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France › Change › Rue Collot › n° 4

4 Rue Collot, Change

Vendu 110 000 € (957 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 213404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Change1 270 €/m² 39 ventesPrix à Change → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN588 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 957 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Collot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 02/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Collot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 028 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023n° 7+52 %1 507 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019
RUE COLLOTMÉDIANE DE LA RUE 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI957 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6lot atypique2 671 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 1 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 957 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE NOLAY 120 m² 121 680 € 1 014 €
1 RUE COLLOT 107 m² 109 996 € 1 028 €
3 RTE DE NOLAY 50 m² 17 000 € 340 €
2 RUE DE LA PERRIERE 182 m² 299 936 € 1 648 €
2 RUE DE MARCHEZEUIL 99 m² 118 998 € 1 202 €
7 RUE DE SANTENAY 70 m² 125 020 € 1 786 €
7 RUE DE MARCHEZEUIL 142 m² 181 476 € 1 278 €
6 RUE DE LA PERRIERE 128 m² 160 000 € 1 250 €
1 RUE DE PERROUX 75 m² 129 975 € 1 733 €
7 RUE DE LA SOUPE 54 m² 25 002 € 463 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Collot
Ventes sur la voie2
Change
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut7.7 %
Voir Change ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune279ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChange39 ventes · 1 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Change → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Collot à Change ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Collot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 115 m² à 110 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collot ?

Non : 957 €/m² contre 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Change.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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