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France › Bruch › Bartassot › n° 5000

5000 Bartassot, Bruch

Vendu 159 550 € (1 773 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 47130
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 250 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 773 €
Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 01/08/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 696 €
Bruch · 96 ventes depuis 2014
cette adresse : +5 %
LE BÂTI
2008
1 niveau · 1 logement
parcelle 0D0824 · BDNB

Ventes enregistrées au 5000 Bartassot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 773 € À 1 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2019 n° 5000 · Maison · 4 p. 01/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 550 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bartassot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 2531 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017n° 255 A1 475 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018
BARTASSOT
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI1 773 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 3 125 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 773 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RTE DU CONFLUENT 116 m² 135 024 € 1 164 €
278 BARRILET 96 m² 300 000 € 3 125 €
293 ALL DU PARAVIS 186 m² 109 926 € 591 €
240 ALL DU PARAVIS 161 m² 140 070 € 870 €
45 RUE D'HARCOURT 120 m² 82 560 € 688 €
154 RTE DE L'ALBRET 180 m² 300 060 € 1 667 €
115 RUE DES REMPARTS 100 m² 105 000 € 1 050 €
91 RUE DES REMPARTS 100 m² 70 000 € 700 €
91 RUE DES REMPARTS 100 m² 149 600 € 1 496 €
34 PL BERTRAND DE LAMOTHE 100 m² 167 000 € 1 670 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bruch0 ventes trop peu de ventes — —
Bruch ↗100 ventes 1 249 € ▲ +26 %
Lot-et-Garonne ↗61 523 ventes 1 525 € ▲ +3 %
Bruch
Ventes sur la voie0
Bruch
Tendance 3 ans+41 %
vs département-18 %
Rendement brut6 %
Voir Bruch ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune201ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Bartassot à Bruch ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Bartassot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 90 m² à 159 550 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Bartassot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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