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Prix de l'immobilier à Sailly-lez-Cambrai

Prix médian de 1 223 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 59554457ᵉ / 624 COMMUNES DU 5919 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 223 €

sur 4 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 223 €) est plus robuste.

746 €DISPERSION 20251 917 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 90 m²

−19 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAILLY-LEZ-CAMBRAI€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 223 €

Dernières ventes à Sailly-lez-Cambrai

AOÛT 2025

2 B Rue de la Marliere101 M² · MAISON 117 840 €1 167 €/m²

24 Rue de la Croix Rouge86 M² · MAISON 120 000 €1 395 €/m²

37 A Rue de la Croix Rouge106 M² · MAISON 235 000 €2 217 €/m²

39 Rue de la Croix Rouge66 M² · MAISON 184 500 €2 795 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 3,3 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 14 %D 23 %E 23 %F 19 %G 16 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sailly-lez-Cambrai

61 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAILLY-LEZ-CAMBRAI€/M²

19/08/2025 2 B Rue de la Marliere 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 117 840 €1 167 €/m² 1 167 €

15/07/2025 24 Rue de la Croix Rouge 15/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/04/2025 37 A Rue de la Croix Rouge 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/02/2025 39 Rue de la Croix Rouge 07/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 500 €2 795 €/m² 2 795 €

30/12/2024 3 Rue de la Chapelle 30/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

13/12/2024 14 Rue d en Haut 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 300 €1 599 €/m² 1 599 €

28/11/2024 44 Rue de la Croix Rouge 28/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

12/03/2024 11 Rue du Cure 12/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

11/01/2024 18 Rue de la Croix Rouge 11/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

12/12/2023 6 Rue d Oisy 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

28/11/2023 39 B Rue de la Croix Rouge 28/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/11/2023 15 Rue des Vitriers 16/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

27/09/2023 13 Rue d en Haut 27/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2023 11 Rue des Vitriers 28/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/04/2023 2 Rue de la Marliere 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/09/2022 4 Route d Arras 09/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 200 €936 €/m² 936 €

25/08/2022 11 Rue d en Haut 25/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

01/06/2022 4 Rue de la Croix Rouge 01/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

15/02/2022 20 Rue de la Marliere 15/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 500 €552 €/m² 552 €

14/02/2022 46 Rue de la Croix Rouge 14/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

19/10/2021 22 Rue d en Haut 19/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

09/07/2021 37 B Rue de la Croix Rouge 09/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/04/2021 15 Rue de la Croix Rouge 28/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/04/2021 16 Rue de la Marliere 23/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

22/02/2021 33 Rue de la Croix Rouge 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/02/2021 15 Rue de la Marliere 04/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 127 000 €969 €/m² 969 €

16/12/2020 16 Rue de la Marliere 16/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

17/09/2020 12 Rue de la Chapelle 17/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 300 €2 261 €/m² 2 261 €

28/05/2020 1 Rue de Sancourt 28/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

13/12/2019 15 Rue de la Croix Rouge 13/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 500 €1 314 €/m² 1 314 €

02/12/2019 41 B Rue de la Croix Rouge 02/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

06/09/2019 Rue de la Croix Rouge 06/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 500 €1 325 €/m² 1 325 €

08/08/2019 10 Rue de Sancourt 08/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

10/07/2019 5 Rue des Vitriers 10/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

06/07/2019 10 Rue de la Croix Rouge 06/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 500 €1 220 €/m² 1 220 €

19/06/2019 54 Rue de la Croix Rouge 19/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2019 Rue des Vitriers 17/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

10/05/2019 3 Rue du Stade 10/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2019 6 B Rte d Arras 28/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 500 €1 483 €/m² 1 483 €

18/01/2019 3 Rue du Cure 18/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/01/2019 24 Route d Arras 17/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/2019 26 Route d Arras 14/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/03/2018 13 Rue des Vitriers 29/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

27/02/2018 5 Rue des Vitriers 27/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

18/12/2017 5 Rue de la Chapelle 18/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

28/09/2017 12 Rue d en Haut 28/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/07/2017 Rue d en Haut 31/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2017 52 B Rue de la Croix Rouge 31/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 172 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/06/2017 10 T Rte d Arras 14/06/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 276 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/01/2017 20 Route d Arras 31/01/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 75 000 €381 €/m² 381 €

27/01/2017 Rue d en Haut 27/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

30/09/2016 4 Rue des Vitriers 30/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

18/07/2016 Rue de la Marliere 18/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 123 750 €945 €/m² 945 €

08/07/2016 37 B Rue de la Croix Rouge 08/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

07/10/2015 37 Rue de la Croix Rouge 07/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 500 €445 €/m² 445 €

30/01/2015 14 Rue d en Haut 30/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

07/01/2015 Rue de la Croix Rouge 07/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 072 €1 176 €/m² 1 176 €

08/12/2014 34 Rue de la Croix Rouge 08/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2014 35 Rue de la Croix Rouge 06/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/03/2014 34 Rue de la Croix Rouge 06/03/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/02/2014 3 Rue d en Haut 27/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 223 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tilloy-lez-Cambrai3,1 KM · ▲ +185 %1 667 €

Abancourt5,3 KM1 515 €

Proville4 KM · ▲ +11 %1 500 €

Bantigny5,5 KM1 482 €

Blécourt4,1 KM1 371 €

Cantaing-sur-Escaut4,8 KM1 329 €

Raillencourt-Sainte-Olle1,8 KM · ▼ −3 %1 314 €

Cuvillers5,5 KM1 308 €

Haynecourt2,6 KM1 294 €

Cambrai4,8 KM · ▼ −1 %1 281 €

Fontaine-Notre-Dame3 KM · ▼ −10 %1 280 €

Épinoy4,4 KM1 251 €

Sancourt2,9 KM1 250 €

Neuville-Saint-Rémy3,1 KM · ▲ +12 %1 238 €

Bourlon4,6 KM · ▲ +37 %1 233 €

Sailly-lez-CambraiCETTE COMMUNE1 223 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sailly-lez-Cambrai ?

Le prix médian est de 1 223 € par m² à Sailly-lez-Cambrai, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 223 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sailly-lez-Cambrai ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sailly-lez-Cambrai ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sailly-lez-Cambrai pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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