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Prix de l'immobilier à Clermont-Dessous

Prix médian de 756 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 118 depuis 2014 · CP 47130189ᵉ / 270 COMMUNES DU 478 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

756 €▼ −31 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −344 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 246 €) est plus robuste.

482 €DISPERSION 20262 360 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 112 m²

−8 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLERMONT-DESSOUS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 54 %

DEPUIS 2014

▼ 45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Clermont-Dessous

JUIN 2026

355 Rue du Gil71 M² · MAISON 107 000 €1 507 €/m²

449 B Che du Grange86 M² · MAISON 65 000 €756 €/m²

299 Rue du Gil25 M² · MAISON 20 000 €800 €/m²

301 Rue du Gil54 M² · MAISON 27 000 €500 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc411 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 8,2 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 2

B 6,4 % · 5

C 30,8 % · 24

D 23,1 % · 18

E 23,1 % · 18

F 10,3 % · 8

G 3,8 % · 3

78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,1 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 14,1 %

2034 E, F et G 37,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Clermont-Dessous

114 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 8 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLERMONT-DESSOUS€/M²

11/06/2026 355 Rue du Gil 11/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

27/05/2026 449 B Che du Grange 27/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

24/04/2026 299 Rue du Gil 24/04/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

26/03/2026 301 Rue du Gil 26/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

17/02/2026 80 Rue du Gil 17/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/01/2026 1162 Cote de Filhol 06/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

03/01/2026 265 Rue des Quatre Ecoles 03/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

29/11/2025 2 Avenue Theophile Ducousso 29/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/09/2025 1141 Route de la Masse 22/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/08/2025 203 Route du 4 Aout 1944 14/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/08/2025 65 Avenue Joseph Chaumie 13/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

27/06/2025 1593 Route des Cretes 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

12/05/2025 1880 Route des Coteaux 12/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/05/2025 70 Rue du Gil 05/05/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 220 000 €1 152 €/m² 1 152 €

02/04/2025 916 Cote de Clermont 02/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 208 050 €1 040 €/m² 1 040 €

26/11/2024 236 Route du 4 Aout 1944 26/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

21/11/2024 203 Route du 4 Aout 1944 21/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

19/11/2024 173 Impasse de Cousi 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

10/10/2024 166 Chemin de Ronde 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/09/2024 371 Route de Puymasson 13/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

22/08/2024 494 Rue Charles Trenet 22/08/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 120 000 €550 €/m² 550 €

17/07/2024 139 Impasse des Templiers 17/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/06/2024 981 Cote de Clermont 27/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 332 495 €1 662 €/m² 1 662 €

17/05/2024 13 Avenue Theophile Ducousso 17/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/05/2024 849 Impasse de Cousi 14/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

18/01/2024 203 Route du 4 Aout 1944 18/01/2024 · MAISON · 62 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

22/12/2023 1084 Route de la Masse 22/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

14/11/2023 108 Cote de Baboulene 14/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/06/2023 44 Avenue Theophile Ducousso 02/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

01/06/2023 102 Avenue Joseph Chaumie 01/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 400 €303 €/m² 303 €

25/05/2023 96 Rue de la Forge 25/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

23/05/2023 951 Route des Cretes 23/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

08/03/2023 36 Avenue Theophile Ducousso 08/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 000 €2 022 €/m² 2 022 €

02/03/2023 788 Impasse de Rigal 02/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €

28/01/2023 260 Chemin de Lidrou 28/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/01/2023 338 Impasse de Rigal 07/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 594 950 €5 666 €/m² 5 666 €

04/01/2023 301 B Rue du Gil 04/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 156 960 €3 737 €/m² 3 737 €

01/09/2022 1046 Route de la France 01/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

31/08/2022 85 Impasse des Templiers 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

19/07/2022 363 Rue du Gil 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 900 €2 161 €/m² 2 161 €

12/07/2022 84 Rue des Quatre Ecoles 12/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/07/2022 63 Impasse des Templiers 12/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

29/06/2022 1465 Route des Coteaux 29/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/04/2022 26 Avenue Theophile Ducousso 28/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 150 €1 874 €/m² 1 874 €

02/04/2022 88 A France 02/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

18/02/2022 243 Impasse de Lasserre 18/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 215 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/12/2021 404 Cote de Baboulene 28/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

10/11/2021 981 Cote de Clermont 10/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2021 2246 B Rte des Cretes 15/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/10/2021 19 Impasse des Abeilles 13/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

08/10/2021 200 Rue du Gil 08/10/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 453 915 €1 195 €/m² 1 195 €

30/07/2021 1540 Route du Fourestie 30/07/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 82 000 €463 €/m² 463 €

27/07/2021 181 Cote du Colombie 27/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 223 000 €1 770 €/m² 1 770 €

05/06/2021 77 Rue du Gil 05/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/04/2021 1074 Route de la France 27/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

31/03/2021 93 Impasse de Langlade 31/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 600 €2 106 €/m² 2 106 €

19/02/2021 234 Chemin de la Mourasse 19/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 984 000 €8 483 €/m² 8 483 €

22/12/2020 139 Impasse des Templiers 22/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/12/2020 Le Bourg 18/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/11/2020 5000 Bousquet 21/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 126 000 €940 €/m² 940 €

21/10/2020 Le Gil 21/10/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 90 000 €469 €/m² 469 €

21/09/2020 5241 Lapouleille Ouest 21/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 880 €529 €/m² 529 €

01/09/2020 5000 F le Bourg 01/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

30/07/2020 172 La Mazouane 30/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/07/2020 951 Route des Cretes 03/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/05/2020 113 Le Bourg 25/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/11/2019 5354 Lidrou 07/11/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/10/2019 Langlade 29/10/2019 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 221 618 €1 036 €/m² 1 036 €

19/10/2019 5002 Sous le Lau 19/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 222 000 €1 657 €/m² 1 657 €

19/04/2019 Puymasson 19/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/04/2019 5164 Guillaumac 19/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/12/2018 5001 Sur le Roc de Bessou 10/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 230 €1 994 €/m² 1 994 €

30/11/2018 236 Lapouleille Ouest 30/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

26/11/2018 Las Taules 26/11/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 162 000 €982 €/m² 982 €

27/10/2018 5277 Le Saltre 27/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

12/09/2018 5001 Peluson 12/09/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 241 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/09/2018 5072 Sous Clermont 03/09/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2018 40 Au Grange 25/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 400 €1 821 €/m² 1 821 €

24/08/2018 Vignes de Fourtic 24/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/06/2018 Las Barthes 19/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 000 €1 443 €/m² 1 443 €

31/05/2018 172 La Mazouane 31/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

25/05/2018 230 Lapouleille Ouest 25/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

24/04/2018 331 Las Compasses 24/04/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

03/04/2018 5185 Le Fuste 03/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/01/2018 264 Destin 23/01/2018 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 185 000 €603 €/m² 603 €

15/01/2018 As Carsinas 15/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 700 €1 787 €/m² 1 787 €

21/12/2017 5273 Boulenat 21/12/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 242 000 €1 152 €/m² 1 152 €

29/09/2017 226 Lapouleille Ouest 29/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

05/08/2017 242 Lapouleille Ouest 05/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 000 €403 €/m² 403 €

12/05/2017 65 Sous Clermont 12/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 84 000 €583 €/m² 583 €

28/04/2017 France 28/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 500 €1 495 €/m² 1 495 €

21/03/2017 1046 Route de la France 21/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 450 €1 401 €/m² 1 401 €

16/12/2016 5000 Lapouleille Ouest 16/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

16/12/2016 80 Rue du Gil 16/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 194 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/12/2016 5391 Jolicoeur 10/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 690 €1 891 €/m² 1 891 €

17/11/2016 251 Lapouleille Ouest 17/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

18/08/2016 5371 La Bourdette 18/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 500 €1 242 €/m² 1 242 €

02/07/2016 Le Gil 02/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 96 200 €2 290 €/m² 2 290 €

26/02/2016 Le Bourg 26/02/2016 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 599 953 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2016 Fourtic 29/01/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 85 000 €405 €/m² 405 €

22/12/2015 341 Sous Clermont 22/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/09/2015 5001 Lapouleille Ouest 30/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/08/2015 5365 Puymasson 05/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

23/07/2015 5354 Lidrou 23/07/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 185 000 €849 €/m² 849 €

06/05/2015 102 Avenue Joseph Chaumie 06/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €

18/03/2015 5001 La Gardette 18/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 500 €3 165 €/m² 3 165 €

27/11/2014 Fourtic 27/11/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/11/2014 Saint Medard 07/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

16/10/2014 272 Boulenat 16/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

26/09/2014 Langlade 26/09/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 153 000 €818 €/m² 818 €

08/08/2014 217 Grande Piece 08/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 74 000 €493 €/m² 493 €

28/06/2014 5356 Au Grange 28/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

27/05/2014 5362 Le Petit Roubinet 27/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

17/05/2014 3 Fourtic 17/05/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 113

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-Dessous ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Clermont-Dessous, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clermont-Dessous ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -54 %, dont -31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clermont-Dessous ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clermont-Dessous pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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