France › Île-de-France › Essonne › Breuillet

Prix de l'immobilier à Breuillet

Prix médian de 2 955 €/m² en 2025 · 54 ventes cette année · 960 depuis 2014 · CP 9165082ᵉ / 185 COMMUNES DU 912 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 955 €▼ −5 %

sur 54 ventes cette année · −170 €/m² vs 2024

2 300 €DISPERSION 20254 093 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 89 m²

+2 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 960 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— BREUILLET€/M²

3,5k3,2k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 47 ventes 3 318 €

Maison · 315 ventes 2 953 €

Dernières ventes à Breuillet

DÉC. 2025

20 Rue des Graviers60 M² · MAISON 170 000 €2 833 €/m²

25 Route d Arpajon80 M² · MAISON 289 000 €3 613 €/m²

3 Rue des Grains112 M² · MAISON 373 000 €3 330 €/m²

21 Rue de la Tuilerie76 M² · MAISON 130 000 €1 711 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 371 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 0,8 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 30 %D 30 %E 17 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Breuillet · 2 953 € à 3 074 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS BREUILLET

Sud Voie Ferrée3 074 €

Centre3 067 €

ZAC Hameaux2 953 €

Prix par rue à Breuillet · 2 727 € à 3 781 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS BREUILLET

Les Clozeaux3 781 €

Rue du Bassin Fosse3 539 €

Route d Arpajon3 226 €

Rue des Ecoles3 186 €

Rue de la Fosse Ronde3 185 €

Rue de Malassis3 152 €

Impasse du Clos du Pave3 039 €

Rue des Terres Solles3 022 €

Route de Guisseray2 953 €

Rue des Buttes Reault2 941 €

Route de St Cheron2 934 €

Rue des Larris2 901 €

Rue Nouvelle2 886 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 886 € À 3 152 €

Rue des Longchamps2 727 €

Toutes les ventes à Breuillet

200 PLUS RÉCENTES SUR 960 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREUILLET€/M²

31/12/2025 20 Rue des Graviers 31/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/12/2025 25 Route d Arpajon 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

20/12/2025 3 Rue des Grains 20/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 373 000 €3 330 €/m² 3 330 €

16/12/2025 21 Rue de la Tuilerie 16/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/12/2025 12 Rue Courte Pluche 04/12/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 625 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/12/2025 24 Rue de la Croix Poquet 03/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/11/2025 7 Route d Arpajon 29/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

29/11/2025 Route de Saint Cheron 29/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/11/2025 22 Rue des Graviers 22/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

20/11/2025 60 Route de Guisseray 20/11/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 270 000 €1 570 €/m² 1 570 €

14/11/2025 4 Rue de la Gare 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

14/11/2025 58 Rue Nouvelle 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

10/11/2025 3 I Rte de Saint Cheron 10/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 520 €2 245 €/m² 2 245 €

06/11/2025 15 L Aunaie 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 262 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/10/2025 38 Route d Arpajon 30/10/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 400 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/10/2025 210 A Rue des Buttes Reault 28/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/10/2025 81 Rue des Buttes Reault 24/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

10/10/2025 7 B Rue des Berges 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

30/09/2025 69 Route de Guisseray 30/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

25/09/2025 6 Rue de la Badaudiere 25/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/09/2025 296 Rue des Buttes Reault 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/09/2025 33 Rue de Malassis 12/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 700 €2 675 €/m² 2 675 €

10/09/2025 62 B Rue Nouvelle 10/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/09/2025 31 Rue de la Croix Poquet 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

03/09/2025 12 Impasse du Clos du Pave 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 400 €3 318 €/m² 3 318 €

02/09/2025 6 Rue des Sources 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

02/09/2025 7 Rue des Longchamps 02/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 800 €3 077 €/m² 3 077 €

29/08/2025 139 Route de Guisseray 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

28/08/2025 24 Grande Rue Grande Rue 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/08/2025 5 Rue de la Treille 26/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 418 700 €3 404 €/m² 3 404 €

07/08/2025 12 G Rue de la Tuilerie 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

31/07/2025 76 Rue Nouvelle 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 293 200 €2 528 €/m² 2 528 €

25/07/2025 1 Rue des Rochettes 25/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 252 590 €4 511 €/m² 4 511 €

25/07/2025 11 Place de Guisseray 25/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/07/2025 44 Rue du Pave 15/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/06/2025 47 Route d Arpajon 23/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 600 €2 955 €/m² 2 955 €

19/06/2025 25 Route de la Folleville 19/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/06/2025 5 Place de la Tuilerie 06/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/05/2025 270 A Rue des Buttes Reault 16/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 500 €2 803 €/m² 2 803 €

05/05/2025 315 Rue des Buttes Reault 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

05/05/2025 35 B Rue des Buttes Reault 05/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 331 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/04/2025 276 A Rue des Buttes Reault 29/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 000 €2 276 €/m² 2 276 €

18/04/2025 96 Rue des Buttes Reault 18/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/04/2025 98 Route de Guisseray 18/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 338 700 €3 528 €/m² 3 528 €

28/03/2025 8 La Boissiere 28/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/03/2025 87 Route de St Cheron 20/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 283 000 €2 398 €/m² 2 398 €

11/03/2025 34 Impasse du Clos du Pave 11/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/2025 2 Sentier de la Planche 07/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 296 700 €2 938 €/m² 2 938 €

24/02/2025 17 Route d Arpajon 24/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/02/2025 9001 Route de la Folleville 12/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/02/2025 15 Cité Bellevue 10/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

30/01/2025 92 Rue des Buttes Reault 30/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

15/01/2025 24 Grande Rue Grande Rue 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

06/01/2025 239 Rue des Buttes Reault 06/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/12/2024 205 Rue des Buttes Reault 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 900 €2 686 €/m² 2 686 €

20/12/2024 265 Rue des Buttes Reault 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

16/12/2024 3 A Rte de St Cheron 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 300 €2 706 €/m² 2 706 €

23/11/2024 25 L Aunaie 23/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

12/11/2024 30 Grande Rue Grande Rue 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/11/2024 28 Rue de la Remarde 09/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 293 000 €1 382 €/m² 1 382 €

06/11/2024 15 Rue de la Fontaine Cadoret 06/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 343 000 €2 701 €/m² 2 701 €

18/10/2024 10 Clos de Montauban 18/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 276 900 €3 900 €/m² 3 900 €

11/10/2024 1 Rue des Graviers 11/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 850 €2 125 €/m² 2 125 €

10/10/2024 Le Chat du Colombier 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 500 €3 066 €/m² 3 066 €

10/10/2024 4 Route de St Cheron 10/10/2024 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 195 300 €640 €/m² 640 €

05/10/2024 279 Rue des Buttes Reault 05/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 550 €3 218 €/m² 3 218 €

03/10/2024 23 B Rue de la Savalerie 03/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 465 000 €3 470 €/m² 3 470 €

27/09/2024 5 Grande Rue Grande Rue 27/09/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 610 000 €3 547 €/m² 3 547 €

24/09/2024 18 Rue des Vignes 24/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/09/2024 116 Rue Nouvelle 24/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 309 000 €3 219 €/m² 3 219 €

20/09/2024 9 Rue des Glaises 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/09/2024 15 Rue des Glaises 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

17/09/2024 50 Rue de la Fosse Ronde 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

12/09/2024 1 Rue du Bois Veti 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

11/09/2024 1 Rue de la Tuilerie 11/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

27/08/2024 2 Rue de la Treille 27/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

27/08/2024 238 Rue des Buttes Reault 27/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 297 000 €2 856 €/m² 2 856 €

27/08/2024 1 B la Rocherie 27/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

26/08/2024 270 Rue des Buttes Reault 26/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 970 €3 147 €/m² 3 147 €

22/08/2024 12 Rue des Sarments 22/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 291 000 €2 853 €/m² 2 853 €

19/08/2024 1 Impasse de la Menagerie 19/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 100 €2 603 €/m² 2 603 €

13/08/2024 1 Route de Bruyeres le Chatel 13/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 000 €2 509 €/m² 2 509 €

02/08/2024 9030 Minerets Pres la Follevill 02/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/07/2024 2 Impasse de la Menagerie 24/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/07/2024 5 Impasse du Lavoir 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 293 200 €3 153 €/m² 3 153 €

16/07/2024 7 Rue du Poirier du Chien 16/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 349 900 €3 152 €/m² 3 152 €

11/07/2024 6 Rue des Dunes 11/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

09/07/2024 9 Rue de Bellevue 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

05/07/2024 1 Route de St Cheron 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

03/07/2024 10 Impasse des Marronniers 03/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/07/2024 8 Rue de la Badaudiere 02/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/06/2024 25 Rue de la Treille 28/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

28/06/2024 5 Rue de la Fontaine Cadoret 28/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 750 €3 294 €/m² 3 294 €

26/06/2024 10 Rue de la Fontaine Cadoret 26/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 500 €2 694 €/m² 2 694 €

25/06/2024 16 Impasse du Clos du Chapitre 25/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

25/06/2024 29 B Rue de la Badaudiere 25/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 290 000 €1 487 €/m² 1 487 €

21/06/2024 4 Rue de la Gare 21/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

12/06/2024 6 Rue des Larris 12/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 270 €2 377 €/m² 2 377 €

07/06/2024 12 Rue de Villelouvette 07/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 500 €3 493 €/m² 3 493 €

07/06/2024 24 B Rue Nouvelle 07/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

01/06/2024 7 Impasse de la Menagerie 01/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 288 380 €3 004 €/m² 3 004 €

29/05/2024 52 Rue des Ecoles 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 500 €4 524 €/m² 4 524 €

21/05/2024 20 Rue de la Treille 21/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 297 350 €3 626 €/m² 3 626 €

14/05/2024 17 Rue du Bassin Fosse 14/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 287 500 €4 356 €/m² 4 356 €

13/05/2024 13 Rue de la Treille 13/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 334 000 €3 151 €/m² 3 151 €

03/05/2024 6 Rue des Graviers 03/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2024 31 Cité des Graviers 15/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

05/04/2024 5 Sentier des Vignes 05/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 311 300 €2 856 €/m² 2 856 €

28/03/2024 13 Rue de la Rocherie 28/03/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 381 500 €1 977 €/m² 1 977 €

20/03/2024 15 B Rue des Berges 20/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

15/03/2024 5 Cité des Graviers 15/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/03/2024 43 Impasse du Clos du Pave 05/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 236 000 €2 682 €/m² 2 682 €

05/03/2024 13 Rue des Ecoles 05/03/2024 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 290 000 €1 272 €/m² 1 272 €

01/03/2024 3 B Rue des Rochettes 01/03/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 496 400 €2 342 €/m² 2 342 €

29/02/2024 54 Rue des Buttes Reault 29/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 336 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/02/2024 120 Rue des Buttes Reault 29/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 294 000 €4 742 €/m² 4 742 €

27/02/2024 96 Route de Guisseray 27/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

09/02/2024 3 Rue du Brabant 09/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 520 000 €3 490 €/m² 3 490 €

06/02/2024 21 Rue des Graviers 06/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/02/2024 20 Rue du Brabant 02/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 338 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/01/2024 26 Rue des Larris 24/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 318 400 €4 303 €/m² 4 303 €

10/01/2024 17 A Rte de Guisseray 10/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

02/01/2024 15 Rue des Sarments 02/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 420 €3 264 €/m² 3 264 €

30/12/2023 282 A Rue des Buttes Reault 30/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

19/10/2023 90 Rue des Buttes Reault 19/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/10/2023 11 Rue de la Badaudiere 13/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 273 500 €4 716 €/m² 4 716 €

12/09/2023 12 Rue de la Treille 12/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 450 000 €3 689 €/m² 3 689 €

05/09/2023 20 Rue de Beaulieu 05/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 402 000 €3 466 €/m² 3 466 €

29/07/2023 5 Impasse du Vert Coteau 29/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 500 €2 764 €/m² 2 764 €

24/07/2023 81 D Rte de Guisseray 24/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/07/2023 31 Rue des Sarments 19/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 314 470 €3 700 €/m² 3 700 €

18/07/2023 30 Rue des Sarments 18/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 303 536 €3 162 €/m² 3 162 €

17/07/2023 134 Rue des Buttes Reault 17/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 439 700 €3 546 €/m² 3 546 €

13/07/2023 4 Rue du Cimetiere 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

05/07/2023 11 Rue du Poirier du Chien 05/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/07/2023 96 Route de St Cheron 04/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 730 €3 308 €/m² 3 308 €

30/06/2023 86 Rue des Larris 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/06/2023 11 Rue des Longchamps 30/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 000 €2 323 €/m² 2 323 €

23/06/2023 94 Route de Guisseray 23/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 503 800 €3 548 €/m² 3 548 €

21/06/2023 5 Impasse du Clos du Pave 21/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

19/06/2023 56 Rue des Larris 19/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 348 800 €2 491 €/m² 2 491 €

15/06/2023 2 Impasse des Fleurs 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/06/2023 18 Rue des Graviers 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €

02/06/2023 22 Rue Nouvelle 02/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

26/05/2023 288 Rue des Buttes Reault 26/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

26/05/2023 13 Cité Bellevue 26/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

25/05/2023 28 Route de Dourdan 25/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 400 €3 074 €/m² 3 074 €

17/05/2023 208 B Rue des Buttes Reault 17/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 370 €2 884 €/m² 2 884 €

17/05/2023 70 Rue des Buttes Reault 17/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 328 000 €3 216 €/m² 3 216 €

17/05/2023 37 B Rue du Pave 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 500 €3 161 €/m² 3 161 €

04/05/2023 22 Impasse du Clos du Pave 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 520 €3 128 €/m² 3 128 €

03/05/2023 62 Route de Guisseray 03/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 448 000 €4 148 €/m² 4 148 €

27/04/2023 13 B Rue des Berges 27/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 490 000 €3 525 €/m² 3 525 €

27/04/2023 5 Impasse de la Menagerie 27/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 400 €3 475 €/m² 3 475 €

05/04/2023 20 Impasse du Vert Coteau 05/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 024 €1 146 €/m² 1 146 €

23/03/2023 7 Rue de la Gare 23/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/02/2023 32 Impasse du Clos du Pave 25/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/02/2023 46 B Rue des Larris 24/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

24/02/2023 6 Rue de la Fosse Ronde 24/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/02/2023 23 Rue de la Treille 24/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/02/2023 13 D Rue de la Tuilerie 04/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 500 €3 214 €/m² 3 214 €

02/02/2023 22 Rue des Buttes Reault 02/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 350 €3 181 €/m² 3 181 €

24/01/2023 8 Rue des Berges 24/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 500 €2 466 €/m² 2 466 €

12/01/2023 9 Impasse des Petits Sels 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

27/12/2022 90 Route de Guisseray 27/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 259 000 €4 796 €/m² 4 796 €

23/12/2022 4 Rue de la Badaudiere 23/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/12/2022 18 Impasse des Petits Sels 22/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 361 500 €2 493 €/m² 2 493 €

16/12/2022 39 Rue des Buttes Reault 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 332 000 €2 912 €/m² 2 912 €

15/12/2022 1 Rue des Vignes 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

14/12/2022 42 Rue de la Fosse Ronde 14/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 336 200 €3 113 €/m² 3 113 €

03/12/2022 52 Rue des Sarments 03/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 395 000 €2 970 €/m² 2 970 €

30/11/2022 6 Rue de la Boissiere 30/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 261 790 €3 850 €/m² 3 850 €

22/11/2022 15 C Rue de la Tuilerie 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/11/2022 1 Impasse du Belvedere 16/11/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 428 500 €2 661 €/m² 2 661 €

28/10/2022 46 Rue des Buttes Reault 28/10/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 145 600 €5 393 €/m² 5 393 €

19/10/2022 12 Impasse des Maraichers 19/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 500 €3 445 €/m² 3 445 €

18/10/2022 36 Route d Arpajon 18/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

17/10/2022 1 Rue de la Boissiere 17/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/10/2022 13 B Rue des Berges 14/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

11/10/2022 10 Allée des Platanes 11/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/10/2022 21 B Rue des Ecoles 11/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 250 €3 727 €/m² 3 727 €

10/10/2022 103 A Rue des Buttes Reault 10/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

05/10/2022 32 Rue du Brabant 05/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

05/10/2022 81 C Rte de Guisseray 05/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

04/10/2022 17 Rue des Terres Solles 04/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/10/2022 15 Rue des Terres Solles 03/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

29/09/2022 27 Rue de la Badaudiere 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

26/09/2022 35 A Rte de Guisseray 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

21/09/2022 37 Rue des Larris 21/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 309 470 €5 073 €/m² 5 073 €

14/09/2022 27 Route de Guisseray 14/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 284 €3 121 €/m² 3 121 €

08/09/2022 212 Rue des Buttes Reault 08/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

05/09/2022 22 Route de St Cheron 05/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

02/09/2022 27 Route de Guisseray 02/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/08/2022 11 Rue de la Boissiere 23/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

23/08/2022 4 Rue des Sablons 23/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/08/2022 16 Rue de la Boissiere 22/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 309 500 €4 019 €/m² 4 019 €

12/08/2022 131 Route de Guisseray 12/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €

09/08/2022 29 Rue des Buttes Reault 09/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/08/2022 103 Rue des Buttes Reault 08/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 286 950 €3 416 €/m² 3 416 €

04/08/2022 135 Route de Guisseray 04/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 250 €3 765 €/m² 3 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 469 € à 3 216 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Égly4 KM · ▼ −1 %3 216 €

Fontenay-lès-Briis5,3 KM · ▼ −6 %3 028 €

Bruyères-le-Châtel2,7 KM · ▼ −5 %3 025 €

Boissy-sous-Saint-Yon3,5 KM · ▲ +4 %3 000 €

Ollainville4,3 KM · ▼ −4 %3 000 €

Saint-Maurice-Montcouronne3,5 KM · ▼ −10 %2 998 €

BreuilletCETTE COMMUNE2 990 €

Avrainville5,5 KM · ▲ +12 %2 943 €

Saint-Chéron4,3 KM · ▼ −2 %2 911 €

Courson-Monteloup3,1 KM2 853 €

Breux-Jouy1,8 KM · ▼ −4 %2 827 €

Saint-Yon1,4 KM · ▼ −3 %2 815 €

Vaugrigneuse5,3 KM · ▲ +8 %2 813 €

Mauchamps5,1 KM · ▲ +19 %2 801 €

Saint-Sulpice-de-Favières3,6 KM2 557 €

Souzy-la-Briche5,1 KM · ▼ −15 %2 469 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Breuillet

Estimation calée sur les 960 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons19 / 181

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuillet ?

Le prix médian est de 2 990 € par m² à Breuillet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 318 €/m² pour un appartement, 2 953 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breuillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Breuillet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Breuillet ?

Sud Voie Ferrée (3 074 €/m²), devant Centre (3 067 €/m²). À l'opposé, ZAC Hameaux reste autour de 2 953 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien