France › Chânes › Impasse du Clos › n° 20

20 Impasse du Clos, Chânes

Vendu 70 000 € (1 045 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 715700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 045 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Chânes2 439 €/m² 72 ventesPrix à Chânes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN372 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 045 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse du Clos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2023 n° 20 · Maison · 2 p. 24/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/10/2019 n° 20 · Maison 24/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 010 € 3 068 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5066 LE VILLAGE 142 m² 219 958 € 1 549 €

7 RUE DU FOUR BANAL 141 m² 155 946 € 1 106 €

65 RUE DE L EGLISE 102 m² 119 034 € 1 167 €

27 RUE DU PUITS CORTEMBERT 98 m² 239 022 € 2 439 €

27 RUE DU PUITS CORTEMBERT 98 m² 210 014 € 2 143 €

35 RUE DU PUITS CORTEMBERT 110 m² 158 620 € 1 442 €

158 RUE DU FOUR BANAL 143 m² 165 022 € 1 154 €

5050 LE VILLAGE 80 m² 115 040 € 1 438 €

5050 LE VILLAGE 80 m² 120 000 € 1 500 €

32 IMP DE L'ANCIEN FENIL 65 m² 150 020 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Clos

Ventes sur la voie1

Chânes

Tendance 3 ans+53 %

vs département+67 %

Rendement brut5.2 %

Voir Chânes ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune40ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEChânes72 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chânes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse du Clos à Chânes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse du Clos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 67 m² à 70 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Clos ?

Oui : 1 045 €/m² contre 1 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Chânes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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