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Prix de l'immobilier à Terrats

Prix médian de 1 654 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 66300114ᵉ / 185 COMMUNES DU 6612 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 654 €▼ −38 %

sur 13 ventes cette année · −1 033 €/m² vs 2024

865 €DISPERSION 20253 186 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 92 m²

−12 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— TERRATS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 566 €

Maison · 62 ventes 1 783 €

Dernières ventes à Terrats

NOV. 2025

13 Rue de l Eglise33 M² · MAISON 60 000 €1 818 €/m²

5 Rue du Colombier195 M² · APPARTEMENT 307 000 €1 574 €/m²

17 Avenue du Vallespir107 M² · MAISON 236 500 €2 210 €/m²

18 Rue du Canigou70 M² · MAISON 170 000 €2 429 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 83,7 %Secondaires 9,1 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 24 %B 17 %C 24 %D 24 %E 10 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Terrats ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

16 Av des Corbieres4 VENTES1 679 €

10 Pl St Vincent3 VENTES1 219 €

6 Pl St Vincent3 VENTES1 212 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Terrats

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERRATS€/M²

13/11/2025 13 Rue de l Eglise 13/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/09/2025 5 Rue du Colombier 10/09/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 307 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/09/2025 17 Avenue du Vallespir 10/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 500 €2 210 €/m² 2 210 €

05/09/2025 18 Rue du Canigou 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/09/2025 13 Rue de l Aspre 03/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 302 €1 654 €/m² 1 654 €

13/06/2025 22 Rue du Canigou 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/05/2025 24 Rue du Canigou 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/05/2025 4 Rue de la Tramontane 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/04/2025 9 Rue de la Fontaine 01/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 530 €1 575 €/m² 1 575 €

31/03/2025 28 Rue des Muscats 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 314 500 €3 456 €/m² 3 456 €

24/03/2025 13 Rue de l Eglise 24/03/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/03/2025 39 Rue du Canigou 20/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 130 €3 201 €/m² 3 201 €

14/03/2025 20 Avenue des Corbieres 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

15/11/2024 18 Rue de la Tramontane 15/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 044 €3 023 €/m² 3 023 €

12/11/2024 16 Avenue des Corbieres 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2024 4 T Rue des Mimosas 02/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 457 500 €3 440 €/m² 3 440 €

28/06/2024 1 Impasse des Palmiers 28/06/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 290 000 €1 543 €/m² 1 543 €

11/06/2024 12 Rue des Jardins 11/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 501 000 €4 040 €/m² 4 040 €

07/06/2024 6 Place St Vincent 07/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/04/2024 12 Rue de la Tramontane 26/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 275 €2 395 €/m² 2 395 €

25/04/2024 12 B Rue de la Fontaine 25/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/03/2024 13 Rue de la Tramontane 11/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/02/2024 22 Rue de la Tramontane 26/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 348 500 €2 979 €/m² 2 979 €

29/12/2023 9 Rue Haute 29/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 800 €1 302 €/m² 1 302 €

14/12/2023 2 Avenue des Corbieres 14/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 198 000 €1 584 €/m² 1 584 €

20/11/2023 3 Place St Vincent 20/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 70 000 €417 €/m² 417 €

23/10/2023 10 Rue des Aloes 23/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 126 500 €2 259 €/m² 2 259 €

12/10/2023 32 Avenue des Corbieres 12/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/09/2023 7 Rue du Lavoir 11/09/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 178 520 €826 €/m² 826 €

17/08/2023 9 Rue du Colombier 17/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

13/07/2023 10 Rue des Oeillets 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 500 €1 296 €/m² 1 296 €

07/07/2023 10 Place St Vincent 07/07/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 290 160 €1 219 €/m² 1 219 €

29/06/2023 16 Avenue des Corbieres 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 850 €1 513 €/m² 1 513 €

12/06/2023 30 Avenue des Corbieres 12/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

05/06/2023 5 B Rue des Aires 05/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2023 1 Rue des Glaieuls 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/02/2023 7 Avenue du Vallespir 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/11/2022 15 Rue du Roussillon 22/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

29/09/2022 24 Rue de la Tramontane 29/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 673 €2 985 €/m² 2 985 €

15/09/2022 5 Place St Vincent 15/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 500 €1 301 €/m² 1 301 €

21/07/2022 1 Cami de les Olivedes 21/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

01/04/2022 7 Rue de la Fontaine 01/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/03/2022 11 Impasse des Jasmins 08/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/02/2022 8 Rue du Roussillon 25/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 318 250 €2 893 €/m² 2 893 €

22/02/2022 5 Rue Haute 22/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/02/2022 7 Impasse du Contrepas 21/02/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 366 000 €2 166 €/m² 2 166 €

18/02/2022 16 Impasse Los Coumails 18/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 500 €2 634 €/m² 2 634 €

08/02/2022 7 Rue Haute 08/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

03/01/2022 12 Rue de la Sardane 03/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

16/12/2021 2 Impasse du Contrepas 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/12/2021 16 Avenue des Corbieres 02/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/10/2021 3 Rue de la Mairie 15/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 379 800 €2 732 €/m² 2 732 €

17/09/2021 4 Rue des Orangers 17/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 300 €1 447 €/m² 1 447 €

03/09/2021 6 Rue de l Eglise 03/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

23/07/2021 8 Rue du Figuier 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 000 €2 275 €/m² 2 275 €

15/07/2021 5 Place St Julien 15/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

12/07/2021 36 Rue du Canigou 12/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

08/06/2021 1 Rue des Oliviers 08/06/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 591 461 €1 792 €/m² 1 792 €

01/06/2021 10 Rue des Aloes 01/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

27/05/2021 11 Rue des Mimosas 27/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/04/2021 5 Avenue du Vallespir 28/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

15/04/2021 10 Place St Vincent 15/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

14/04/2021 21 Rue du Roussillon 14/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 284 350 €1 988 €/m² 1 988 €

13/04/2021 7 Rue de l Aspre 13/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

16/03/2021 10 Avenue des Corbieres 16/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

11/03/2021 5 Impasse des Pins 11/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 400 €2 623 €/m² 2 623 €

26/02/2021 18 Avenue du Vallespir 26/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/01/2021 6 Lotissement Plein Sud 11/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/01/2021 5 Rue des Jardins 06/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 080 €1 783 €/m² 1 783 €

23/12/2020 2 Rue des Jardins 23/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/12/2020 40 Rue du Canigou 10/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 990 €2 949 €/m² 2 949 €

01/12/2020 7 Rue des Alberes 01/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 850 €2 679 €/m² 2 679 €

20/11/2020 17 Rue des Lilas 20/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/11/2020 8 Rue des Mimosas 09/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/10/2020 25 Rue des Castellers 21/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

16/10/2020 18 B Rue des Jardins 16/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/09/2020 12 B Rue de la Fontaine 22/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

26/05/2020 6 Place St Vincent 26/05/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/04/2020 7 Impasse du Contrepas 10/04/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 215 000 €1 272 €/m² 1 272 €

18/03/2020 17 Avenue du Vallespir 18/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/01/2020 16 Avenue des Corbieres 29/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

13/01/2020 7 Impasse Los Coumails 13/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 69 000 €704 €/m² 704 €

07/11/2019 12 Impasse Los Coumails 07/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

22/10/2019 9 Rue de la Sardane 22/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/10/2019 3 Rue des Vignes 08/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

28/09/2019 18 Rue du Canigou 28/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 515 €2 493 €/m² 2 493 €

20/09/2019 7 Avenue du Vallespir 20/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

01/08/2019 28 Rue des Muscats 01/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 600 €2 556 €/m² 2 556 €

10/07/2019 27 Rue du Canigou 10/07/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 110 000 €529 €/m² 529 €

11/06/2019 2 Rue des Alberes 11/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 314 000 €2 166 €/m² 2 166 €

31/05/2019 4 Rue des Oliviers 31/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/03/2019 21 Rue du Canigou 26/03/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/12/2018 9 Rue Haute 29/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 156 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/12/2018 7 Rue de la Mairie 17/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 957 €1 822 €/m² 1 822 €

09/08/2018 10 Place St Vincent 09/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/07/2018 37 Rue du Canigou 20/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/07/2018 7 Rue de la Mairie 05/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 200 €1 824 €/m² 1 824 €

29/06/2018 1 B Rue du Figuier 29/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 300 €1 692 €/m² 1 692 €

31/05/2018 2 Rue du Lavoir 31/05/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

12/01/2018 12 Rue de la Fontaine 12/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2017 2 Rue de l Eglise 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

20/11/2017 1 Rue des Oliviers 20/11/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 480 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/10/2017 11 Rue du Figuier 27/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/09/2017 26 Rue des Muscats 18/09/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 280 500 €1 293 €/m² 1 293 €

17/08/2017 4 Impasse du Contrepas 17/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/06/2017 8 Rue de l Aspre 22/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

23/03/2017 8 Avenue des Corbieres 23/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

08/03/2017 8 Rue de la Sardane 08/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/03/2017 16 Rue de l Aspre 01/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/02/2017 1 Avenue des Corbieres 23/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

01/02/2017 15 B Rue de la Fontaine 01/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

19/09/2016 25 Rue des Castellers 19/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/04/2016 10 Rue des Alberes 14/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 360 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/03/2016 35 Avenue des Corbieres 18/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

28/01/2016 1 Rue des Glaieuls 28/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/11/2015 1 B Rue des Aires 04/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/10/2015 5 Rue de l Aspre 08/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/07/2015 2 Impasse de Mirmande 15/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/07/2015 5001 F Rue des Muscats 09/07/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 267 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/06/2015 5 Rue du Canigou 26/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/05/2015 4 T Rue des Mimosas 22/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 330 000 €2 481 €/m² 2 481 €

10/04/2015 1 Rue des Ecoles 10/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

17/12/2014 5 Rue de la Fontaine 17/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

06/11/2014 1 Impasse du Contrepas 06/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 800 €1 349 €/m² 1 349 €

05/11/2014 11 B Rue du Figuier 05/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/10/2014 18 Rue des Jardins 23/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €

05/09/2014 6 Place St Vincent 05/09/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

31/03/2014 48 Avenue des Corbieres 31/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2014 4 Rue des Orangers 31/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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TerratsCETTE COMMUNE1 717 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 530 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons10 / 119

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrats ?

Le prix médian est de 1 717 € par m² à Terrats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 566 €/m² pour un appartement, 1 783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Terrats ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Terrats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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