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Prix de l'immobilier à Montauriol

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 6630031ᵉ / 185 COMMUNES DU 6622 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 394 €) est plus robuste.

1 422 €DISPERSION 20253 518 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 111 m²

+22 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAURIOL€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 394 €

Dernières ventes à Montauriol

DÉC. 2025

1411 Carrer Major160 M² · MAISON 423 430 €2 646 €/m²

3998 Carrer Major199 M² · MAISON 331 000 €1 663 €/m²

171 Cami de l Esgliesa80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

180 Cami Del Veinat d'Amont65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 22,8 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3 %B 13 %C 39 %D 21 %E 18 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montauriol

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 4 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAURIOL€/M²

03/12/2025 1411 Carrer Major 03/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 423 430 €2 646 €/m² 2 646 €

01/12/2025 3998 Carrer Major 01/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 331 000 €1 663 €/m² 1 663 €

02/09/2025 171 Cami de l Esgliesa 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2025 180 Cami Del Veinat d'Amont 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/03/2025 1540 Cami de Vallpuig 28/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/12/2024 195 Cami Del Mas Mauran 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/10/2024 24 Cami Del Ferro 29/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 515 500 €2 713 €/m² 2 713 €

03/09/2024 670 Cami de Roca Comerma 03/09/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 399 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/12/2023 3420 Carrer Major 04/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 225 €2 564 €/m² 2 564 €

10/10/2023 31 Cami de Roca Comerma 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/07/2023 16 Cami Del Cortal 06/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/03/2023 401 Cami Del Veinat d'Amont 29/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 267 450 €1 938 €/m² 1 938 €

05/07/2022 9001 F Camp Grand 05/07/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 890 000 €4 709 €/m² 4 709 €

17/06/2022 781 Carrer Major 17/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 535 000 €4 023 €/m² 4 023 €

09/05/2022 5003 F Sarrat de Las Planes 09/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 627 300 €3 060 €/m² 3 060 €

05/05/2022 42 Les Hostalets 05/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2022 60 Cami Del Ferro 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 500 €2 283 €/m² 2 283 €

29/04/2022 24 Cami Del Ferro 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 000 €3 020 €/m² 3 020 €

07/02/2022 981 Carrer Major 07/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 736 400 €3 540 €/m² 3 540 €

06/10/2021 9002 Camp Grand 06/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

17/09/2021 43 Les Hostalets 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 850 €992 €/m² 992 €

19/07/2021 5004 F Sarrat de Las Planes 19/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 401 700 €2 511 €/m² 2 511 €

27/04/2021 72 Au Village 27/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/02/2021 13 B au Village 04/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/08/2020 Sarrat de Las Planes 27/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 904 €3 417 €/m² 3 417 €

26/08/2020 87 Au Village 26/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

13/08/2020 Roque Coumerme 13/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 359 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/03/2020 Sarrat de Las Planes 16/03/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 627 000 €4 152 €/m² 4 152 €

30/12/2019 70 Les Hostalets 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

23/12/2019 69 Pedre Negre 23/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/05/2019 Los Maillols 02/05/2019 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 920 000 €2 893 €/m² 2 893 €

07/03/2019 51 C Sarrat des Hostalets 07/03/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

19/02/2019 Los Maillols 19/02/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 410 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/09/2017 Au Village 12/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/06/2017 Camp Grand 16/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/04/2017 9001 Camp Del Fague 26/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 407 500 €2 485 €/m² 2 485 €

25/08/2016 68 Sarrat d en Cabille 25/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/08/2016 3998 Carrer Major 05/08/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/12/2015 Au Village 22/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/11/2015 51 B Sarrat des Hostalets 09/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/03/2015 Los Maillols 13/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

20/02/2015 90 Au Village 20/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2014 31 Cami de Roca Comerma 11/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

23/06/2014 84 Camp Del Fague 23/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

27/02/2014 67 Au Village 27/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 581 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 717 € à 2 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnou7,5 KM2 583 €

Caixas3,3 KM2 520 €

Reynès9,2 KM · ▼ −13 %2 400 €

MontauriolCETTE COMMUNE2 394 €

Llupia6,3 KM · ▼ −3 %2 299 €

Vivès6,3 KM2 243 €

Camélas7,3 KM · ▼ −24 %2 189 €

Saint-Jean-Pla-de-Corts9,2 KM · ▲ +7 %2 153 €

Tresserre9 KM · ▼ −22 %2 129 €

Llauro3,5 KM · ▲ +26 %2 065 €

Thuir6,7 KM · ▲ +9 %2 052 €

Passa7,2 KM · ▲ +10 %1 991 €

Oms4,2 KM · ▼ −2 %1 955 €

Fourques4,6 KM · ▼ −29 %1 871 €

Trouillas8 KM · ▲ +12 %1 809 €

Terrats5,4 KM · ▼ −38 %1 717 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montauriol ?

Le prix médian est de 2 394 € par m² à Montauriol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montauriol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montauriol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montauriol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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