Quel est le prix au m² à Breuillet ?

Le prix médian est de €2 990 par m² à Breuillet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 318/m² pour un appartement, €2 953/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breuillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Breuillet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Breuillet

Prix de l'immobilier à Breuillet

91650 · 960 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers82ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 955 €▼ −5 %

sur 54 ventes cette année · −170 € vs 2024

2 300 €DISPERSION DES VENTES 20254 093 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 960 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

BREUILLET€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 47 ventes3 318 €

Maison · 315 ventes2 953 €

Rues les plus chères€/M²

Route d Arpajon3 226 € €Impasse du Clos du Pave3 039 € €Route de Guisseray2 953 € €Rue des Buttes Reault2 941 € €Route de St Cheron2 934 € €

Étiquettes DPE du parc1 435 DIAGNOSTICS

A 2 %B 11 %C 30 %D 30 %E 17 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 953 €3 074 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Breuillet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202520 Rue des GraviersMaison60 m²170 000 €2 833 €

23/12/202525 Route d ArpajonMaison80 m²289 000 €3 613 €

20/12/20253 Rue des GrainsMaison112 m²373 000 €3 330 €

16/12/202521 Rue de la TuilerieMaison76 m²130 000 €1 711 €

04/12/202512 Rue Courte PlucheMaison195 m²625 000 €3 205 €

03/12/202524 Rue de la Croix PoquetMaison48 m²81 000 €1 688 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuillet ?: Le prix médian est de €2 990 par m² à Breuillet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 318/m² pour un appartement, €2 953/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Breuillet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Breuillet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Breuillet ?: Sud Voie Ferrée (3 074 €/m²), devant Centre (3 067 €/m²). À l'opposé, ZAC Hameaux reste autour de 2 953 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BreuilletEstimation calée sur les 960 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Breuillet3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud Voie Ferrée3 074 €

02Centre3 067 €

03ZAC Hameaux2 953 €

DE 2 953 € À 3 074 €/M²

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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