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Prix de l'immobilier à Monsaguel

Prix médian de 1 429 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 24560169ᵉ / 412 COMMUNES DU 244 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20253 089 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 140 m²

+4 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONSAGUEL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Monsaguel

OCT. 2025

55 D Petraie123 M² · MAISON 380 000 €3 089 €/m²

24 Cambelongue60 M² · MAISON 210 785 €3 513 €/m²

27 La Curette86 M² · MAISON 150 000 €1 744 €/m²

47 La Gabare194 M² · MAISON 110 000 €567 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 59 %Secondaires 32,4 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 12 %D 32 %E 8 %F 36 %G 8 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monsaguel

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONSAGUEL€/M²

06/10/2025 55 D Petraie 06/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 380 000 €3 089 €/m² 3 089 €

24/10/2024 24 Cambelongue 24/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 785 €3 513 €/m² 3 513 €

26/01/2024 27 La Curette 26/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/01/2023 47 La Gabare 10/01/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 110 000 €567 €/m² 567 €

02/12/2022 55 D Petraie 02/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 186 916 €1 520 €/m² 1 520 €

24/03/2022 La Curette 24/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/12/2021 54 A Font de l Eyma 21/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

21/12/2021 44 Les Cendronnes 21/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/07/2021 57 Petraie 07/07/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 390 500 €1 260 €/m² 1 260 €

21/06/2021 20 Maison Neuve 21/06/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 360 000 €1 506 €/m² 1 506 €

15/12/2020 58 Petraie 15/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 600 €1 731 €/m² 1 731 €

16/10/2020 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 98 500 €675 €/m² 675 €

28/08/2020 18 Les Teyssiers 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/02/2020 Les Teyssiers 07/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/10/2019 Les Eygadoux 26/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

23/10/2019 38 B Calcadou 23/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2019 34 La Cambie 10/07/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 480 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/12/2017 37 La Barrotte 15/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 156 000 €1 099 €/m² 1 099 €

12/04/2017 Pech Bouquet 12/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 231 280 €1 652 €/m² 1 652 €

11/01/2017 Les Cendronnes 11/01/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

14/10/2016 35 B l Aubespin 14/10/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 265 000 €1 221 €/m² 1 221 €

06/09/2016 6 Pech Cavalier 06/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 500 €321 €/m² 321 €

25/08/2016 La Guinotte 25/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 375 000 €2 757 €/m² 2 757 €

30/05/2016 35 B la Barrotte 30/05/2016 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 565 000 €2 384 €/m² 2 384 €

29/02/2016 20 Maison Neuve 29/02/2016 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 400 000 €1 674 €/m² 1 674 €

01/10/2015 30 Le Bourg 01/10/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 335 000 €1 196 €/m² 1 196 €

02/09/2015 37 A la Barrotte 02/09/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 264 600 €1 478 €/m² 1 478 €

18/12/2014 41 Pech Blanc 18/12/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

20/10/2014 Le Roudier 20/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 202 500 €1 620 €/m² 1 620 €

28/07/2014 19 Les Teyssiers 28/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 952 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Colombier7,2 KM1 582 €

Saint-Cernin-de-Labarde3,3 KM1 549 €

Saint-Nexans8,4 KM · ▼ −28 %1 539 €

Plaisance4 KM · ▲ +12 %1 491 €

Ribagnac7,2 KM1 478 €

Faux7,9 KM · ▼ −13 %1 462 €

Singleyrac8,9 KM1 461 €

Saint-Aubin-de-Lanquais7,1 KM1 439 €

MonsaguelCETTE COMMUNE1 429 €

Conne-de-Labarde5,6 KM1 427 €

Saint-Quentin-du-Dropt6,2 KM1 424 €

Issigeac2,4 KM · ▼ −3 %1 375 €

Boisse6,4 KM1 346 €

Bouniagues4,8 KM · ▲ +20 %1 333 €

Cahuzac8,6 KM1 296 €

Castillonnès9,4 KM · ▲ +4 %952 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsaguel ?

Le prix médian est de 1 429 € par m² à Monsaguel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monsaguel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monsaguel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monsaguel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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