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Prix de l'immobilier à Chénas

Prix médian de 3 119 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 69840209ᵉ / 272 COMMUNES DU 6925 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 119 €▲ +63 %

sur 7 ventes cette année · +1 206 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 926 €) est plus robuste.

1 155 €DISPERSION 20253 260 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 103 m²

−25 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— CHÉNAS€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +63 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 690 €

Maison · 49 ventes 1 956 €

Dernières ventes à Chénas

DÉC. 2025

63 Petite Rue des Deschamps67 M² · MAISON 45 000 €672 €/m²

71 Rue des Fontaines87 M² · MAISON 100 000 €1 149 €/m²

238 Rue de la Neyriat85 M² · MAISON 271 300 €3 192 €/m²

54 Place du Dime53 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 509 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 9,3 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 47 %D 21 %E 8 %F 8 %G 11 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chénas ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Pinchons4 VENTES1 590 €

238 Rue de la Neyriat3 VENTES3 047 €

5095 Chassignol3 VENTES2 574 €

Le Dime3 VENTES1 792 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chénas

84 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 9 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉNAS€/M²

16/12/2025 63 Petite Rue des Deschamps 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

03/10/2025 71 Rue des Fontaines 03/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

03/10/2025 238 Rue de la Neyriat 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 300 €3 192 €/m² 3 192 €

19/09/2025 54 Place du Dime 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/07/2025 212 Allée de Champagne 28/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 150 €3 450 €/m² 3 450 €

25/06/2025 59 Route des Thorins 25/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 630 000 €3 119 €/m² 3 119 €

30/01/2025 1176 Route du Vieux Bourg 30/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 750 €3 268 €/m² 3 268 €

05/11/2024 54 Place du Dime 05/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

10/09/2024 43 Route des Seigneaux 10/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/08/2024 559 Route de Fleurie 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

01/08/2024 142 Allée de Champagne 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/06/2024 63 Rue Jean Marie Meziat 28/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

20/06/2024 Le Dime 20/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/06/2024 Le Dime 05/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

03/06/2024 36 Square des Vignes 03/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 448 260 €3 113 €/m² 3 113 €

17/04/2024 37 Route des Verillats 17/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 760 €2 217 €/m² 2 217 €

20/10/2023 5097 Chassignol 20/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/07/2023 30 Impasse des Condemines 27/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 080 €2 701 €/m² 2 701 €

21/06/2023 200 Route de la Rochelle 21/06/2023 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 616 500 €1 708 €/m² 1 708 €

05/04/2023 12 Route du Treve 05/04/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 887 500 €2 845 €/m² 2 845 €

24/02/2023 123 Petite Rue des Deschamps 24/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 260 000 €1 745 €/m² 1 745 €

23/02/2023 5173 Les Pinchons 23/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 500 €2 970 €/m² 2 970 €

31/01/2023 43 Route des Seigneaux 31/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/01/2023 589 Route du Venet 30/01/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 513 200 €3 228 €/m² 3 228 €

28/12/2022 744 Rue du Cru Chenas 28/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

19/12/2022 292 Route du Gamay 19/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 885 500 €2 952 €/m² 2 952 €

07/10/2022 668 Route du Cru Moulin A Vent 07/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 174 000 €1 723 €/m² 1 723 €

12/09/2022 614 Route du Vieux Bourg 12/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 538 000 €4 719 €/m² 4 719 €

05/08/2022 44 Square des Vignes 05/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 312 530 €1 849 €/m² 1 849 €

04/08/2022 843 Route du Cru Moulin A Vent 04/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 284 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/07/2022 430 Rue du Cru Chenas 27/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/07/2022 313 Chemin des Michelons 20/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/06/2022 411 Route du Venet 29/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/06/2022 203 Route du Vieux Bourg 24/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 950 €1 956 €/m² 1 956 €

01/04/2022 1176 Route du Vieux Bourg 01/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 800 €2 054 €/m² 2 054 €

31/03/2022 244 Allée de Champagne 31/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/11/2021 238 Rue de la Neyriat 25/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

08/10/2021 5095 Chassignol 08/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/09/2021 126 Allée de Champagne 28/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/08/2021 10 Place du Vieux Bourg 04/08/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

28/07/2021 72 Impasse des Condemines 28/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2021 41 Impasse de la Neyriat 28/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 490 €2 344 €/m² 2 344 €

28/07/2021 108 Route des Verillats 28/07/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 391 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/07/2021 5097 Chassignol 20/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/07/2021 2194 Route des Deschamps 20/07/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 193 000 €9 650 €/m² 9 650 €

29/06/2021 722 Route des Michauds 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 750 €2 497 €/m² 2 497 €

05/05/2021 5183 Les Pinchons 05/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/04/2021 1166 Route du Vieux Bourg 29/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/04/2021 856 Route du Cru Moulin A Vent 28/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/04/2021 931 Route des Seigneaux 12/04/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 443 905 €1 964 €/m² 1 964 €

31/03/2021 625 Rue du Cru Chenas 31/03/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/03/2021 5003 A le Dime 08/03/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 349 700 €1 507 €/m² 1 507 €

22/05/2020 Les Verillats 22/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 950 €1 485 €/m² 1 485 €

07/05/2020 4 Champagne 07/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/04/2020 5100 Chassignol 30/04/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/01/2020 5102 Chassignol 24/01/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 250 000 €758 €/m² 758 €

22/11/2019 Les Brureaux 22/11/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 626 580 €2 089 €/m² 2 089 €

24/10/2019 Les Brureaux 24/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/10/2019 5095 Chassignol 11/10/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

26/09/2019 5113 E le Fief 26/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 400 €2 816 €/m² 2 816 €

23/09/2019 Les Pinchons 23/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

24/06/2019 63 Rue Jean Marie Meziat 24/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 44 000 €512 €/m² 512 €

12/04/2019 Deschanes 12/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/04/2019 5095 Chassignol 12/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

07/01/2019 197 Champagne 07/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 550 €2 228 €/m² 2 228 €

28/09/2018 Le Dime 28/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 050 €2 130 €/m² 2 130 €

01/02/2018 Les Pinchons 01/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 700 €1 919 €/m² 1 919 €

06/10/2017 5093 Chassignol 06/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 400 €468 €/m² 468 €

08/09/2017 238 Rue de la Neyriat 08/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

04/08/2017 Au Remont 04/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 858 €1 697 €/m² 1 697 €

08/07/2017 5115 Le Fief 08/07/2017 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 260 000 €1 079 €/m² 1 079 €

19/06/2017 5173 Les Pinchons 19/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/12/2016 Au Remont 06/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 900 €933 €/m² 933 €

03/11/2016 Le Fief 03/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/10/2016 Les Pinchons 13/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

23/06/2016 203 Champagne 23/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 750 €1 970 €/m² 1 970 €

09/07/2015 Le Bief 09/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2015 30 Impasse des Condemines 12/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

23/03/2015 5071 Les Deschamps 23/03/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 401 855 €2 115 €/m² 2 115 €

29/10/2014 Les Pinchons 29/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 400 €1 261 €/m² 1 261 €

03/10/2014 5084 Les Deschamps 03/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 820 €1 434 €/m² 1 434 €

19/06/2014 5185 Le Dime 19/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 864 €1 639 €/m² 1 639 €

22/04/2014 Le Vieux Bourg 22/04/2014 · MAISON · 578 M² Maison 578 m² 1 365 000 €2 362 €/m² 2 362 €

10/01/2014 5177 La Rochelle 10/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 376 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lancié4,8 KM · ▲ +22 %2 000 €

La Chapelle-de-Guinchay3,4 KM · ▲ +4 %1 945 €

Saint-Amour-Bellevue3,7 KM · ▼ −8 %1 930 €

ChénasCETTE COMMUNE1 926 €

Crêches-sur-Saône5,9 KM · ▼ −2 %1 920 €

Leynes5,9 KM · ▲ +20 %1 920 €

Pruzilly5,1 KM1 889 €

Romanèche-Thorins3,7 KM · ▲ +6 %1 873 €

Chânes4,9 KM · ▼ −24 %1 840 €

Saint-Symphorien-d'Ancelles4,3 KM · ▼ −8 %1 778 €

Juliénas2,4 KM · ▼ −33 %1 759 €

Fleurie3,2 KM · ▼ −29 %1 734 €

Chiroubles5,7 KM1 610 €

Émeringes3,8 KM1 532 €

Vauxrenard5,9 KM · ▲ +30 %1 402 €

Jullié4,5 KM · ▼ −6 %1 376 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 200 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons5 / 79

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chénas ?

Le prix médian est de 1 926 € par m² à Chénas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 690 €/m² pour un appartement, 1 956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chénas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chénas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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