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France › Charmé › Le Bourg › n° 5244

5244 Le Bourg, Charmé

Vendu 57 002 € (679 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 1614044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5244679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Charmé1 216 €/m² 88 ventesPrix à Charmé → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0014 + AI0018 + AI0019 + AI0020 + AI0288 + AI0294 + AI0295 + AI0344 + AI0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN593 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 679 €/m² en 2017 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5244 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2017 n° 5244 · Maison · 4 p. 24/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 002 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5066
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 210 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5066+0 %1 210 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
n° 5244VOUS ÊTES ICI679 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 1 725 € ▲ VENTE 2017 ICI · 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU BOURG 150 m² 133 950 € 893 €
5 RUE DU BOURG 95 m² 153 425 € 1 615 €
1 RUE TRANSVERSALE 169 m² 175 084 € 1 036 €
4 RUE HAUTE 147 m² 167 580 € 1 140 €
6 RUE HAUTE 91 m² 156 975 € 1 725 €
9 RUE DE L EGLISE 100 m² 40 000 € 400 €
4 RUE DU CIMETIERE 59 m² 50 976 € 864 €
1 RUE DE LA POSTE 57 m² 45 999 € 807 €
5 RUE HAUTE 120 m² 90 480 € 754 €
5066 LE BOURG 105 m² 127 050 € 1 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 1 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourg
Ventes sur la voie3
Charmé
Tendance 3 ans+26 %
vs département-12 %
Rendement brut6.9 %
Voir Charmé ↗
Charente
Rang de la commune223ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5244 ?

LA VILLECharmé88 ventes · 1 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmé → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5244 Le Bourg à Charmé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5244 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2017, maison de 84 m² à 57 002 €, soit 679 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 679 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Charmé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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