France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Change

Prix de l'immobilier à Change

Prix médian de 1 277 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 21340217ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 277 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 261 €) est plus robuste.

511 €DISPERSION 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 95 m²

+2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANGE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 261 €

Dernières ventes à Change

OCT. 2025

1 Rue de Perroux75 M² · MAISON 130 000 €1 733 €/m²

1 Rue Bezille70 M² · MAISON 67 000 €957 €/m²

7 Rue de Santenay70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

1 Route de Nolay120 M² · MAISON 121 700 €1 014 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 64,5 %Secondaires 23 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 45 %E 30 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Change

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 4 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANGE€/M²

14/10/2025 1 Rue de Perroux 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/09/2025 1 Rue Bezille 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

18/07/2025 7 Rue de Santenay 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/03/2025 1 Route de Nolay 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 700 €1 014 €/m² 1 014 €

21/02/2025 4 Rue Bezille 21/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

16/01/2025 4 Place Max Monthelie 16/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 362 €1 291 €/m² 1 291 €

26/07/2024 6 Rue de Pre Blanc 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

05/07/2024 7 Rue de Marchezeuil 05/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 181 500 €1 278 €/m² 1 278 €

13/12/2023 7 Rue de la Soupe 13/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

11/12/2023 3 Route de Nolay 11/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

21/11/2023 1 Rue de Reme 21/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 500 €1 668 €/m² 1 668 €

28/07/2023 1 Rue Collot 28/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

21/07/2023 3 Chemin de la Fontaine 21/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

12/05/2023 2 Rue de Marchezeuil 12/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/07/2022 1 Rue Fillette 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

11/07/2022 2 Rue de la Perriere 11/07/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

17/12/2021 6 Rue de la Perriere 17/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2021 10 Rue de Pre Blanc 02/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

02/07/2021 4 Rue Collot 02/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

18/06/2021 8 Rue de l'Eau 18/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 49 000 €516 €/m² 516 €

16/10/2020 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

25/05/2020 Le Pre Lamy 25/05/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 233 000 €1 355 €/m² 1 355 €

12/05/2020 Le Bourg 12/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 208 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/11/2019 7 Rue de la Soupe 28/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

27/09/2019 7 Rue Collot 27/09/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 278 780 €1 507 €/m² 1 507 €

11/09/2019 5 Rue de la Perriere 11/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/09/2019 3 Rue de la Perriere 11/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

09/07/2019 6 Route de Nolay 09/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

14/03/2019 Le Bourg 14/03/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 323 850 €1 799 €/m² 1 799 €

01/08/2018 6 Rue Collot 01/08/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 300 €2 671 €/m² 2 671 €

09/02/2018 1 Rue de Perroux 09/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

28/08/2017 1 Rue Bezille 28/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €

24/10/2016 Le Bourg 24/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 200 €2 695 €/m² 2 695 €

23/05/2016 Le Moulin Barrault 23/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

16/11/2015 13 Rue de Marchezeuil 16/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/09/2014 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

02/09/2014 2 Rue de la Soupe 02/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 540 €1 185 €/m² 1 185 €

31/03/2014 8 Route de Nolay 31/03/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

21/02/2014 Marcheseuil 21/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 941 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chassey-le-Camp6,5 KM1 582 €

La Rochepot4,6 KM1 543 €

Santenay5,2 KM · ▲ +29 %1 465 €

Cheilly-lès-Maranges4,8 KM1 379 €

Sampigny-lès-Maranges3,1 KM1 339 €

Paris-l'Hôpital1,9 KM · ▲ +25 %1 305 €

Cormot-Vauchignon4,3 KM1 300 €

Dezize-lès-Maranges2,7 KM1 282 €

ChangeCETTE COMMUNE1 261 €

Aubigny-la-Ronce6,6 KM1 138 €

Saint-Maurice-lès-Couches6,1 KM1 133 €

Saint-Sernin-du-Plain4,4 KM · ▲ +30 %1 065 €

Saint-Gilles6,3 KM1 061 €

Nolay2,4 KM · ▲ +44 %1 060 €

Dracy-lès-Couches6,2 KM1 041 €

Saint-Gervais-sur-Couches3,9 KM941 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Change

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Change ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² à Change, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Change ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Change ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Change pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien