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Prix de l'immobilier à Chânes

Prix médian de 2 141 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 7157031ᵉ / 463 COMMUNES DU 7149 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▼ −24 %

sur 11 ventes cette année · −678 €/m² vs 2024

1 040 €DISPERSION 20253 022 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 116 m²

+49 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂNES€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 798 €

Dernières ventes à Chânes

NOV. 2025

129 Route des Preaux85 M² · MAISON 182 000 €2 141 €/m²

5197 Les Vercheres220 M² · MAISON 335 700 €1 526 €/m²

7 Rue du Four Banal141 M² · MAISON 156 000 €1 106 €/m²

24 Impasse des Barbiers90 M² · MAISON 343 500 €3 817 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 6,9 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 18 %D 41 %E 16 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chânes

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂNES€/M²

24/11/2025 129 Route des Preaux 24/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

20/11/2025 5197 Les Vercheres 20/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 335 700 €1 526 €/m² 1 526 €

28/10/2025 7 Rue du Four Banal 28/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 156 000 €1 106 €/m² 1 106 €

13/10/2025 24 Impasse des Barbiers 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 500 €3 817 €/m² 3 817 €

03/10/2025 5050 Le Village 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/09/2025 5215 Les Communaux 17/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 250 €2 362 €/m² 2 362 €

31/07/2025 48 Route du Stade 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/07/2025 27 Rue du Puits Cortembert 29/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/05/2025 35 Rue du Puits Cortembert 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 600 €1 442 €/m² 1 442 €

11/04/2025 5141 Les Preaux 11/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

03/03/2025 5189 Les Communaux 03/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 250 €3 447 €/m² 3 447 €

30/09/2024 120 Route du Stade 30/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 369 250 €2 819 €/m² 2 819 €

12/06/2024 5193 Les Communaux 12/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/05/2024 81 Route des Beaujolais 14/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 601 350 €3 068 €/m² 3 068 €

15/02/2024 5211 Les Communaux 15/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 950 €3 011 €/m² 3 011 €

13/12/2023 32 Impasse de l'Ancien Fenil 13/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/10/2023 5094 Pre Canard 02/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 300 €2 580 €/m² 2 580 €

29/09/2023 27 Rue du Puits Cortembert 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/07/2023 91 Rue du Bourgneuf 24/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

08/06/2023 5120 Saint Romain 08/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/06/2023 110 Route des Preaux 07/06/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 269 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/04/2023 5041 Le Village 13/04/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 235 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/02/2023 20 Impasse du Clos 24/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/01/2023 63 Chemin des Ceps 06/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 600 €2 707 €/m² 2 707 €

28/09/2022 5128 Les Preaux 28/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 233 500 €1 680 €/m² 1 680 €

31/08/2022 5182 Les Communaux 31/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

25/03/2022 5050 Le Village 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2022 5169 Bayeux 28/02/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 375 000 €1 995 €/m² 1 995 €

11/02/2022 5110 Le Vallon 11/02/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 282 666 €1 010 €/m² 1 010 €

10/11/2021 5066 Le Village 10/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

03/11/2021 121 Rue du Pre Canard 03/11/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/10/2021 173 Rue du Puits Cortembert 27/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 283 900 €2 088 €/m² 2 088 €

20/10/2021 5087 Bossu 20/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 193 000 €1 156 €/m² 1 156 €

28/09/2021 158 Rue du Four Banal 28/09/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/07/2021 65 Rue de l Eglise 30/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 119 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2021 60 Route de Leynes 04/05/2021 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 523 000 €1 046 €/m² 1 046 €

16/03/2021 5233 Le Chapitre 16/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 359 700 €3 526 €/m² 3 526 €

26/01/2021 5092 Martent 26/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/08/2020 154 Rue du Bourgneuf 27/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 274 400 €2 213 €/m² 2 213 €

18/05/2020 49 Chemin des Vignes du Puits 18/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 456 540 €3 106 €/m² 3 106 €

20/12/2019 376 Route du Stade 20/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 650 €2 082 €/m² 2 082 €

13/12/2019 39 Chemin du Vallon 13/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 266 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/11/2019 Martent 13/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 240 €1 978 €/m² 1 978 €

07/11/2019 Le Village 07/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

06/11/2019 5156 Les Vercheres 06/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

24/10/2019 20 Impasse du Clos 24/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/10/2019 5067 Le Village 08/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2019 5189 Les Communaux 29/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 700 €2 774 €/m² 2 774 €

25/06/2019 57 Route des Preaux 25/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/06/2019 5184 Les Communaux 25/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 251 930 €2 494 €/m² 2 494 €

06/05/2019 120 Route du Stade 06/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 211 550 €1 615 €/m² 1 615 €

18/06/2018 Le Vallon 18/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/05/2018 590 Route de la Cour des Bois 22/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 400 €3 265 €/m² 3 265 €

06/03/2018 5180 Bossu 06/03/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

13/10/2017 71 Rue du Bourgneuf 13/10/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 251 000 €1 512 €/m² 1 512 €

15/09/2017 144 Rue du Four Banal 15/09/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 180 000 €841 €/m² 841 €

23/06/2017 32 Impasse de l'Ancien Fenil 23/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/06/2017 5054 Le Village 19/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

24/03/2017 En Collon 24/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

03/03/2017 15 Rue du Puits Cortembert 03/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/12/2016 Le Village 07/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

09/09/2016 35 Rue du Puits Cortembert 09/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

03/06/2016 Le Village 03/06/2016 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 551 000 €1 887 €/m² 1 887 €

30/05/2016 24 Impasse des Barbiers 30/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/04/2016 5164 Les Salonnieres 29/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 216 000 €1 756 €/m² 1 756 €

18/01/2016 57 Allée du Gamay 18/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 500 €2 474 €/m² 2 474 €

30/01/2015 5023 Le Village 30/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/12/2014 5164 Les Salonnieres 15/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 400 €1 467 €/m² 1 467 €

23/09/2014 5076 La Partisselle 23/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/08/2014 5233 Le Chapitre 05/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 900 €2 744 €/m² 2 744 €

28/04/2014 5170 Les Communaux 28/04/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

30/01/2014 5179 Les Communaux 30/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 759 € à 2 209 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vinzelles2,4 KM · ▲ +14 %2 209 €

Varennes-lès-Mâcon4 KM · ▼ −6 %2 097 €

Cormoranche-sur-Saône6 KM · ▲ +0 %1 971 €

Chaintré1,6 KM · ▼ −4 %1 969 €

La Chapelle-de-Guinchay4,1 KM · ▲ +4 %1 945 €

Saint-Amour-Bellevue1,2 KM · ▼ −8 %1 930 €

Chénas4,9 KM · ▲ +63 %1 926 €

Crêches-sur-Saône2,1 KM · ▼ −2 %1 920 €

Leynes3,1 KM · ▲ +20 %1 920 €

Pruzilly4,8 KM1 889 €

Davayé5,9 KM1 875 €

ChânesCETTE COMMUNE1 840 €

Solutré-Pouilly5,8 KM1 818 €

Fuissé3,6 KM1 817 €

Saint-Symphorien-d'Ancelles5,9 KM · ▼ −8 %1 778 €

Juliénas4 KM · ▼ −33 %1 759 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 775 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chânes ?

Le prix médian est de 1 840 € par m² à Chânes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 798 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chânes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chânes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chânes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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