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Prix de l'immobilier Rue de Janicu, Brignais

Prix médian de 3 693 €/m² sur 36 ventes (69530)3 % PLUS CHER QUE BRIGNAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Brignais ↗

Rue de Janicu s'aligne sur la médiane de Brignais : 3 693 €/m² contre 3 580 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 693 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

1 986 €DISPERSION DES VENTES6 982 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

74 m² médians

264 k€ à Brignais

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Brignais : 3 580 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE JANICU- - BRIGNAIS€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Janicu

JUIN 2026

n° 59 · Maison29/06/26 · 72 M² 335 270 €4 657 €/m²

n° 5 · Appartement24/06/26 · 65 M² 234 490 €3 608 €/m²

n° 7 · Appartement17/06/25 · 85 M² 294 000 €3 459 €/m²

n° 5 · Appartement23/10/24 · 65 M² 221 300 €3 405 €/m²

n° 55 · Maison17/10/24 · 72 M² 296 500 €4 118 €/m²

n° 8 · Appartement30/08/23 · 84 M² 345 650 €4 115 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRIGNAIS · 69530

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Janicu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 986 € À 6 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 59 29/06/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 270 €4 657 €/m² 4 657 €

24/06/26 n° 5 24/06/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 490 €3 608 €/m² 3 608 €

17/06/25 n° 7 17/06/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

23/10/24 n° 5 23/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 300 €3 405 €/m² 3 405 €

17/10/24 n° 55 17/10/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 296 500 €4 118 €/m² 4 118 €

30/08/23 n° 8 30/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 650 €4 115 €/m² 4 115 €

25/01/23 n° 8 25/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 700 €3 338 €/m² 3 338 €

22/11/22 n° 8 22/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

26/09/22 n° 15 26/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/07/22 n° 7 13/07/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 399 000 €4 071 €/m² 4 071 €

15/10/21 n° 15 15/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/08/21 n° 72 26/08/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 599 000 €3 890 €/m² 3 890 €

28/06/21 n° 33 28/06/21 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 874 670 €4 267 €/m² 4 267 €

19/01/21 n° 15 19/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

17/12/20 n° 15 17/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 200 €3 572 €/m² 3 572 €

21/10/20 n° 37 21/10/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 747 100 €6 982 €/m² 6 982 €

31/08/20 n° 15 31/08/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 400 €3 915 €/m² 3 915 €

30/07/20 n° 55 30/07/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/02/20 n° 55 17/02/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 400 €3 619 €/m² 3 619 €

29/01/20 n° 15 29/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

25/11/19 n° 15 25/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 100 €3 284 €/m² 3 284 €

17/09/18 n° 15 17/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

31/08/18 n° 90 31/08/18 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 431 500 €2 748 €/m² 2 748 €

20/04/18 n° 15 20/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/01/18 n° 55 08/01/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 377 350 €3 931 €/m² 3 931 €

20/12/16 n° 55 20/12/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 302 880 €3 934 €/m² 3 934 €

05/09/16 n° 15 05/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 250 €2 934 €/m² 2 934 €

26/07/16 n° 55 26/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 419 000 €4 365 €/m² 4 365 €

04/07/16 n° 15 04/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 500 €2 811 €/m² 2 811 €

02/03/16 n° 15 02/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

10/09/15 n° 15 10/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 300 €3 113 €/m² 3 113 €

10/07/15 n° 15 10/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/09/14 n° 55 22/09/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 363 675 €3 788 €/m² 3 788 €

28/08/14 n° 55 28/08/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 251 890 €2 651 €/m² 2 651 €

04/08/14 n° 9008 04/08/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

13/05/14 n° 15 13/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 700 €3 442 €/m² 3 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3328/06/21 · 205 M² · MAISON 874 670 €4 267 €/m²

n° 3721/10/20 · 107 M² · MAISON 747 100 €6 982 €/m²

n° 7226/08/21 · 154 M² · MAISON 599 000 €3 890 €/m²

n° 9031/08/18 · 157 M² · MAISON 431 500 €2 748 €/m²

n° 5526/07/16 · 96 M² · MAISON 419 000 €4 365 €/m²

n° 5530/07/20 · 96 M² · MAISON 400 000 €4 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1520/04/18 · 30 M² · APPT 73 000 €2 433 €/m²

n° 1510/09/15 · 38 M² · APPT 118 300 €3 113 €/m²

n° 1526/09/22 · 73 M² · APPT 145 000 €1 986 €/m²

n° 1519/01/21 · 43 M² · APPT 178 000 €4 140 €/m²

n° 1510/07/15 · 67 M² · APPT 200 000 €2 985 €/m²

n° 1517/09/18 · 64 M² · APPT 210 000 €3 281 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brignais · 2 669 € à 4 067 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRIGNAIS

A Rue Rene Mondonneix4 067 €

Rue de Janicu · cette rue3 693 €

Les Perouses3 539 €

Rue General de Gaulle3 383 €

Rue Jeanne Pariset3 201 €

Route de Soucieu2 750 €

Avenue Ferdinand Gaillard2 669 €

Toutes les rues du quartier Nord-Est → DE 2 669 € À 5 458 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Janicu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 986 € à 6 982 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 350 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons22 / 14

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Janicu à Brignais ?

Le prix médian y est de 3 693 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Janicu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 986 à 6 982 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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