France › Occitanie › Gard › Lecques

Prix de l'immobilier à Lecques

Prix médian de 2 362 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 3025073ᵉ / 323 COMMUNES DU 3013 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 362 €

sur 3 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 362 €) est plus robuste.

1 320 €DISPERSION 20254 701 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 102 m²

+13 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LECQUES€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 376 €

Dernières ventes à Lecques

DÉC. 2025

327 Chemin de Terre Rouge185 M² · MAISON 412 000 €2 227 €/m²

146 Chemin de Terre Rouge95 M² · MAISON 349 200 €3 676 €/m²

11 Rue des Escaliers115 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 348 €/m²

9 Rue de l Eglise117 M² · MAISON 215 400 €1 841 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 7,9 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 5 %B 20 %C 48 %D 14 %E 11 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lecques ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

128 Che des Vignes3 VENTES2 499 €

Le Village3 VENTES2 039 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lecques

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 720 € À 9 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LECQUES€/M²

05/12/2025 327 Chemin de Terre Rouge 05/12/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 412 000 €2 227 €/m² 2 227 €

17/07/2025 146 Chemin de Terre Rouge 17/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 200 €3 676 €/m² 3 676 €

04/07/2025 11 Rue des Escaliers 04/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/12/2024 9 Rue de l Eglise 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 400 €1 841 €/m² 1 841 €

15/10/2024 5084 Le Village 15/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 132 000 €9 429 €/m² 9 429 €

28/06/2024 101 Rue de la Cave Cooperative 28/06/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 538 930 €2 343 €/m² 2 343 €

11/04/2024 30 Rue de l Eglise 11/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

24/01/2024 22 Rue du Marechal Ferrant 24/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 700 €1 347 €/m² 1 347 €

01/12/2023 469 Rue du 26 Aout 1944 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 850 €3 126 €/m² 3 126 €

10/07/2023 2 Vc Placette 10/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

13/04/2023 59 Impasse de la Gleisasse 13/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/12/2022 77 Impasse de la Gleisasse 20/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €

28/10/2022 9 Impasse les Caminades 28/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 366 500 €4 699 €/m² 4 699 €

12/10/2022 196 Chemin des Vignes 12/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

13/07/2022 5160 Rue de la Boulangerie 13/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 212 400 €5 741 €/m² 5 741 €

06/07/2022 164 Chemin des Vignes 06/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 424 600 €3 568 €/m² 3 568 €

04/05/2022 80 Impasse Clos des Chenes 04/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 522 830 €4 710 €/m² 4 710 €

04/04/2022 128 Chemin des Vignes 04/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 200 €3 083 €/m² 3 083 €

23/03/2022 74 Impasse Clos des Chenes 23/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 595 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/02/2022 51 Rue de la Masade 07/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/12/2021 4 Rue de la Boulangerie 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 500 €2 919 €/m² 2 919 €

29/11/2021 20 Rue de la Montee de la Place 29/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 305 500 €1 946 €/m² 1 946 €

28/10/2021 35 Impasse les Jonquieres 28/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 269 500 €2 542 €/m² 2 542 €

27/09/2021 55 Chemin de Terre Rouge 27/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/08/2021 286 Chemin des Vignes 23/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 386 000 €2 608 €/m² 2 608 €

19/08/2021 246 Rue de la Gleisasse 19/08/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 249 700 €1 212 €/m² 1 212 €

20/07/2021 144 Chemin de Terre Rouge 20/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 513 800 €2 531 €/m² 2 531 €

17/06/2021 33 Rue de l Amitie 17/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 337 250 €3 038 €/m² 3 038 €

17/05/2021 5160 Rue de la Boulangerie 17/05/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/11/2020 146 Chemin de Terre Rouge 27/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 900 €2 915 €/m² 2 915 €

10/11/2020 14 Rue des Glycines 10/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

09/09/2020 34 Impasse des Harmas 09/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 750 €2 498 €/m² 2 498 €

08/09/2020 110 Chemin de la Bartasse 08/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

05/06/2020 144 Chemin de Terre Rouge 05/06/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 418 010 €2 059 €/m² 2 059 €

05/06/2020 Le Village 05/06/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

12/05/2020 Combe Passier 12/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 000 €3 814 €/m² 3 814 €

06/05/2020 20 Rue de la Montee de la Place 06/05/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 266 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/02/2020 22 Rue de la Gleisasse 26/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

29/11/2019 39 Rue des Jardins 29/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 800 €2 751 €/m² 2 751 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/10/2019 199 Rue du 26 Aout 1944 24/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 299 280 €1 710 €/m² 1 710 €

18/10/2019 123 Rue de l Amitie 18/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 366 680 €3 006 €/m² 3 006 €

05/07/2019 341 Chemin de Terre Rouge 05/07/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 243 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/09/2018 5201 Rue du 26 Aout 1944 25/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

20/09/2018 98 Rue de la Cave Cooperative 20/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/06/2018 Terre Rouge 25/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 283 400 €2 553 €/m² 2 553 €

09/05/2018 74 Impasse des Harmas 09/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

24/03/2018 76 Rue de l Amitie 24/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/03/2018 45 Route de Saint Clement 17/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

12/03/2018 Terre Rouge 12/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 650 €2 128 €/m² 2 128 €

18/12/2017 Le Village 18/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 238 600 €2 039 €/m² 2 039 €

16/10/2017 33 Rue de l Amitie 16/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 304 350 €2 742 €/m² 2 742 €

08/09/2017 213 Chemin de Terre Rouge 08/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 239 980 €2 376 €/m² 2 376 €

31/08/2017 73 Rue du 26 Aout 1944 31/08/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 374 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/04/2017 128 Chemin des Vignes 21/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 500 €1 288 €/m² 1 288 €

22/03/2017 19 Rue de la Gleisasse 22/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 600 €2 665 €/m² 2 665 €

31/01/2017 146 Rue du 26 Aout 1944 31/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/11/2016 76 Rue de l Amitie 25/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/07/2016 128 Chemin des Vignes 13/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 410 €2 499 €/m² 2 499 €

13/07/2016 20 Impasse les Aires 13/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/06/2016 285 Rue du 26 Aout 1944 29/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/04/2016 195 Rue de l Amitie 21/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 900 €2 108 €/m² 2 108 €

20/08/2015 11 Rue du Four 20/08/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/04/2015 30 Rue de la Montee de la Place 22/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 920 €2 416 €/m² 2 416 €

24/03/2015 213 Chemin de Terre Rouge 24/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

23/01/2015 Combe Passier 23/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 700 €2 497 €/m² 2 497 €

31/10/2014 5179 TER Re Rouge 31/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/10/2014 9 TER Re Rouge 01/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/02/2014 19 Rue de la Gleisasse 27/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 971 € à 2 711 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gailhan2,6 KM2 711 €

Villevieille5,4 KM · ▲ +4 %2 692 €

Saint-Clément3 KM · ▼ −15 %2 531 €

Orthoux-Sérignac-Quilhan6,5 KM · ▲ +3 %2 480 €

Salinelles2,7 KM · ▼ −16 %2 437 €

Carnas6,2 KM · ▼ −16 %2 400 €

Souvignargues5,4 KM · ▲ +17 %2 378 €

LecquesCETTE COMMUNE2 362 €

Aspères3,4 KM2 333 €

Vic-le-Fesq4 KM2 285 €

Brouzet-lès-Quissac6,6 KM2 282 €

Sardan4,5 KM2 250 €

Fontanès2,2 KM · ▲ +14 %2 145 €

Crespian5,8 KM2 135 €

Sommières6,3 KM · ▼ −4 %2 128 €

Combas4,5 KM · ▲ +10 %1 971 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 490 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 66

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lecques ?

Le prix médian est de 2 362 € par m² à Lecques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lecques ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lecques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lecques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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