France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Leynes

Prix de l'immobilier à Leynes

Prix médian de 2 164 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 7157018ᵉ / 463 COMMUNES DU 7155 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 164 €▲ +20 %

sur 7 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 920 €) est plus robuste.

1 173 €DISPERSION 20253 352 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 116 m²

+55 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEYNES€/M²

2,6k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 918 €

Dernières ventes à Leynes

DÉC. 2025

55 Impasse des Grands Champs76 M² · MAISON 262 000 €3 447 €/m²

198 Grand'Rue55 M² · MAISON 119 000 €2 164 €/m²

159 Grand'Rue129 M² · MAISON 160 000 €1 240 €/m²

8 Grand'Rue327 M² · MAISON 155 000 €474 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 12,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 18 %D 49 %E 8 %F 13 %G 4 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leynes

81 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEYNES€/M²

04/12/2025 55 Impasse des Grands Champs 04/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

31/07/2025 198 Grand'Rue 31/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/07/2025 159 Grand'Rue 18/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

07/07/2025 8 Grand'Rue 07/07/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 155 000 €474 €/m² 474 €

10/06/2025 288 Route Neuve 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 700 €3 660 €/m² 3 660 €

25/04/2025 342 Chemin du Chaud'Eau 25/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

27/03/2025 438 Grand'Rue 27/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 363 500 €2 542 €/m² 2 542 €

27/12/2024 449 Route des Voisins 27/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/11/2024 51 Route des Grands Champs 08/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/10/2024 2 Impasse des Grands Champs 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 200 €1 616 €/m² 1 616 €

27/08/2024 36 Le Grand Chemin 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/07/2024 200 Route Neuve 22/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

21/05/2024 345 Chemin du Creux du Vic 21/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 265 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/03/2024 103 Grand'Rue 22/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/02/2024 177 Rue des Monnets 28/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/02/2024 35 Grand'Rue 20/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 680 €1 815 €/m² 1 815 €

18/12/2023 5022 Aux Colas 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 530 €2 312 €/m² 2 312 €

02/11/2023 455 Route de la Carriere 02/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 500 €3 380 €/m² 3 380 €

04/07/2023 40 Place de la Mairie 04/07/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 720 400 €2 698 €/m² 2 698 €

05/06/2023 108 Chemin des Champs Meuniers 05/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 331 968 €2 635 €/m² 2 635 €

22/05/2023 31 Route des Cornillaux 22/05/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 260 000 €1 477 €/m² 1 477 €

19/12/2022 Les Cornillaux 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/2022 15 Impasse des Rochettes 28/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 435 420 €3 324 €/m² 3 324 €

27/09/2022 22 Chemin du Creux du Vic 27/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/09/2022 36 Impasse des Pasquiers 09/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 303 450 €2 428 €/m² 2 428 €

05/08/2022 122 Chemin des Rochettes 05/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 449 500 €3 654 €/m² 3 654 €

30/06/2022 141 Grand'Rue 30/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 345 000 €2 974 €/m² 2 974 €

31/03/2022 470 Route des Voisins 31/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

28/02/2022 49 Impasse des Reines 28/02/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 359 710 €2 277 €/m² 2 277 €

04/02/2022 662 Grand'Rue 04/02/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 450 000 €2 473 €/m² 2 473 €

22/12/2021 348 Route des Cornillaux 22/12/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 395 630 €2 248 €/m² 2 248 €

30/07/2021 147 Rue des Monnets 30/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

14/06/2021 85 Rue des Monnets 14/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 500 €1 614 €/m² 1 614 €

27/05/2021 40 Place de la Mairie 27/05/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 295 000 €1 105 €/m² 1 105 €

16/04/2021 24 Chemin des Gonins 16/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 229 640 €1 823 €/m² 1 823 €

12/01/2021 5176 Bois de Fee 12/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

09/11/2020 484 Grand'Rue 09/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 216 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/10/2020 211 Rue de la Planchette 22/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 173 800 €1 498 €/m² 1 498 €

16/10/2020 29 Impasse des Rochettes 16/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 351 670 €2 069 €/m² 2 069 €

03/08/2020 178 Route des Charmonts 03/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

18/07/2020 Aux Vessats 18/07/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 94 250 €380 €/m² 380 €

27/05/2020 5006 Au Bourg 27/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/05/2020 5085 Les Pasquiers 15/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 650 €2 035 €/m² 2 035 €

25/02/2020 35 Grand'Rue 25/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

26/07/2019 Le Bouteau 26/07/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 347 000 €2 298 €/m² 2 298 €

16/07/2019 470 Route des Voisins 16/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

19/04/2019 Au Bois de Leynes 19/04/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 402 787 €2 667 €/m² 2 667 €

09/04/2019 Les Cornillaux 09/04/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 328 300 €1 865 €/m² 1 865 €

02/04/2019 5012 Au Bourg 02/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

21/12/2018 5176 Bois de Fee 21/12/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 560 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/09/2018 Les Rollins 28/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 300 €1 848 €/m² 1 848 €

27/07/2018 5033 Jully 27/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2018 5174 Bois de Fee 21/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 000 €2 434 €/m² 2 434 €

11/04/2018 5039 A la Carlasse 11/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 417 564 €2 456 €/m² 2 456 €

28/03/2018 5014 Au Bourg 28/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 800 €1 479 €/m² 1 479 €

14/03/2018 Les Saignes 14/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

28/12/2017 5124 Vers la Croix 28/12/2017 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 130 000 €640 €/m² 640 €

21/11/2017 5082 Les Pasquiers 21/11/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 37 500 €721 €/m² 721 €

30/09/2017 Aux Vessats 30/09/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 377 200 €1 521 €/m² 1 521 €

28/07/2017 Les Rollins 28/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/05/2017 5039 Au Voisin 23/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 500 €1 093 €/m² 1 093 €

07/04/2017 Les Pasquiers 07/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/03/2017 Les Butines 28/03/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/02/2017 5033 Jully 02/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/09/2016 5191 La Roche 01/09/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 247 970 €2 084 €/m² 2 084 €

31/08/2016 5089 Les Pasquiers 31/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 216 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/08/2016 5049 Au Bois de Leynes 30/08/2016 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 355 000 €1 160 €/m² 1 160 €

20/06/2016 5201 Sous le Bois de Leynes 20/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/05/2016 5012 Au Bourg 30/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

04/04/2016 5120 Vers la Croix 04/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 490 €1 983 €/m² 1 983 €

16/12/2015 Champ Rond 16/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/12/2015 5134 Au Bourg 08/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 000 €2 682 €/m² 2 682 €

06/07/2015 Les Pasquiers 06/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 015 €1 522 €/m² 1 522 €

05/06/2015 24 Chemin des Gonins 05/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 870 €1 332 €/m² 1 332 €

30/04/2015 5122 Vers la Croix 30/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

01/04/2015 5123 Vers la Croix 01/04/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 217 600 €1 565 €/m² 1 565 €

15/12/2014 La Cote 15/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 360 050 €3 104 €/m² 3 104 €

24/11/2014 Aux Vessats 24/11/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/08/2014 5027 Au Bourg 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/08/2014 5071 Les Rollins 01/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/04/2014 Les Bruyeres 28/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 376 € à 2 209 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vinzelles3,7 KM · ▲ +14 %2 209 €

Varennes-lès-Mâcon5,5 KM · ▼ −6 %2 097 €

Vergisson4,8 KM2 025 €

Chaintré4 KM · ▼ −4 %1 969 €

Saint-Amour-Bellevue3,1 KM · ▼ −8 %1 930 €

Chénas5,9 KM · ▲ +63 %1 926 €

Crêches-sur-Saône5,2 KM · ▼ −2 %1 920 €

LeynesCETTE COMMUNE1 920 €

Pruzilly2,6 KM1 889 €

Davayé4,1 KM1 875 €

Chânes3,1 KM · ▼ −24 %1 840 €

Solutré-Pouilly3,2 KM1 818 €

Fuissé2 KM1 817 €

Juliénas3,8 KM · ▼ −33 %1 759 €

Cenves5,7 KM1 706 €

Jullié4,8 KM · ▼ −6 %1 376 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 900 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 80

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leynes ?

Le prix médian est de 1 920 € par m² à Leynes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 918 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leynes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leynes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leynes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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