France › Île-de-France › Essonne › Mauchamps

Prix de l'immobilier à Mauchamps

Prix médian de 3 409 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 91730114ᵉ / 185 COMMUNES DU 914 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 409 €▲ +19 %

sur 8 ventes cette année · +550 €/m² vs 2024

2 427 €DISPERSION 20254 020 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 82 m²

−4 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— MAUCHAMPS€/M²

3,6k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 2 979 €

Maison · 15 ventes 2 580 €

Dernières ventes à Mauchamps

OCT. 2025

23 Rue des Templiers60 M² · MAISON 229 000 €3 817 €/m²

1 Rue de l Ecu56 M² · APPARTEMENT 189 800 €3 389 €/m²

16 Rue des Templiers70 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 429 €/m²

4 Rue de la Croix95 M² · MAISON 121 610 €1 280 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc109 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 3,7 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 40 %D 37 %E 16 %F 2 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Mauchamps · 2 679 € à 3 375 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MAUCHAMPS

Rue des Templiers3 375 €

Rue de l Ecu2 679 €

Toutes les ventes à Mauchamps

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 7 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUCHAMPS€/M²

24/10/2025 23 Rue des Templiers 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

06/10/2025 1 Rue de l Ecu 06/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 800 €3 389 €/m² 3 389 €

26/09/2025 16 Rue des Templiers 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/09/2025 4 Rue de la Croix 05/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 610 €1 280 €/m² 1 280 €

26/06/2025 3 Impasse des Pommiers 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

09/04/2025 6 Rue de la Gueriniere 09/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 415 000 €3 074 €/m² 3 074 €

31/03/2025 4 Rue des Templiers 31/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

25/01/2025 1 Rue St Eloi 25/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 324 000 €7 535 €/m² 7 535 €

04/12/2024 18 Rue Chanteclair 04/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

16/10/2024 9 B Rue des Templiers 16/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/10/2024 6 Rue de la Croix 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 001 €2 727 €/m² 2 727 €

20/09/2024 12 Rue des Templiers 20/09/2024 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 590 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/07/2024 1 Route de St Sulpice 31/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 378 030 €3 566 €/m² 3 566 €

04/04/2024 5 Q Rue de la Croix 04/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 336 500 €3 399 €/m² 3 399 €

12/12/2023 16 Rue des Templiers 12/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/10/2023 4 Rue des Templiers 17/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

12/06/2023 1 Rue de l Ecu 12/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 650 €3 069 €/m² 3 069 €

17/05/2023 16 Rue des Templiers 17/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 550 €2 807 €/m² 2 807 €

24/04/2023 16 Rue des Templiers 24/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/09/2022 34 Rue Chanteclair 14/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/06/2022 La Gueriniere 27/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

30/05/2022 La Gueriniere 30/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

16/05/2022 5 Ruelle du Chant de l Alouette 16/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 408 700 €3 554 €/m² 3 554 €

28/03/2022 La Gueriniere 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

09/02/2022 La Gueriniere 09/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 504 €3 399 €/m² 3 399 €

07/02/2022 La Gueriniere 07/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/01/2022 16 Rue des Templiers 25/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 500 €3 906 €/m² 3 906 €

19/01/2022 16 Rue des Templiers 19/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 900 €2 975 €/m² 2 975 €

25/08/2021 La Gueriniere 25/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/07/2021 1 Rue de l Ecu 13/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

17/05/2021 28 Rue Chanteclair 17/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 100 €3 168 €/m² 3 168 €

15/03/2021 7 Rue de la Mare du Bois 15/03/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 485 000 €2 332 €/m² 2 332 €

22/02/2021 1 Rue de la Gueriniere 22/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

16/12/2020 Le Vlg 16/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 407 650 €3 314 €/m² 3 314 €

11/09/2020 1 Rue de l Ecu 11/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 500 €3 207 €/m² 3 207 €

24/07/2020 7 Route de St Sulpice 24/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 361 721 €3 014 €/m² 3 014 €

19/06/2020 2 T Rue de la Mare du Bois 19/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 207 445 €1 265 €/m² 1 265 €

26/07/2019 4 Rue des Templiers 26/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

26/07/2019 Le Vlg 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 850 €2 576 €/m² 2 576 €

21/06/2019 17 Rue des Nefliers 21/06/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 83 600 €348 €/m² 348 €

30/04/2019 1 Rue de l Ecu 30/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/04/2019 1 Rue de l Ecu 17/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/04/2019 19 Rue des Templiers 04/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/02/2019 10 Rue St Eloi 20/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 700 €3 419 €/m² 3 419 €

19/12/2018 5 B Rue de la Croix 19/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 450 €2 329 €/m² 2 329 €

19/12/2018 1 Rue de l Ecu 19/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/11/2018 1 Rue de l Ecu 22/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

08/11/2018 1 Rue de l Ecu 08/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

03/11/2018 8 Rue des Templiers 03/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 000 €2 358 €/m² 2 358 €

31/10/2018 1 Rue de l Ecu 31/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/10/2018 1 Rue de l Ecu 29/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/10/2018 1 Rue de l Ecu 25/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/10/2018 1 Rue de l Ecu 25/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

25/10/2018 1 Rue de l Ecu 25/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

24/10/2018 1 Rue de l Ecu 24/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/10/2018 1 Rue de l Ecu 23/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 610 €1 531 €/m² 1 531 €

23/10/2018 1 Rue de l Ecu 23/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/10/2018 1 Rue de l Ecu 18/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/10/2018 1 Rue de l Ecu 18/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

16/10/2018 1 Rue de l Ecu 16/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/10/2018 1 Rue de l Ecu 16/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/01/2018 1 Chemin des Bles d'Or 19/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 000 €2 664 €/m² 2 664 €

29/12/2017 2 B Rue de la Mare du Bois 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 276 000 €3 680 €/m² 3 680 €

07/11/2017 4 Rue des Templiers 07/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

18/10/2017 1 Rue de l Ecu 18/10/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 650 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2017 7 Rue de la Mare du Bois 29/08/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 445 300 €2 141 €/m² 2 141 €

30/06/2017 32 Rue Chanteclair 30/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 277 425 €2 331 €/m² 2 331 €

01/04/2017 5 T Rue de la Croix 01/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

25/02/2017 Le Vlg 25/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/02/2017 2 Rue de la Mare du Bois 25/02/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

27/08/2016 34 Rue Chanteclair 27/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 263 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/10/2015 2 T Rue de la Mare du Bois 23/10/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 200 €1 830 €/m² 1 830 €

11/09/2015 17 Rue des Nefliers 11/09/2015 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 349 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/09/2015 17 Rue des Nefliers 11/09/2015 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 300 000 €1 049 €/m² 1 049 €

19/08/2015 5 Rue de la Mare du Bois 19/08/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 361 000 €1 641 €/m² 1 641 €

03/12/2014 27 Rue des Templiers 03/12/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

04/10/2014 Le Vlg 04/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 600 €2 405 €/m² 2 405 €

11/08/2014 Le Vlg 11/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 2 469 € à 3 216 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Égly6,1 KM · ▼ −1 %3 216 €

Étréchy4,1 KM · ▼ −7 %3 027 €

Lardy5,7 KM · ▼ −4 %3 014 €

Janville-sur-Juine5,6 KM · ▲ +15 %3 010 €

Boissy-sous-Saint-Yon3,1 KM · ▲ +4 %3 000 €

Breuillet5,1 KM · ▼ −5 %2 990 €

Avrainville5,5 KM · ▲ +12 %2 943 €

Saint-Chéron5,7 KM · ▼ −2 %2 911 €

Villeconin5,3 KM2 857 €

Chamarande2,4 KM · ▼ −7 %2 838 €

Breux-Jouy4,3 KM · ▼ −4 %2 827 €

Saint-Yon3,8 KM · ▼ −3 %2 815 €

MauchampsCETTE COMMUNE2 801 €

Auvers-Saint-Georges4,7 KM · ▲ +53 %2 636 €

Saint-Sulpice-de-Favières1,6 KM2 557 €

Souzy-la-Briche3,2 KM · ▼ −15 %2 469 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mauchamps

Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons38 / 40

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauchamps ?

Le prix médian est de 2 801 € par m² à Mauchamps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 979 €/m² pour un appartement, 2 580 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauchamps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mauchamps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien