²

2 Route des Marais104 M² · MAISON 72 500 €697 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 22,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 16 %D 39 %E 25 %F 6 %G 12 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charmé ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES1 049 €

1 Rte des Marais3 VENTES930 €

12 Rte des Marais3 VENTES1 748 €

9 Rte de Husson3 VENTES682 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charmé

85 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARMÉ€/M²

12/12/2025 12 Route des Marais 12/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 298 000 €1 795 €/m² 1 795 €

27/10/2025 5 Rue du Bourg 27/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 400 €1 615 €/m² 1 615 €

06/10/2025 3 Rue du Roussillon 06/10/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 334 000 €1 629 €/m² 1 629 €

24/09/2025 2 Route des Marais 24/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 500 €697 €/m² 697 €

29/08/2025 6 Rue Haute 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

22/08/2025 5 Rue Haute 22/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 500 €754 €/m² 754 €

08/07/2025 8 Rue Kleber 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

07/03/2025 1 Route des Marais 07/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

20/02/2025 5004 Route de Ruffec 20/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

18/10/2024 10 Route de Ligne 18/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

11/10/2024 4 Rue de l'Ecluse 11/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 204 550 €1 320 €/m² 1 320 €

27/09/2024 8 Route de Ligne 27/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 35 000 €347 €/m² 347 €

23/09/2024 1 Impasse du Baron 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

18/07/2024 1 Rue Transversale 18/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 175 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/02/2024 16 Route des Marais 29/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 630 €326 €/m² 326 €

15/12/2023 5066 Le Bourg 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 010 €1 210 €/m² 1 210 €

27/11/2023 14 Route de Ligne 27/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

30/10/2023 19 Route de Ruffec 30/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

03/10/2023 7 Rue de l Eglise 03/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

27/07/2023 4 Rue de l Ouest du Perrot 27/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

30/06/2023 1 Route de Ruffec 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 47 040 €436 €/m² 436 €

16/05/2023 3 Route de Ruffec 16/05/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 242 610 €994 €/m² 994 €

15/03/2023 1 Route de la Plante 15/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/02/2023 7 Route des Marais 27/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/01/2023 1 Route des Marais 18/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/11/2022 4 Rue du Bourg 28/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

14/11/2022 10 Route de Ligne 14/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

04/11/2022 5 Rue du Champs de la Litre 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 130 €1 301 €/m² 1 301 €

30/08/2022 4 Rue du Cimetiere 30/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

29/08/2022 19 Route de Ligne 29/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/08/2022 1 Place de l Eglise 12/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

01/08/2022 7 Rue du Roussillon 01/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 147 000 €1 185 €/m² 1 185 €

14/06/2022 4 Rue Haute 14/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 167 600 €1 140 €/m² 1 140 €

16/05/2022 6 Rue de Moussac 16/05/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 220 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/05/2022 1 Route de Moussac 16/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 666 €877 €/m² 877 €

15/12/2021 16 Route d Aigre 15/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/10/2021 3 Rue Haute 18/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 129 000 €1 049 €/m² 1 049 €

30/09/2021 9 Rue de l Eglise 30/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

28/09/2021 1 Rue de la Poste 28/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

27/09/2021 7 Route de Ligne 27/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/08/2021 2 Route de Husson 06/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 116 000 €913 €/m² 913 €

23/07/2021 15 Route de Ruffec 23/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

15/07/2021 3 Le Combrejoux 15/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/07/2021 1 Le Combrejoux 05/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/06/2021 7 Route des Marais 25/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

19/04/2021 30 Route d Aigre 19/04/2021 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 180 000 €662 €/m² 662 €

18/03/2021 2 Route de Moussac 18/03/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 120 183 €586 €/m² 586 €

15/01/2021 11 Rue de la Plante 15/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

29/12/2020 6 Route des Marais 29/12/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 138 750 €730 €/m² 730 €

15/12/2020 3 Rue de l Ouest du Perrot 15/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 221 350 €1 401 €/m² 1 401 €

10/11/2020 Le Bourg 10/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

10/11/2020 12 Route des Marais 10/11/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 219 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/08/2020 Le Bourg 19/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

18/06/2020 10 Route de Juille 18/06/2020 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 210 000 €600 €/m² 600 €

08/06/2020 5000 Route de Ruffec 08/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 600 €1 456 €/m² 1 456 €

01/04/2020 8 Rue de l Ouest du Perrot 01/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 56 000 €424 €/m² 424 €

17/03/2020 9 Route de Husson 17/03/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2020 2 Rue de Moussac 28/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 835 €898 €/m² 898 €

28/02/2020 Roussillon 28/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

23/11/2019 27 Route de Ligne 23/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

20/03/2019 Le Bourg 20/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/08/2018 Le Bourg 16/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/02/2018 14 Rue de l Ouest du Perrot 08/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

18/10/2017 Roussillon 18/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 850 €455 €/m² 455 €

09/08/2017 Puybonnet 09/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/06/2017 6 Rue du Roussillon 28/06/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 124 000 €844 €/m² 844 €

04/05/2017 4 Rue du Bourg 04/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 610 €597 €/m² 597 €

15/03/2017 1 Route de la Plante 15/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

24/01/2017 5244 Le Bourg 24/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 002 €679 €/m² 679 €

12/08/2016 2 Rue du Pontil 12/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/07/2016 14 Route de Ligne 20/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

15/06/2016 Le Bourg 15/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 212 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/03/2016 23 Route de Ligne 18/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 725 €1 024 €/m² 1 024 €

19/02/2016 1 Route des Marais 19/02/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

28/11/2015 12 Rue Haute 28/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/2015 12 Route des Marais 21/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 201 000 €1 748 €/m² 1 748 €

08/08/2015 9 Route de Husson 08/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

11/05/2015 11 Route d Aigre 11/05/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 56 000 €318 €/m² 318 €

31/03/2015 4 Rue du Pontil 31/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 65 000 €524 €/m² 524 €

19/01/2015 5 Route de la Plante 19/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/01/2015 14 Route d Aigre 19/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/12/2014 9 Route de Husson 13/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

21/10/2014 11 Route de Husson 21/10/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

14/08/2014 Le Bourg 14/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 561 €803 €/m² 803 €

06/05/2014 Le Mas 06/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 529 € à 1 071 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verteuil-sur-Charente9,5 KM · ▼ −14 %1 071 €

Lonnes4 KM1 015 €

Salles-de-Villefagnan3,7 KM · ▼ −11 %982 €

Luxé6,6 KM · ▲ +16 %974 €

Fontenille5,9 KM907 €

La Faye8,4 KM · ▲ +37 %905 €

CharméCETTE COMMUNE902 €

Fouqueure8,2 KM · ▼ −19 %889 €

Empuré9,4 KM863 €

Villefagnan7,5 KM · ▼ −16 %851 €

Courcôme4,3 KM · ▼ −40 %838 €

Souvigné5,1 KM833 €

Tusson4,2 KM802 €

Juillé3,2 KM787 €

Bessé3,2 KM786 €

Brettes8,4 KM529 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmé ?

Le prix médian est de 902 € par m² à Charmé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (902 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charmé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +53 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charmé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charmé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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