Prix de l'immobilier à Varennes-lès-Mâcon
Prix médian de 2 097 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 710004ᵉ / 468 COMMUNES DU 7169 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 097 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +153 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 097 €) est plus robuste.
783 €DISPERSION 20262 956 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 88 m²
+69 % vs Saône-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 85 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
— VARENNES-LÈS-MÂCON€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720232025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Saône-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Saône-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Saône-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 12 ventes
2 207 €
Maison · 20 ventes
2 065 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 2,5 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
2,8 % · 2
B
2,8 % · 2
C
16,9 % · 12
D
36,6 % · 26
E
21,1 % · 15
F
15,5 % · 11
G
4,2 % · 3
71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,7 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,2 %
2028
F et G
19,7 %
2034
E, F et G
40,8 %
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane185 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons29 / 34
Dernière vente30/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-lès-Mâcon ?
Le prix médian est de 2 097 € par m² à Varennes-lès-Mâcon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 207 €/m² pour un appartement, 2 065 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Varennes-lès-Mâcon ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Varennes-lès-Mâcon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP