Prix de l'immobilier à Cambrai
59400 · 5 784 ventes DVF depuis 2014422ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 406 €▼ −1 %
sur 485 ventes cette année · −20 € vs 2024
800 €DISPERSION DES VENTES 20252 200 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
485
en 2025 · 5 784 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
CAMBRAI€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 882 ventes1 400 €
Maison · 1 588 ventes1 229 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Cdt Rene Mouchotte2 933 € €Boulevard de la Liberte2 008 € €Rue des Pochonnets1 781 € €Boulevard Paul Bezin1 756 € €B Rue Saint-Druon1 732 € €
Voir les 48 rues →Étiquettes DPE du parc10 031 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 25 %D 37 %E 22 %F 10 %G 4 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cambrai ?
- Le prix médian est de €1 281 par m² à Cambrai, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour un appartement, €1 229/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cambrai ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cambrai ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CambraiEstimation calée sur les 5 784 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)