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Prix de l'immobilier à Niergnies

Prix médian de 1 422 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 59400359ᵉ / 624 COMMUNES DU 596 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €

sur 3 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 422 €) est plus robuste.

897 €DISPERSION 20252 162 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 95 m²

−6 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— NIERGNIES€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 422 €

Maison · 24 ventes 1 422 €

Dernières ventes à Niergnies

SEPT. 2025

4 Résidence Louis Bleriot172 M² · MAISON 370 000 €2 151 €/m²

64 Grande Rue96 M² · MAISON 210 000 €2 188 €/m²

2 D Grande Rue128 M² · MAISON 223 300 €1 745 €/m²

30 Rue du Chateau100 M² · MAISON 203 000 €2 030 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 0 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 38 %E 30 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Niergnies ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue de l Argiliere4 VENTES1 667 €

27 Rue des Ecoles3 VENTES1 676 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Niergnies

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 2 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIERGNIES€/M²

16/09/2025 4 Résidence Louis Bleriot 16/09/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 370 000 €2 151 €/m² 2 151 €

27/06/2025 64 Grande Rue 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/06/2025 2 D Grande Rue 06/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 300 €1 745 €/m² 1 745 €

03/10/2024 30 Rue du Chateau 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/08/2024 42 Grande Rue Grande Rue 30/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 500 €1 133 €/m² 1 133 €

23/02/2024 28 Grande Rue Grande Rue 23/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/02/2024 54 Grande Rue Grande Rue 22/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/02/2024 5 Résidence Louis Bleriot 15/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 367 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/11/2023 23 Rue de l Eglise 17/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

12/10/2023 12 B Rue du Chateau 12/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 750 €1 103 €/m² 1 103 €

09/08/2023 18 Rue des Ecoles 09/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 000 €1 590 €/m² 1 590 €

07/08/2023 1 Rue de l Eglise 07/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

30/06/2023 10 Rue de l Argiliere 30/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/03/2023 30 B Rue des Ecoles 13/03/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/02/2023 10 Rue de l Argiliere 27/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 203 000 €1 624 €/m² 1 624 €

26/11/2022 2 B Rue de la Fontaine 26/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2022 67 Grande Rue Grande Rue 23/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

02/09/2022 9 Rue de la Fontaine 02/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

30/06/2022 10 Rue de l Argiliere 30/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

27/06/2022 34 Rue des Ecoles 27/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/05/2022 10 Rue de l Argiliere 11/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

07/03/2022 50 Grande Rue Grande Rue 07/03/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 260 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/02/2022 7 Rue des Ecoles 25/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/02/2022 2 Résidence la Californie 23/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

21/01/2022 27 Rue des Ecoles 21/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

07/12/2021 2 B Rue de l Argiliere 07/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

01/04/2021 75 Grande Rue Grande Rue 01/04/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 240 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/01/2021 37 Grande Rue Grande Rue 20/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

28/10/2020 47 Grande Rue Grande Rue 28/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/10/2019 9 Rue de l Eglise 30/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 101 200 €803 €/m² 803 €

16/07/2019 10 B Rue du Chateau 16/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

12/02/2019 23 Rue des Ecoles 12/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

06/06/2018 66 Grande Rue Grande Rue 06/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 500 €1 837 €/m² 1 837 €

23/02/2018 14 Domaine de l Enclos 23/02/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 198 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/02/2018 18 Rue des Ecoles 21/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 152 000 €1 299 €/m² 1 299 €

30/11/2017 27 Rue des Ecoles 30/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

31/05/2017 9001 Derriere les Haies 31/05/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 18 000 €750 €/m² 750 €

27/04/2017 31 Grande Rue Grande Rue 27/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2017 26 Rue des Ecoles 10/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

13/01/2017 63 Grande Rue Grande Rue 13/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 850 €1 391 €/m² 1 391 €

21/11/2016 31 Grande Rue Grande Rue 21/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/09/2016 32 Rue du Chateau 19/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

20/05/2016 9 B Rue des Ecoles 20/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/02/2016 44 Grande Rue Grande Rue 12/02/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

08/01/2016 12 Résidence Louis Bleriot 08/01/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 262 000 €1 795 €/m² 1 795 €

20/11/2015 Rue des Ecoles 20/11/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 47 500 €374 €/m² 374 €

20/11/2015 Rue des Ecoles 20/11/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 47 500 €371 €/m² 371 €

31/08/2015 3 Rue des Ecoles 31/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/05/2015 21 A Rue des Ecoles 29/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/03/2015 27 Rue des Ecoles 26/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

10/03/2015 12 Rue des Ecoles 10/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

02/03/2015 6 Rue du Chateau 02/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/04/2014 38 Grande Rue Grande Rue 30/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 986 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Awoingt1,9 KM1 724 €

Séranvillers-Forenville3,1 KM1 501 €

Proville3,8 KM · ▲ +11 %1 500 €

Estourmel4,7 KM1 496 €

Wambaix4 KM1 452 €

NiergniesCETTE COMMUNE1 422 €

Noyelles-sur-Escaut5,5 KM · ▲ +13 %1 368 €

Crèvecœur-sur-l'Escaut4,5 KM · ▲ +11 %1 367 €

Cambrai3,2 KM · ▼ −1 %1 281 €

Rumilly-en-Cambrésis3,5 KM · ▲ +10 %1 277 €

Neuville-Saint-Rémy5,2 KM · ▲ +12 %1 238 €

Cauroir4,5 KM1 186 €

Escaudœuvres5 KM · ▲ +24 %1 164 €

Masnières5,1 KM · ▼ −2 %1 147 €

Cattenières5,5 KM · ▲ +20 %1 111 €

Lesdain5,3 KM986 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons6 / 47

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Niergnies ?

Le prix médian est de 1 422 € par m² à Niergnies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 422 €/m² pour un appartement, 1 422 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Niergnies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Niergnies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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