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France › Champguyon › Ptr Petite Rue › n° 9

9 Ptr Petite Rue, Champguyon

Vendu 105 500 € (799 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 5131038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9799 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Champguyon1 139 €/m² 45 ventesPrix à Champguyon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0049 + ZP0055 + ZP0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 494 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 799 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2014 n° 9 · Maison · 5 p. 18/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 500 €799 €/m² 799 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ptr Petite Rue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 An° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 A+76 %2 280 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI799 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 17−49 %659 €/m²Maison 246 m² · 2 ventes · 2024n° 27−29 %920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 31−3 %1 259 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015
PTR PETITE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−9 %1 186 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
317 € 2 461 € ▲ VENTE 2014 ICI · 799 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 A PTR PETITE RUE 50 m² 114 000 € 2 280 €
17 PTR PETITE RUE 246 m² 77 982 € 317 €
53 GR GRANDE RUE 131 m² 82 006 € 626 €
6 GR GRANDE RUE 187 m² 212 993 € 1 139 €
27 GR GRANDE RUE 80 m² 30 000 € 375 €
16 GR GRANDE RUE 131 m² 200 037 € 1 527 €
37 GR GRANDE RUE 73 m² 179 653 € 2 461 €
Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 2 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite Rue
Ventes sur la voie2
Champguyon
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut8.1 %
Voir Champguyon ↗
Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChampguyon45 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champguyon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Ptr Petite Rue à Champguyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2014, maison de 132 m² à 105 500 €, soit 799 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 799 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Champguyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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