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Prix de l'immobilier à Montauriol

Prix médian de 2 303 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 6630043ᵉ / 187 COMMUNES DU 6619 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 303 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +303 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 303 €) est plus robuste.

1 433 €DISPERSION 20263 511 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 115 m²

+19 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAURIOL€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 2 303 €

Dernières ventes à Montauriol

JUIN 2026

481 Cami Del Veinat d'Amont116 M² · MAISON 256 550 €2 212 €/m²

1411 Carrer Major160 M² · MAISON 423 430 €2 646 €/m²

3998 Carrer Major199 M² · MAISON 331 000 €1 663 €/m²

171 Cami de l Esgliesa80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 22,8 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 13,2 % · 5

C 39,5 % · 15

D 21,1 % · 8

E 18,4 % · 7

F 5,3 % · 2

G 0,0 % · 0

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,3 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 5,3 %

2034 E, F et G 23,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montauriol

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 4 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAURIOL€/M²

02/06/2026 481 Cami Del Veinat d'Amont 02/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 256 550 €2 212 €/m² 2 212 €

03/12/2025 1411 Carrer Major 03/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 423 430 €2 646 €/m² 2 646 €

01/12/2025 3998 Carrer Major 01/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 331 000 €1 663 €/m² 1 663 €

02/09/2025 171 Cami de l Esgliesa 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2025 180 Cami Del Veinat d'Amont 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/03/2025 1540 Cami de Vallpuig 28/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/12/2024 195 Cami Del Mas Mauran 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/10/2024 24 Cami Del Ferro 29/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 515 500 €2 713 €/m² 2 713 €

03/09/2024 670 Cami de Roca Comerma 03/09/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 399 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/12/2023 3420 Carrer Major 04/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 225 €2 564 €/m² 2 564 €

10/10/2023 31 Cami de Roca Comerma 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/07/2023 16 Cami Del Cortal 06/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/03/2023 401 Cami Del Veinat d'Amont 29/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 267 450 €1 938 €/m² 1 938 €

05/07/2022 9001 F Camp Grand 05/07/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 890 000 €4 709 €/m² 4 709 €

17/06/2022 781 Carrer Major 17/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 535 000 €4 023 €/m² 4 023 €

09/05/2022 5003 F Sarrat de Las Planes 09/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 627 300 €3 060 €/m² 3 060 €

05/05/2022 42 Les Hostalets 05/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2022 24 Cami Del Ferro 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 000 €3 020 €/m² 3 020 €

29/04/2022 60 Cami Del Ferro 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 500 €2 283 €/m² 2 283 €

07/02/2022 981 Carrer Major 07/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 736 400 €3 540 €/m² 3 540 €

06/10/2021 9002 Camp Grand 06/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

17/09/2021 43 Les Hostalets 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 850 €992 €/m² 992 €

19/07/2021 5004 F Sarrat de Las Planes 19/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 401 700 €2 511 €/m² 2 511 €

27/04/2021 72 Au Village 27/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/02/2021 13 B au Village 04/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/08/2020 Sarrat de Las Planes 27/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 904 €3 417 €/m² 3 417 €

26/08/2020 87 Au Village 26/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

13/08/2020 Roque Coumerme 13/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 359 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/03/2020 Sarrat de Las Planes 16/03/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 627 000 €4 152 €/m² 4 152 €

30/12/2019 70 Les Hostalets 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

23/12/2019 69 Pedre Negre 23/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/05/2019 Los Maillols 02/05/2019 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 920 000 €2 893 €/m² 2 893 €

07/03/2019 51 C Sarrat des Hostalets 07/03/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

19/02/2019 9001 F Los Maillols 19/02/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 410 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/09/2017 Au Village 12/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/06/2017 Camp Grand 16/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/04/2017 9001 Camp Del Fague 26/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 407 500 €2 485 €/m² 2 485 €

25/08/2016 68 Sarrat d en Cabille 25/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/08/2016 3998 Carrer Major 05/08/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/12/2015 Au Village 22/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/11/2015 51 B Sarrat des Hostalets 09/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/03/2015 Los Maillols 13/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

20/02/2015 90 Au Village 20/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2014 31 Cami de Roca Comerma 11/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

23/06/2014 84 Camp Del Fague 23/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

27/02/2014 67 Au Village 27/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 581 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 727 € à 2 763 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelnou7,5 KM2 763 €

Caixas3,3 KM2 520 €

Llupia6,3 KM · ▲ +6 %2 308 €

MontauriolCETTE COMMUNE2 303 €

Vivès6,3 KM2 243 €

Saint-Jean-Pla-de-Corts9,2 KM · ▼ −9 %2 182 €

Camélas7,3 KM · ▼ −31 %2 157 €

Tresserre9 KM · ▼ −3 %2 129 €

Thuir6,7 KM · ▲ +1 %2 071 €

Taillet7,1 KM2 034 €

Llauro3,5 KM2 032 €

Passa7,3 KM · ▼ −15 %2 000 €

Oms4,2 KM1 935 €

Fourques4,6 KM · ▼ −1 %1 871 €

Trouillas8 KM · ▲ +13 %1 846 €

Terrats5,4 KM · ▲ +33 %1 727 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montauriol ?

Le prix médian est de 2 303 € par m² à Montauriol, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 303 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montauriol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montauriol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montauriol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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