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Prix de l'immobilier Centre-Plaine d'Élite, Brignais

Prix médian de 3 503 €/m² sur 812 ventes · Quartier de Brignais2 % MOINS CHER QUE BRIGNAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brignais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 874 €▲ 9 %

sur 60 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

2 111 €DISPERSION 20254 935 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 70 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

Brignais : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-PLAINE D'ÉLITE- - BRIGNAIS€/M²

4,6k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 179 ventes 4 066 €

Maison · 99 ventes 3 909 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Diot67 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 075 €/m²

14 Rue des Sources82 M² · MAISON 469 900 €5 730 €/m²

142 Rue General de Gaulle20 M² · APPARTEMENT 75 000 €3 750 €/m²

12 Rue Auguste Simondon220 M² · MAISON 531 845 €2 417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Plaine d'Élite · 2 044 € à 4 715 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

D Rue Rene Mondonneix4 715 €

Avenue du Stade4 500 €

Chemin de la Plaine d Elite4 470 €

Place des Vergers4 465 €

Rue des Serres▲ 7 %4 366 €

A Rue Rene Mondonneix▲ 9 %4 067 €

Rue Jean Rousselin4 066 €

Route de Soucieu4 065 €

Rue Rene Mondonneix▲ 15 %3 998 €

Rue de la Giraudiere▲ 23 %3 959 €

B Rue de Bonneton3 938 €

Rue de Bonneton3 907 €

Rue des Ronzieres▲ 12 %3 880 €

Rue du Garel▲ 7 %3 867 €

Allée des Cottages3 831 €

Rue des Sources▲ 33 %3 667 €

B Rue General de Gaulle3 565 €

Rue du Moulin3 505 €

Rue de l Eglise▲ 49 %3 496 €

Avenue de Verdun▲ 24 %3 333 €

Rue de la Ratiere3 233 €

Place du Souvenir3 164 €

Le Bonneton3 162 €

Rue de la Tuilerie3 091 €

Résidence du Garon▲ 24 %3 052 €

Rue du Garon3 000 €

B Che de la Plaine d Elite2 833 €

Rue General de Gaulle▲ 28 %2 815 €

Rue de Ronde▲ 8 %2 736 €

Rue des Chapeliers2 667 €

B Rue de la Giraudiere2 574 €

Avenue Ferdinand Gaillard2 549 €

Ruelle du Pensionnat2 482 €

Rue Colonel Robert Guillaud▼ 23 %2 435 €

T Pl Emile et Antoine Gamboni2 353 €

Rue Diot2 345 €

Rue Auguste Simondon▲ 26 %2 044 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 812 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 48 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 14 Rue Diot 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2025 14 Rue des Sources 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 469 900 €5 730 €/m² 5 730 €

22/12/2025 142 Rue General de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 12 Rue Auguste Simondon 18/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 531 845 €2 417 €/m² 2 417 €

05/12/2025 19 B Av Ferdinand Gaillard 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 450 €4 220 €/m² 4 220 €

03/12/2025 42 Rue des Ronzieres 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 631 800 €7 020 €/m² 7 020 €

02/12/2025 18 Rue du Garel 02/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 769 000 €3 610 €/m² 3 610 €

21/11/2025 209 Rue General de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/11/2025 148 Rue General de Gaulle 20/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/11/2025 2 Place des Vergers 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

13/11/2025 192 Rue General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/10/2025 3 Rue Colonel Robert Guillaud 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/10/2025 170 Rue General de Gaulle 14/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 000 €2 038 €/m² 2 038 €

09/10/2025 1 Rue de Ronde 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 745 €2 639 €/m² 2 639 €

08/10/2025 1 Rue de Ronde 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 201 €3 431 €/m² 3 431 €

03/10/2025 192 Rue General de Gaulle 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 470 €3 178 €/m² 3 178 €

02/10/2025 14 A Rue Rene Mondonneix 02/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

29/09/2025 61 B Rue General de Gaulle 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

17/09/2025 6 Rue Rene Mondonneix 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 600 €4 451 €/m² 4 451 €

11/09/2025 182 Rue General de Gaulle 11/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

05/09/2025 21 Route de Soucieu 05/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2025 7 Rue des Serres 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

29/08/2025 44 Rue des Ronzieres 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/08/2025 202 Rue General de Gaulle 27/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2025 69 Rue General de Gaulle 25/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 374 700 €2 796 €/m² 2 796 €

06/08/2025 6 Avenue du Stade 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 500 €4 283 €/m² 4 283 €

31/07/2025 3 Rue des Sources 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/07/2025 32 Rue du Garel 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 500 €4 448 €/m² 4 448 €

25/07/2025 14 Rue Diot 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 800 €3 142 €/m² 3 142 €

24/07/2025 180 B Rue General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 2 511 926 €48 306 €/m² 48 306 €

23/07/2025 192 Rue General de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 900 €3 915 €/m² 3 915 €

22/07/2025 14 A Rue Rene Mondonneix 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

18/07/2025 205 Rue General de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/07/2025 33 Rue de la Giraudiere 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 300 €4 063 €/m² 4 063 €

15/07/2025 19 Rue de Bonneton 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/07/2025 20 Rue de Ronde 03/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

30/06/2025 1 B Che de la Plaine d Elite 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 000 €4 253 €/m² 4 253 €

26/06/2025 12 Rue du Garel 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

25/06/2025 33 Rue de la Giraudiere 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

19/06/2025 2 Place Emile et Antoine Gamboni 19/06/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 440 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/06/2025 33 Rue de la Giraudiere 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

10/06/2025 36 Rue du Garel 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

04/06/2025 4 Rue Auguste Simondon 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/05/2025 12 Rue de Bonneton 27/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 534 000 €4 487 €/m² 4 487 €

16/05/2025 163 Rue General de Gaulle 16/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

07/05/2025 8 Rue des Ronzieres 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 885 €1 196 €/m² 1 196 €

30/04/2025 4 Rue Auguste Simondon 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2025 36 Rue de Ronde 28/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

15/04/2025 6 Rue Rene Mondonneix 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €

01/04/2025 8 D Rue Rene Mondonneix 01/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

31/03/2025 9001 Rue des Tasses 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 785 €4 620 €/m² 4 620 €

27/03/2025 13 Avenue de Verdun 27/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 116 932 €1 193 €/m² 1 193 €

07/03/2025 8 D Rue Rene Mondonneix 07/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 410 €4 321 €/m² 4 321 €

05/03/2025 170 Rue General de Gaulle 05/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

31/01/2025 205 Rue General de Gaulle 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 250 €4 933 €/m² 4 933 €

17/01/2025 3 Place du Souvenir 17/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 530 €3 164 €/m² 3 164 €

15/01/2025 202 T Rue General de Gaulle 15/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/01/2025 1 Rue Jean Rousselin 09/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 700 €4 066 €/m² 4 066 €

09/01/2025 4 Rue Jean Rousselin 09/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/01/2025 18 Rue de la Giraudiere 06/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

19/12/2024 48 Rue de Ronde 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 850 €3 657 €/m² 3 657 €

03/12/2024 6 O Rue Jean Rousselin 03/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

17/10/2024 7 Rue des Serres 17/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

09/09/2024 206 Rue General de Gaulle 09/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

06/09/2024 9002 Impasse de l Amicale 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/09/2024 135 Rue General de Gaulle 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

03/09/2024 163 Rue General de Gaulle 03/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

26/07/2024 33 Rue de la Giraudiere 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/07/2024 1 Impasse Lavialle 22/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/07/2024 36 Rue de Ronde 08/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

04/07/2024 7 Rue Colonel Robert Guillaud 04/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/07/2024 9 Rue des Roses du Garel 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

02/07/2024 25 Avenue Ferdinand Gaillard 02/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 415 500 €5 692 €/m² 5 692 €

28/06/2024 1 Avenue de Verdun 28/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

24/06/2024 4 Rue des Sources 24/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

13/06/2024 170 Rue General de Gaulle 13/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 500 €3 234 €/m² 3 234 €

06/06/2024 6 Rue Rene Mondonneix 06/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 354 000 €4 538 €/m² 4 538 €

05/06/2024 13 Avenue de Verdun 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

16/05/2024 1 B Che de la Plaine d Elite 16/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 400 €4 192 €/m² 4 192 €

03/05/2024 213 Rue General de Gaulle 03/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 408 780 €5 241 €/m² 5 241 €

22/04/2024 188 B Rue General de Gaulle 22/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/04/2024 14 C Rue Rene Mondonneix 22/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

15/04/2024 180 B Rue General de Gaulle 15/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 623 000 €11 981 €/m² 11 981 €

12/04/2024 180 D Rue General de Gaulle 12/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

10/04/2024 44 Ruelle de la Giraudiere 10/04/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 510 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/03/2024 52 Rue de Ronde 29/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 640 €2 418 €/m² 2 418 €

22/03/2024 36 Rue du Garel 22/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 100 €4 256 €/m² 4 256 €

21/03/2024 44 Rue des Ronzieres 21/03/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 497 500 €3 273 €/m² 3 273 €

21/03/2024 44 Rue des Ronzieres 21/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 695 000 €7 722 €/m² 7 722 €

19/02/2024 14 A Rue Rene Mondonneix 19/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

16/02/2024 183 B Rue General de Gaulle 16/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 460 300 €3 008 €/m² 3 008 €

13/02/2024 21 Résidence du Garon 13/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 319 000 €3 289 €/m² 3 289 €

06/02/2024 105 Rue General de Gaulle 06/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 500 €3 068 €/m² 3 068 €

31/01/2024 9 Rue Colonel Robert Guillaud 31/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

29/01/2024 14 B Rue Rene Mondonneix 29/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

28/12/2023 184 Rue General de Gaulle 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/10/2023 45 Rue de la Giraudiere 16/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

04/10/2023 186 Rue General de Gaulle 04/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/10/2023 8 B Rue Rene Mondonneix 03/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 500 €4 823 €/m² 4 823 €

25/09/2023 170 Rue General de Gaulle 25/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 600 €3 337 €/m² 3 337 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est▲ 4 %3 638 €

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Zone d'Activités▼ 12 %3 084 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 600 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Plaine d'Élite (Brignais) ?

Le prix médian est de 3 874 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à Brignais, d'après les ventes DVF (3 589 €/m² en appartement, 3 332 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 043 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Plaine d'Élite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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