Prix de l'immobilier à Niergnies
59400 · 56 ventes DVF depuis 2014359ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 422 €
sur 3 ventes cette année · −147 € vs 2024
897 €DISPERSION DES VENTES 20252 162 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
NIERGNIES€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 422 €
Maison · 24 ventes1 422 €
Étiquettes DPE du parc64 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 17 %D 38 %E 30 %F 9 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Niergnies ?
- Le prix médian est de €1 422 par m² à Niergnies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 422/m² pour un appartement, €1 422/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Niergnies ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Niergnies ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NiergniesEstimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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