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France › Chânes › Chemin des Ceps › n° 63

63 Chemin des Ceps, Chânes

Vendu 262 600 € (2 707 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 715700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Chânes2 353 €/m² 72 ventesPrix à Chânes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 707 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Chemin des Ceps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2023 n° 63 · Maison · 5 p. 06/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 600 €2 707 €/m² 2 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 817 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 707 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 LES COMMUNAUX 115 m² 234 945 € 2 043 €
5189 LES COMMUNAUX 90 m² 310 230 € 3 447 €
5182 LES COMMUNAUX 125 m² 230 000 € 1 840 €
5215 LES COMMUNAUX 78 m² 184 236 € 2 362 €
5211 LES COMMUNAUX 90 m² 270 990 € 3 011 €
5128 LES PREAUX 139 m² 233 520 € 1 680 €
129 RTE DES PREAUX 85 m² 181 985 € 2 141 €
110 RTE DES PREAUX 234 m² 269 100 € 1 150 €
5120 SAINT ROMAIN 98 m² 99 960 € 1 020 €
5094 PRE CANARD 66 m² 170 280 € 2 580 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Ceps
Ventes sur la voie1
Chânes
Tendance 3 ans+53 %
vs département+61 %
Rendement brut5 %
Voir Chânes ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune40ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLEChânes72 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chânes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Chemin des Ceps à Chânes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Chemin des Ceps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, maison de 97 m² à 262 600 €, soit 2 707 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ceps ?

Oui : 2 707 €/m² contre 2 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Chânes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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