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Prix de l'immobilier à Razac-d'Eymet

Prix médian de 1 559 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 24500223ᵉ / 412 COMMUNES DU 243 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 559 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 329 €) est plus robuste.

793 €DISPERSION 20252 162 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 113 m²

−3 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAZAC-D'EYMET€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Razac-d'Eymet

SEPT. 2025

24 La Grande Borie105 M² · MAISON 666 750 €6 350 €/m²

6 Gouday93 M² · MAISON 145 000 €1 559 €/m²

79 Le Bourg Nord118 M² · MAISON 151 500 €1 284 €/m²

9998 Le Royere153 M² · MAISON 250 000 €1 634 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 35,5 %Vacants 4,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 21 %D 23 %E 28 %F 17 %G 2 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Razac-d'Eymet ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

110 la Charbonniere3 VENTES2 053 €

79 le Bourg Nord3 VENTES1 229 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Razac-d'Eymet

61 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 6 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAZAC-D'EYMET€/M²

23/09/2025 24 La Grande Borie 23/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 666 750 €6 350 €/m² 6 350 €

07/08/2025 6 Gouday 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

31/07/2025 79 Le Bourg Nord 31/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 500 €1 284 €/m² 1 284 €

25/03/2025 9998 Le Royere 25/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

27/02/2025 85 Le Crubeiller 27/02/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 137 000 €797 €/m² 797 €

12/08/2024 120 Le Moulin A Vent 12/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 128 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/10/2023 3 Le Beuil 20/10/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 397 000 €1 675 €/m² 1 675 €

25/08/2023 110 La Charbonniere 25/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

10/07/2023 40 Lescole 10/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 126 000 €1 008 €/m² 1 008 €

02/03/2023 52 Le Bourg Sud 02/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

01/03/2023 116 B la Petite Cabane 01/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/01/2023 16 Le Beuil 10/01/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 472 400 €1 181 €/m² 1 181 €

28/11/2022 81 Le Crubeiller 28/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 86 364 €838 €/m² 838 €

24/11/2022 67 Le Bourg Nord 24/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

20/10/2022 20 Rue de la Mairie 20/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

10/10/2022 9 Rue de la Bonte 10/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 700 €1 951 €/m² 1 951 €

05/10/2022 24 La Grande Borie 05/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

04/08/2022 56 La Recette 04/08/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

24/06/2022 46 Le Penot 24/06/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 405 580 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2022 124 Le Moutard 16/06/2022 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 528 200 €1 645 €/m² 1 645 €

18/05/2022 56 Au Baradis 18/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 902 €1 830 €/m² 1 830 €

25/01/2022 45 Le Penot 25/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/11/2021 88 Le Royere 09/11/2021 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 500 230 €828 €/m² 828 €

25/05/2021 Le Penot 25/05/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 191 160 €1 218 €/m² 1 218 €

20/05/2021 21 Grange Neuve 20/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 91 000 €784 €/m² 784 €

20/05/2021 79 Le Bourg Nord 20/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

15/04/2021 44 Le Dard Sud 15/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 294 €440 €/m² 440 €

21/01/2021 54 Moulin Rouge 21/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/10/2020 19 Le Beuil 23/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 506 €1 719 €/m² 1 719 €

23/10/2020 La Maisonnette 23/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/12/2019 Fonqueyrude 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/2019 Le Pinet 05/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 954 €1 375 €/m² 1 375 €

21/10/2019 La Foret 21/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 41 000 €398 €/m² 398 €

15/10/2019 11 Rue de la Bonte 15/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

02/08/2019 79 Le Bourg Nord 02/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

08/07/2019 Le Reveillou Sud 08/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

18/04/2019 113 La Roussie 18/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

26/03/2019 110 La Charbonniere 26/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

31/01/2019 100 La Roussie 31/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

06/07/2018 47 Le Penot 06/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/06/2018 9 Rue de la Bonte 01/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 000 €1 213 €/m² 1 213 €

22/05/2018 95 Le Royere 22/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 800 €1 589 €/m² 1 589 €

17/04/2018 37 La Maisonnette 17/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 121 500 €1 157 €/m² 1 157 €

20/10/2017 Le Beuil 20/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 100 €1 279 €/m² 1 279 €

13/07/2017 87 Le Crubeiller 13/07/2017 · MAISON · 519 M² Maison 519 m² 267 500 €515 €/m² 515 €

20/04/2017 7 Rue de la Bonte 20/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/01/2017 117 A Combe Brune 25/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

27/07/2016 116 A la Petite Cabane 27/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/01/2016 110 La Charbonniere 08/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

17/12/2015 113 La Roussie 17/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

14/12/2015 119 La Grande Cabane 14/12/2015 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 668 928 €1 784 €/m² 1 784 €

12/11/2015 92 Le Marsac 12/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

22/10/2015 20 Grange Neuve 22/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/09/2015 89 Le Royere 28/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 600 €1 661 €/m² 1 661 €

28/08/2015 43 Le Dard Sud 28/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/05/2015 121 Le Moulin A Vent 27/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/12/2014 Le Royere 13/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/10/2014 27 Le Pinet 14/10/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 218 800 €1 633 €/m² 1 633 €

29/08/2014 19 A Grange Neuve 29/08/2014 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 317 860 €1 077 €/m² 1 077 €

05/05/2014 19 B le Beuil 05/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/02/2014 Le Penot 28/02/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 280 000 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 947 € à 1 540 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Serres-et-Montguyard2 KM · ▼ −56 %1 540 €

Saint-Julien-Innocence-Eulalie6,3 KM1 524 €

Plaisance8,1 KM · ▲ +12 %1 491 €

Saint-Colomb-de-Lauzun8,7 KM · ▼ −24 %1 479 €

Ribagnac8 KM1 478 €

Lalandusse6,8 KM · ▼ −27 %1 466 €

Singleyrac4,8 KM1 461 €

Saint-Aubin-de-Cadelech1,9 KM · ▼ −6 %1 458 €

Agnac8,5 KM · ▼ −22 %1 443 €

Sigoulès-et-Flaugeac8,2 KM · ▲ +12 %1 389 €

Eymet5,4 KM · ▲ +5 %1 351 €

Razac-d'EymetCETTE COMMUNE1 329 €

Mescoules6,6 KM1 322 €

Cahuzac8,9 KM1 296 €

Lauzun6,9 KM · ▼ −25 %1 250 €

Fonroque3,3 KM947 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Razac-d'Eymet ?

Le prix médian est de 1 329 € par m² à Razac-d'Eymet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Razac-d'Eymet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Razac-d'Eymet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Razac-d'Eymet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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