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Prix de l'immobilier Avenue de Bouchain, Cambrai

Prix médian de 1 048 €/m² sur 22 ventes (59400)19 % MOINS CHER QUE CAMBRAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cambrai ↗

À 1 048 €/m², Avenue de Bouchain se négocie 19 % sous la médiane de Cambrai (1 292 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 048 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

322 €DISPERSION DES VENTES2 102 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

91 m² médians

110 k€ à Cambrai

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Cambrai : 1 292 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BOUCHAIN- - CAMBRAI€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bouchain

FÉVR. 2026

n° 60 · Maison20/02/26 · 60 M² 61 000 €1 017 €/m²

n° 42 · Maison02/02/26 · 177 M² 372 000 €2 102 €/m²

n° 65 · Maison05/07/25 · 65 M² 90 000 €1 385 €/m²

n° 87 · Appartement28/02/25 · 69 M² 100 000 €1 449 €/m²

n° 36 · Maison19/11/24 · 88 M² 95 000 €1 080 €/m²

n° 42 · Maison06/06/23 · 184 M² 265 000 €1 440 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAMBRAI · 59400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bouchain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 60 20/02/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

02/02/26 n° 42 02/02/26 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 372 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/07/25 n° 65 05/07/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/02/25 n° 87 28/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/11/24 n° 36 19/11/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

06/06/23 n° 42 06/06/23 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 265 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/04/23 n° 59 19/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

13/02/23 n° 52 13/02/23 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

26/07/22 n° 79 26/07/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 74 000 €612 €/m² 612 €

29/10/21 n° 27 29/10/21 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 315 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/10/21 n° 50 01/10/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 000 €1 550 €/m² 1 550 €

21/10/19 n° 43 21/10/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

25/07/19 n° 50 25/07/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 148 500 €1 362 €/m² 1 362 €

24/01/18 n° 15 24/01/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/01/18 n° 123 10/01/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

12/12/17 n° 77 12/12/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 500 €409 €/m² 409 €

03/10/17 n° 123 03/10/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 100 €322 €/m² 322 €

17/03/17 n° 60 17/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

02/05/16 n° 57 02/05/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

12/06/15 n° 86 12/06/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

20/01/15 n° 65 20/01/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

21/02/14 n° 42 21/02/14 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 176 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4202/02/26 · 177 M² · MAISON 372 000 €2 102 €/m²

n° 2729/10/21 · 187 M² · MAISON 315 000 €1 684 €/m²

n° 4206/06/23 · 184 M² · MAISON 265 000 €1 440 €/m²

n° 4221/02/14 · 184 M² · MAISON 176 000 €957 €/m²

n° 5001/10/21 · 109 M² · MAISON 169 000 €1 550 €/m²

n° 8612/06/15 · 125 M² · MAISON 168 000 €1 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12303/10/17 · 50 M² · MAISON 16 100 €322 €/m²

n° 12310/01/18 · 50 M² · MAISON 23 000 €460 €/m²

n° 7712/12/17 · 77 M² · MAISON 31 500 €409 €/m²

n° 6017/03/17 · 60 M² · MAISON 56 000 €933 €/m²

n° 4321/10/19 · 75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

n° 6020/02/26 · 60 M² · MAISON 61 000 €1 017 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cambrai · 1 048 € à 1 699 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAMBRAI

Rue Saint-Georges1 699 €

Rue de Solesmes1 661 €

Boulevard Faidherbe1 600 €

Avenue du Cateau1 360 €

Rue de la Paix1 225 €

Rue Gauthier1 132 €

Avenue de Bouchain · cette rue1 048 €

Voir les rues de Cambrai → DE 909 € À 2 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 322 € à 2 102 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bouchain à Cambrai ?

Le prix médian y est de 1 048 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bouchain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 322 à 2 102 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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