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France › Brouchaud › Prunerede › n° 1

1 Prunerede, Brouchaud

Vendu 175 000 € (1 434 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 24210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 434 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Brouchaud1 620 €/m² 58 ventesPrix à Brouchaud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 693 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 434 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Prunerede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 31/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
902 € 2 692 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 434 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 LA GILARDIE 80 m² 100 080 € 1 251 €
71 CHE DES GLYCINES 46 m² 62 008 € 1 348 €
1154 RTE DES MARAIS 61 m² 55 022 € 902 €
1116 RTE DES MARAIS 102 m² 240 006 € 2 353 €
152 CHE DE LA FORGE 107 m² 288 044 € 2 692 €
178 CHE DE LA FORGE 85 m² 115 005 € 1 353 €
Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 2 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 419 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brouchaud
Ventes sur la voie0
Brouchaud
Tendance 3 ans—
vs département+3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brouchaud ↗
Dordogne
Rang de la commune169ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBrouchaud58 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brouchaud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Prunerede à Brouchaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Prunerede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2017, maison de 122 m² à 175 000 €, soit 1 434 €/m².

Est-ce cher pour Prunerede ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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