France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Brignais

Prix de l'immobilier à Brignais

Prix médian de 4 037 €/m² en 2026 · 52 ventes au 1er semestre · 2 304 depuis 2014 · CP 6953041ᵉ / 272 COMMUNES DU 6938 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 037 €▲ +2 %

sur 52 ventes au 1er semestre · +69 €/m² vs 2025

2 692 €DISPERSION 20265 428 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 74 m²

+38 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 304 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— BRIGNAIS€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 489 ventes 3 499 €

Maison · 337 ventes 3 673 €

Dernières ventes à Brignais

JUIN 2026

59 Rue de Janicu72 M² · MAISON 335 270 €4 657 €/m²

28 T Rue General de Gaulle65 M² · MAISON 237 500 €3 654 €/m²

27 Rue du Garel120 M² · MAISON 365 000 €3 042 €/m²

47 Rue du Renouveau77 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 506 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 028 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 0,6 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,6 % · 13

B 4,2 % · 91

C 45,6 % · 983

D 32,5 % · 702

E 11,5 % · 247

F 4,1 % · 88

G 1,5 % · 33

2 157 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,6 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,5 %

2028 F et G 5,6 %

2034 E, F et G 17,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Brignais · 3 107 € à 3 645 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS BRIGNAIS

Nord-Est3 645 €

Pérouses3 612 €

Centre-Plaine d'Élite3 535 €

Ouest3 474 €

Zone d'Activités3 107 €

Prix par rue à Brignais · 2 669 € à 5 458 €/m²

27 rues

BARRE = POSITION DANS BRIGNAIS

Avenue de la Gare5 458 €

Chemin des Quatre-Vents4 194 €

A Rue Rene Mondonneix4 067 €

Rue des Serres4 066 €

Rue de la Table Romaine4 060 €

Chemin de l Archet4 001 €

Rue de la Giraudiere3 942 €

Rue des Ronzieres3 920 €

B Rue Rene Mondonneix3 919 €

Rue de Bonneton3 874 €

Rue du Garel3 867 €

Rue Paul Bovier Lapierre3 694 €

Rue de Janicu3 693 €

Chemin du Bois3 647 €

Avenue de Verdun3 633 €

Chemin du Michalon3 602 €

Les Perouses3 539 €

Allée Jacques Brel3 426 €

Rue Mere Elise Rivet3 408 €

Rue General de Gaulle3 383 €

Boulevard des Allees Fleuries3 216 €

Rue Jeanne Pariset3 201 €

Chemin de la Lande3 171 €

Résidence du Garon3 052 €

Rue de Ronde2 769 €

Route de Soucieu2 750 €

06—2621 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 750 € À 4 001 €

Avenue Ferdinand Gaillard2 669 €

Toutes les ventes à Brignais

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 48 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIGNAIS€/M²

29/06/2026 59 Rue de Janicu 29/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 270 €4 657 €/m² 4 657 €

29/06/2026 28 T Rue General de Gaulle 29/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

26/06/2026 27 Rue du Garel 26/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

25/06/2026 47 Rue du Renouveau 25/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

25/06/2026 7 Rue des Serres 25/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 636 €4 489 €/m² 4 489 €

24/06/2026 5 Rue de Janicu 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 490 €3 608 €/m² 3 608 €

23/06/2026 15 Chemin de la Lande 23/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 642 700 €5 356 €/m² 5 356 €

19/06/2026 40 Rue de la Giraudiere 19/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 399 000 €4 030 €/m² 4 030 €

15/06/2026 6 Rue Jeanne Pariset 15/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 490 €2 859 €/m² 2 859 €

10/06/2026 7 Rue Auguste Renoir 10/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 347 800 €4 044 €/m² 4 044 €

09/06/2026 22 Rue de Ronde 09/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 490 750 €5 112 €/m² 5 112 €

08/06/2026 4 Rue de Bonneton 08/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 569 625 €5 696 €/m² 5 696 €

08/06/2026 32 Chemin de la Lande 08/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 443 300 €3 546 €/m² 3 546 €

08/06/2026 7 Boulevard des Allees Fleuries 08/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

20/05/2026 112 Rue des Jardins 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 400 €3 723 €/m² 3 723 €

20/05/2026 14 Rue Jeanne Pariset 20/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/05/2026 9 Allée Jacques Brel 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

11/05/2026 170 Rue General de Gaulle 11/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

07/05/2026 9023 Rue du Bonnet 07/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 545 400 €4 363 €/m² 4 363 €

30/04/2026 16 Route de Soucieu 30/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 200 €2 597 €/m² 2 597 €

29/04/2026 13 Boulevard des Allees Fleuries 29/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 443 000 €4 663 €/m² 4 663 €

27/04/2026 29 Avenue Ferdinand Gaillard 27/04/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 665 200 €3 845 €/m² 3 845 €

23/04/2026 32 Chemin de la Plaine d Elite 23/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 680 400 €3 581 €/m² 3 581 €

21/04/2026 9001 Chemin de Rochilly 21/04/2026 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 445 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/04/2026 13 Route de Soucieu 21/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 719 600 €4 361 €/m² 4 361 €

20/04/2026 10 Rue Jeanne Pariset 20/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/04/2026 9 Allée Jean de la Fontaine 17/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 423 360 €5 040 €/m² 5 040 €

14/04/2026 2 Rue des Vents du Sud 14/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

02/04/2026 92 Rue General de Gaulle 02/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 020 €3 934 €/m² 3 934 €

02/04/2026 28 Rue de Ronde 02/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 500 €3 912 €/m² 3 912 €

31/03/2026 24 Rue Mere Elise Rivet 31/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 319 500 €3 102 €/m² 3 102 €

24/03/2026 22 Rue de la Tuilerie 24/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 424 000 €4 511 €/m² 4 511 €

24/03/2026 15 Rue Colonel Robert Guillaud 24/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 500 €4 019 €/m² 4 019 €

18/03/2026 37 B Rue du Garel 18/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 528 700 €4 638 €/m² 4 638 €

17/03/2026 7 Impasse des Taillis 17/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 750 €4 708 €/m² 4 708 €

12/03/2026 185 Rue General de Gaulle 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/03/2026 16 Chemin de l Archet 06/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 468 000 €4 070 €/m² 4 070 €

27/02/2026 9 Lotissement le Michalon 27/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 464 880 €5 165 €/m² 5 165 €

24/02/2026 23 Résidence Domaine de la Cote 24/02/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 583 900 €3 395 €/m² 3 395 €

24/02/2026 11 Rue des Serres 24/02/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 565 000 €4 414 €/m² 4 414 €

19/02/2026 4 Rue des Vents du Sud 19/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/02/2026 12 Chemin du Coq Gaulois 16/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 620 800 €4 599 €/m² 4 599 €

16/02/2026 4 Allée des Grives 16/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 754 300 €4 714 €/m² 4 714 €

09/02/2026 9 Route de Soucieu 09/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 490 000 €5 158 €/m² 5 158 €

06/02/2026 50 Chemin de Barray 06/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 670 000 €6 381 €/m² 6 381 €

06/02/2026 9 Route de Soucieu 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

04/02/2026 60 Rue de Bonneton 04/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 500 €3 645 €/m² 3 645 €

04/02/2026 26 Rue Mere Elise Rivet 04/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 277 184 €3 746 €/m² 3 746 €

30/01/2026 34 Rue General de Gaulle 30/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

22/01/2026 18 T Rue Auguste Simondon 22/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 447 367 €3 441 €/m² 3 441 €

19/01/2026 4 Rue de la Table Romaine 19/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 359 000 €4 224 €/m² 4 224 €

09/01/2026 57 Rue General de Gaulle 09/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/12/2025 8 Allée Jean de la Fontaine 24/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 509 900 €4 473 €/m² 4 473 €

23/12/2025 13 Allée des Chenes 23/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 432 800 €3 731 €/m² 3 731 €

22/12/2025 142 Rue General de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2025 14 Rue des Sources 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 469 900 €5 730 €/m² 5 730 €

22/12/2025 14 Rue Diot 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/12/2025 12 Rue Jeanne Pariset 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 500 €3 457 €/m² 3 457 €

18/12/2025 24 B Che de l Archet 18/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 561 549 €3 983 €/m² 3 983 €

18/12/2025 12 Rue Auguste Simondon 18/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 531 845 €2 417 €/m² 2 417 €

15/12/2025 61 Chemin des Quatre-Vents 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 516 400 €4 781 €/m² 4 781 €

15/12/2025 20 Allée des Chenes 15/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 313 600 €2 289 €/m² 2 289 €

15/12/2025 2 Allée des Primeveres 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

05/12/2025 19 B Av Ferdinand Gaillard 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 450 €4 220 €/m² 4 220 €

05/12/2025 12 Allée des Primeveres 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

03/12/2025 42 Rue des Ronzieres 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 631 800 €7 020 €/m² 7 020 €

02/12/2025 18 Rue du Garel 02/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 769 000 €3 610 €/m² 3 610 €

21/11/2025 209 Rue General de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/11/2025 148 Rue General de Gaulle 20/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

19/11/2025 22 Boulevard de Schweighouse 19/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 458 650 €5 526 €/m² 5 526 €

18/11/2025 6 Chemin de Chantevent 18/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 547 500 €6 222 €/m² 6 222 €

18/11/2025 2 Place des Vergers 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

13/11/2025 192 Rue General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

03/11/2025 5 Rue de la Tuilerie 03/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 395 000 €3 264 €/m² 3 264 €

17/10/2025 3 Rue Colonel Robert Guillaud 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2025 30 Rue du Presbytere 17/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 532 450 €2 191 €/m² 2 191 €

17/10/2025 14 Route de Soucieu 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/10/2025 170 Rue General de Gaulle 14/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 000 €2 038 €/m² 2 038 €

09/10/2025 1 Rue de Ronde 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 745 €2 639 €/m² 2 639 €

08/10/2025 1 Rue de Ronde 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 201 €3 431 €/m² 3 431 €

03/10/2025 192 Rue General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 470 €3 178 €/m² 3 178 €

02/10/2025 14 A Rue Rene Mondonneix 02/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

02/10/2025 8 Impasse de la Garonette 02/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 393 785 €3 750 €/m² 3 750 €

02/10/2025 8 Rue Jeanne Pariset 02/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

29/09/2025 61 B Rue General de Gaulle 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/09/2025 6 Chemin des Quatre-Vents 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 535 000 €5 691 €/m² 5 691 €

25/09/2025 4 Chemin de Chantevent 25/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 359 000 €3 324 €/m² 3 324 €

24/09/2025 34 Rue du Presbytere 24/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/09/2025 6 Rue Rene Mondonneix 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 600 €4 451 €/m² 4 451 €

11/09/2025 182 Rue General de Gaulle 11/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

08/09/2025 9000 Allée Pierre de Ronsard 08/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 433 700 €3 614 €/m² 3 614 €

05/09/2025 21 Route de Soucieu 05/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/09/2025 33 C Che de l Archet 05/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 838 600 €5 705 €/m² 5 705 €

02/09/2025 21 Avenue Ferdinand Gaillard 02/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/09/2025 7 Rue des Serres 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

29/08/2025 31 Boulevard des Allees Fleuries 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2025 44 Rue des Ronzieres 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/08/2025 9002 Chemin de la Colline 28/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 573 500 €4 096 €/m² 4 096 €

28/08/2025 9401 Impasse Robert 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/08/2025 48 Rue de Bonneton 27/08/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 611 300 €3 434 €/m² 3 434 €

27/08/2025 202 Rue General de Gaulle 27/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/08/2025 2 T All des Alouettes 27/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 525 000 €4 412 €/m² 4 412 €

25/08/2025 69 Rue General de Gaulle 25/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 374 700 €2 796 €/m² 2 796 €

06/08/2025 6 Avenue du Stade 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 500 €4 283 €/m² 4 283 €

01/08/2025 9004 Le Michalon 01/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 515 000 €4 023 €/m² 4 023 €

01/08/2025 26 Rue Paul Bovier Lapierre 01/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

31/07/2025 3 Rue des Sources 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/07/2025 5009 La Roche 30/07/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 720 000 €2 293 €/m² 2 293 €

25/07/2025 229 Rue General de Gaulle 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 025 €4 172 €/m² 4 172 €

25/07/2025 32 Rue du Garel 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 500 €4 448 €/m² 4 448 €

25/07/2025 14 Rue Diot 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 800 €3 142 €/m² 3 142 €

25/07/2025 16 Avenue Ferdinand Gaillard 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 435 000 €4 677 €/m² 4 677 €

24/07/2025 11 Rue des Capucines 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 750 €1 588 €/m² 1 588 €

24/07/2025 180 B Rue General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 2 511 926 €48 306 €/m² 48 306 €

23/07/2025 16 Route de Soucieu 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 150 €2 431 €/m² 2 431 €

23/07/2025 192 Rue General de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 900 €3 915 €/m² 3 915 €

22/07/2025 14 A Rue Rene Mondonneix 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

21/07/2025 14 Rue Jeanne Pariset 21/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 300 €4 131 €/m² 4 131 €

18/07/2025 205 Rue General de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/07/2025 1 Allée Gerard de Nerval 18/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 468 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/07/2025 33 Rue de la Giraudiere 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 300 €4 063 €/m² 4 063 €

17/07/2025 6 Chemin du Bois 17/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2025 4 Allée des Lilas 17/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 000 €4 425 €/m² 4 425 €

16/07/2025 5 Allée Jacques Prevert 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 447 050 €4 426 €/m² 4 426 €

15/07/2025 3 Rue Jeanne Pariset 15/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

15/07/2025 19 Rue de Bonneton 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/07/2025 5 B Av Simone Veil 15/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 300 €5 007 €/m² 5 007 €

15/07/2025 48 Rue Mere Elise Rivet 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/07/2025 20 Route de Soucieu 11/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

03/07/2025 4 Rue des Vents du Sud 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 040 €3 713 €/m² 3 713 €

03/07/2025 20 Rue de Ronde 03/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

02/07/2025 8 Route de Soucieu 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/06/2025 14 Route de Soucieu 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/06/2025 1 B Che de la Plaine d Elite 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 000 €4 253 €/m² 4 253 €

26/06/2025 12 Rue du Garel 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

26/06/2025 22 Rue Mere Elise Rivet 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

25/06/2025 33 Rue de la Giraudiere 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

25/06/2025 5 B Av Simone Veil 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 440 €4 221 €/m² 4 221 €

24/06/2025 2 Rue des Vents du Sud 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

20/06/2025 24 Rue General de Gaulle 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

17/06/2025 33 Rue de la Giraudiere 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

17/06/2025 7 Rue de Janicu 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/06/2025 6 Rue Jeanne Pariset 17/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 150 €4 344 €/m² 4 344 €

16/06/2025 9401 Impasse Robert 16/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/06/2025 8 Rue des Capucines 16/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 423 540 €4 813 €/m² 4 813 €

10/06/2025 4 Rue Jeanne Pariset 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 550 €3 638 €/m² 3 638 €

10/06/2025 36 Rue du Garel 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/06/2025 2 Rue des Vents du Sud 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 300 €4 458 €/m² 4 458 €

04/06/2025 4 Rue Auguste Simondon 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

04/06/2025 10 Allée des Maisons Ballons 04/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 500 €4 125 €/m² 4 125 €

03/06/2025 29 Chemin de l Archet 03/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 719 000 €4 639 €/m² 4 639 €

27/05/2025 12 Rue de Bonneton 27/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 534 000 €4 487 €/m² 4 487 €

20/05/2025 26 Rue Paul Bovier Lapierre 20/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/05/2025 8 Chemin de la Pinette 19/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 293 900 €3 499 €/m² 3 499 €

16/05/2025 163 Rue General de Gaulle 16/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

07/05/2025 8 Rue des Ronzieres 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 885 €1 196 €/m² 1 196 €

02/05/2025 14 Allée Jacques Brel 02/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 500 €3 459 €/m² 3 459 €

30/04/2025 4 Rue Auguste Simondon 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2025 2 B Rue Jeanne Pariset 28/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 000 €3 524 €/m² 3 524 €

28/04/2025 36 Rue de Ronde 28/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

25/04/2025 22 Rue Mere Elise Rivet 25/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/04/2025 7 Allée Jacques Brel 24/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

18/04/2025 1 Rue Jacques Prevert 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

16/04/2025 32 Rue Paul Bovier Lapierre 16/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/04/2025 6 Rue Rene Mondonneix 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €

01/04/2025 8 D Rue Rene Mondonneix 01/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

31/03/2025 9001 Rue des Tasses 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 785 €4 620 €/m² 4 620 €

31/03/2025 6 Chemin de la Petite Cote 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 423 400 €4 757 €/m² 4 757 €

27/03/2025 13 Avenue de Verdun 27/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 116 932 €1 193 €/m² 1 193 €

25/03/2025 18 Rue General de Gaulle 25/03/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 2 000 000 €6 557 €/m² 6 557 €

21/03/2025 12 Chemin de la Pinette 21/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 500 €2 404 €/m² 2 404 €

14/03/2025 4 Rue des Vents du Sud 14/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 291 000 €4 547 €/m² 4 547 €

10/03/2025 5 Rue des Capucines 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 210 €4 113 €/m² 4 113 €

10/03/2025 60 Chemin des Quatre-Vents 10/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 412 465 €5 650 €/m² 5 650 €

07/03/2025 28 Chemin de Sacuny 07/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 419 750 €4 513 €/m² 4 513 €

07/03/2025 8 D Rue Rene Mondonneix 07/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 410 €4 321 €/m² 4 321 €

05/03/2025 170 Rue General de Gaulle 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

27/02/2025 24 Rue Mere Elise Rivet 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

26/02/2025 15 Allée Edith Piaf 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

18/02/2025 12 Rue Jeanne Pariset 18/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 650 €4 118 €/m² 4 118 €

31/01/2025 205 Rue General de Gaulle 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 250 €4 933 €/m² 4 933 €

30/01/2025 24 Rue Mere Elise Rivet 30/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 050 €2 620 €/m² 2 620 €

29/01/2025 9015 Route de Soucieu 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 715 €2 916 €/m² 2 916 €

29/01/2025 16 Rue des Capucines 29/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 500 €3 551 €/m² 3 551 €

27/01/2025 23 B Rue Auguste Simondon 27/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 600 €3 388 €/m² 3 388 €

23/01/2025 5 Impasse Robert 23/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 251 400 €5 238 €/m² 5 238 €

21/01/2025 3 Rue Victor Hugo 21/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 532 150 €4 001 €/m² 4 001 €

17/01/2025 3 Place du Souvenir 17/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 530 €3 164 €/m² 3 164 €

15/01/2025 202 T Rue General de Gaulle 15/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/01/2025 50 Rue General de Gaulle 15/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 300 €4 602 €/m² 4 602 €

09/01/2025 1 Rue Jean Rousselin 09/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 700 €4 066 €/m² 4 066 €

09/01/2025 4 Rue Jean Rousselin 09/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

07/01/2025 14 Chemin de Cantonniau 07/01/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 005 237 €4 409 €/m² 4 409 €

06/01/2025 18 Rue de la Giraudiere 06/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

23/12/2024 15 Rue Auguste Renoir 23/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 572 000 €5 062 €/m² 5 062 €

23/12/2024 23 Avenue Ferdinand Gaillard 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 200 €3 109 €/m² 3 109 €

19/12/2024 48 Rue de Ronde 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 850 €3 657 €/m² 3 657 €

17/12/2024 7 Boulevard des Allees Fleuries 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

13/12/2024 6 Route d Irigny 13/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 286 727 €10 547 €/m² 10 547 €

12/12/2024 9015 Route de Soucieu 12/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 906 € à 3 923 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vourles2,2 KM · ▼ −2 %3 923 €

Chaponost4,2 KM · ▲ +8 %3 860 €

Charly4,1 KM · ▼ −8 %3 803 €

Millery5 KM · ▲ +8 %3 629 €

BrignaisCETTE COMMUNE3 580 €

Vernaison5,2 KM · ▼ −2 %3 435 €

Saint-Genis-Laval3,5 KM · ▲ +2 %3 412 €

Montagny6 KM · ▼ −3 %3 397 €

Orliénas3,4 KM · ▼ −4 %3 367 €

Irigny5 KM · ▲ +0 %3 243 €

Taluyers4,7 KM · ▼ −10 %3 194 €

Soucieu-en-Jarrest4,4 KM · ▲ +1 %3 120 €

Saint-Laurent-d'Agny6,7 KM · ▼ −6 %3 053 €

Messimy6,8 KM · ▲ +8 %2 997 €

Pierre-Bénite5,8 KM2 909 €

Oullins5,9 KM · ▲ +2 %2 906 €

Les 272 communes des Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brignais

Estimation calée sur les 2 304 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 573 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons105 / 95

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignais ?

Le prix médian est de 3 580 € par m² à Brignais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 499 €/m² pour un appartement, 3 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brignais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brignais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Brignais ?

Nord-Est (3 645 €/m²), devant Pérouses (3 612 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités reste autour de 3 107 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien