Quel est le prix au m² à Nord-Est (Brignais) ?

Le prix médian est de €4 117 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Brignais, d'après les ventes DVF (€3 516/m² en appartement, €3 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 229/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Rhône › Brignais › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Brignais

Quartier de Brignais · 605 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BRIGNAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 117 €▲ +6 %

sur 47 ventes cette année · +247 € vs 2024

2 856 €DISPERSION DES VENTES 20255 109 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 88 m²

338 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Brignais : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTBRIGNAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes4 154 €

Maison · 102 ventes4 440 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue de la Gare▼ 4 %5 458 €

Chemin de Chantevent—4 667 €

Rue du Bonnet—4 423 €

B Av Simone Veil▲ 13 %4 227 €

Rue Paul Valery—4 138 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée Jean de la Fontaine
114 m² · maison509 900 €
4 473 €/m²

12 Rue Jeanne Pariset
47 m² · appartement162 500 €
3 457 €/m²

2 Allée des Primeveres
88 m² · maison415 000 €
4 716 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pérouses

4 242 €

▲ +4 %

Centre-Plaine d'Élite

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Allée des Primeveres
88 m² · maison415 000 €
4 716 €/m²

61 Chemin des Quatre-Vents
108 m² · maison516 400 €
4 781 €/m²

12 Allée des Primeveres
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

6 Chemin de Chantevent
88 m² · maison547 500 €
6 222 €/m²

8 Rue Jeanne Pariset
60 m² · appartement247 000 €
4 117 €/m²

6 Chemin des Quatre-Vents
94 m² · maison535 000 €
5 691 €/m²

4 Chemin de Chantevent
108 m² · maison359 000 €
3 324 €/m²

34 Rue du Presbytere
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

9000 Allée Pierre de Ronsard
120 m² · maison433 700 €
3 614 €/m²

31 Boulevard des Allees Fleuries
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

9002 Chemin de la Colline
140 m² · maison573 500 €
4 096 €/m²

9401 Impasse Robert
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

16 Avenue Ferdinand Gaillard
93 m² · maison435 000 €
4 677 €/m²

11 Rue des Capucines
105 m² · maison166 750 €
1 588 €/m²

14 Rue Jeanne Pariset
48 m² · appartement198 300 €
4 131 €/m²

1 Allée Gerard de Nerval
108 m² · maison468 000 €
4 333 €/m²

4 Allée des Lilas
106 m² · maison469 000 €
4 425 €/m²

5 Allée Jacques Prevert
101 m² · maison447 050 €
4 426 €/m²

48 Rue Mere Elise Rivet
61 m² · appartement244 000 €
4 000 €/m²

5 B Av Simone Veil
46 m² · appartement230 300 €
5 007 €/m²

3 Rue Jeanne Pariset
89 m² · appartement360 000 €
4 045 €/m²

22 Rue Mere Elise Rivet
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

5 B Av Simone Veil
70 m² · appartement295 440 €
4 221 €/m²

24 Rue General de Gaulle
104 m² · maison435 000 €
4 183 €/m²

6 Rue Jeanne Pariset
47 m² · appartement204 150 €
4 344 €/m²

7 Rue de Janicu
85 m² · appartement294 000 €
3 459 €/m²

9401 Impasse Robert
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

8 Rue des Capucines
88 m² · maison423 540 €
4 813 €/m²

4 Rue Jeanne Pariset
51 m² · appartement185 550 €
3 638 €/m²

8 Chemin de la Pinette
84 m² · appartement293 900 €
3 499 €/m²

2 B Rue Jeanne Pariset
82 m² · appartement289 000 €
3 524 €/m²

22 Rue Mere Elise Rivet
105 m² · appartement335 000 €
3 190 €/m²

1 Rue Jacques Prevert
85 m² · maison427 000 €
5 024 €/m²

18 Rue General de Gaulle
305 m² · maison2 000 000 €
6 557 €/m²

12 Chemin de la Pinette
83 m² · appartement199 500 €
2 404 €/m²

60 Chemin des Quatre-Vents
73 m² · maison412 465 €
5 650 €/m²

5 Rue des Capucines
90 m² · maison370 210 €
4 113 €/m²

28 Chemin de Sacuny
93 m² · maison419 750 €
4 513 €/m²

24 Rue Mere Elise Rivet
61 m² · appartement258 000 €
4 230 €/m²

12 Rue Jeanne Pariset
48 m² · appartement197 650 €
4 118 €/m²

24 Rue Mere Elise Rivet
105 m² · appartement275 050 €
2 620 €/m²

16 Rue des Capucines
88 m² · maison312 500 €
3 551 €/m²

5 Impasse Robert
48 m² · maison251 400 €
5 238 €/m²

3 Rue Victor Hugo
133 m² · maison532 150 €
4 001 €/m²

50 Rue General de Gaulle
52 m² · appartement239 300 €
4 602 €/m²

15 Rue Auguste Renoir
113 m² · maison572 000 €
5 062 €/m²

7 Boulevard des Allees Fleuries
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

6 Route d Irigny
122 m² · maison1 286 727 €
10 547 €/m²

48 Rue Mere Elise Rivet
61 m² · appartement241 745 €
3 963 €/m²

4 Rue Mere Elise Rivet
75 m² · maison530 000 €
7 067 €/m²

10 Rue de la Table Romaine
90 m² · appartement380 500 €
4 228 €/m²

19 Rue General de Gaulle
107 m² · maison952 924 €
8 906 €/m²

12 Rue de la Table Romaine
70 m² · appartement329 000 €
4 700 €/m²

8 Allée des Primeveres
88 m² · maison283 400 €
3 220 €/m²

5 Rue de Janicu
65 m² · appartement221 300 €
3 405 €/m²

55 Rue de Janicu
72 m² · maison296 500 €
4 118 €/m²

33 Rue General de Gaulle
166 m² · maison489 963 €
2 952 €/m²

24 Rue Mere Elise Rivet
95 m² · appartement219 048 €
2 306 €/m²

7 Boulevard des Allees Fleuries
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

23 Rue General de Gaulle
125 m² · appartement525 468 €
4 204 €/m²

12 Rue Jeanne Pariset
46 m² · appartement194 000 €
4 217 €/m²

46 Rue Mere Elise Rivet
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

3 Rue Jeanne Pariset
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

26 Rue Mere Elise Rivet
74 m² · appartement279 500 €
3 777 €/m²

1 Boulevard des Allees Fleuries
69 m² · appartement247 000 €
3 580 €/m²

4 Rue Paul Cezanne
127 m² · maison475 350 €
3 743 €/m²

10 Rue Jeanne Pariset
77 m² · appartement271 000 €
3 519 €/m²

50 Rue General de Gaulle
52 m² · appartement212 780 €
4 092 €/m²

3 Rue Jeanne Pariset
67 m² · appartement229 000 €
3 418 €/m²

23 Rue General de Gaulle
82 m² · appartement395 000 €
4 817 €/m²

2 B Rue Jeanne Pariset
71 m² · appartement261 000 €
3 676 €/m²

79 Rue du Bonnet
141 m² · maison658 000 €
4 667 €/m²

8 Rue de la Table Romaine
65 m² · appartement274 905 €
4 229 €/m²

3 Rue Jeanne Pariset
80 m² · appartement298 750 €
3 734 €/m²

5 A Av Simone Veil
92 m² · appartement458 700 €
4 986 €/m²

49 Allée de l Eolienne
148 m² · maison609 800 €
4 120 €/m²

10 Rue Jeanne Pariset
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

11 Chemin de la Lande
137 m² · maison443 050 €
3 234 €/m²

2 Rue Jeanne Pariset
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

8 Rue de la Table Romaine
64 m² · appartement316 000 €
4 938 €/m²

50 Rue General de Gaulle
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

2 Rue de la Table Romaine
61 m² · appartement268 000 €
4 393 €/m²

50 Rue General de Gaulle
52 m² · appartement208 000 €
4 000 €/m²

8 Rue du Cimetiere
137 m² · maison565 000 €
4 124 €/m²

10 Rue de la Table Romaine
70 m² · appartement325 000 €
4 643 €/m²

1 Rue du Cimetiere
77 m² · maison435 000 €
5 649 €/m²

25 Boulevard des Allees Fleuries
105 m² · maison148 000 €
1 410 €/m²

13 Rue des Capucines
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

7 Boulevard des Allees Fleuries
54 m² · appartement173 678 €
3 216 €/m²

47 Rue du Bonnet
94 m² · maison470 000 €
5 000 €/m²

1 Rue Colin Muset
98 m² · maison445 000 €
4 541 €/m²

2 Rue Jeanne Pariset
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

12 Rue de la Table Romaine
90 m² · appartement350 000 €
3 889 €/m²

5 B Av Simone Veil
39 m² · appartement254 900 €
6 536 €/m²

Avenue de la Gare
82 m² · appartement387 000 €
4 720 €/m²

8 Rue de Janicu
84 m² · appartement345 650 €
4 115 €/m²

2 Rue de la Table Romaine
118 m² · appartement409 300 €
3 469 €/m²

11 Chemin des Saignes
77 m² · maison503 420 €
6 538 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Brignais) ?: Le prix médian est de €4 117 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Brignais, d'après les ventes DVF (€3 516/m² en appartement, €3 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 229/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.