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France › Change › Rue Collot › n° 7

7 Rue Collot, Change

Vendu 278 780 € (1 507 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2134052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 507 €▲ +52 %
Maison 185 m² vendu, 5 pièces · 27/09/2019
vs la rue : 992 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
992 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 964 € à 1 021 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 277 €
Change · 39 ventes depuis 2014
cette adresse : +18 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0549 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Collot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 507 € À 1 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 27/09/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 278 780 €1 507 €/m² 1 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Collot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 028 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI1 507 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE COLLOTMÉDIANE DE LA RUE 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 6lot atypique2 671 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 1 786 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 507 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE PERROUX 75 m² 129 975 € 1 733 €
7 RUE DE LA SOUPE 54 m² 25 002 € 463 €
1 RUE BEZILLE 70 m² 66 990 € 957 €
4 RUE BEZILLE 107 m² 135 034 € 1 262 €
1 RUE COLLOT 107 m² 109 996 € 1 028 €
4 RUE COLLOT 115 m² 110 055 € 957 €
8 RUE DE L'EAU 95 m² 49 020 € 516 €
7 RUE DE SANTENAY 70 m² 125 020 € 1 786 €
1 RTE DE NOLAY 120 m² 121 680 € 1 014 €
3 RTE DE NOLAY 50 m² 17 000 € 340 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Collot2 ventes trop peu de ventes — —
Change ↗43 ventes 1 256 € ▼ −6 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −19 %
Rue Collot
Ventes sur la voie2
Change
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut7.6 %
Voir Change ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune279ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 185 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 385 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Collot à Change ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Collot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 185 m² à 278 780 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collot ?

Oui : 1 507 €/m² contre 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Change.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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