Quel est le prix au m² à ZAC Hameaux (Breuillet) ?

Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Hameaux à Breuillet, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €2 953/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 135/m².

Les prix montent-ils à ZAC Hameaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Breuillet › ZAC Hameaux

Prix de l'immobilier ZAC Hameaux, Breuillet

Quartier de Breuillet · 638 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BREUILLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▼ 8 %

sur 43 ventes cette année · −233 € vs 2024

1 573 €DISPERSION DES VENTES 20253 793 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 98 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Breuillet : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ZAC HAMEAUXBREUILLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 231 ventes3 141 €

Appartement · 16 ventes3 033 €

Rues du quartier32 RUES

Rue du Bassin Fosse—3 515 €

Rue des Graviers▼ 11 %3 475 €

B Rue des Ecoles—3 341 €

Clos de Montauban—3 327 €

B Rue des Buttes Reault—3 255 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue des Graviers
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

3 Rue des Grains
112 m² · maison373 000 €
3 330 €/m²

21 Rue de la Tuilerie
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

12 Rue Courte Pluche
195 m² · maison625 000 €
3 205 €/m²

24 Rue de la Croix Poquet
48 m² · maison81 000 €
1 688 €/m²

Route de Saint Cheron
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

22 Rue des Graviers
61 m² · maison270 000 €
4 426 €/m²

60 Route de Guisseray
172 m² · maison270 000 €
1 570 €/m²

58 Rue Nouvelle
98 m² · maison390 000 €
3 980 €/m²

3 I Rte de Saint Cheron
145 m² · maison325 520 €
2 245 €/m²

210 A Rue des Buttes Reault
117 m² · maison360 000 €
3 077 €/m²

81 Rue des Buttes Reault
103 m² · maison140 000 €
1 359 €/m²

69 Route de Guisseray
55 m² · maison215 000 €
3 909 €/m²

6 Rue de la Badaudiere
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

296 Rue des Buttes Reault
104 m² · maison325 000 €
3 125 €/m²

33 Rue de Malassis
44 m² · maison117 700 €
2 675 €/m²

62 B Rue Nouvelle
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²

31 Rue de la Croix Poquet
60 m² · maison47 500 €
792 €/m²

12 Impasse du Clos du Pave
80 m² · appartement265 400 €
3 318 €/m²

6 Rue des Sources
110 m² · maison297 000 €
2 700 €/m²

7 Rue des Longchamps
88 m² · maison270 800 €
3 077 €/m²

139 Route de Guisseray
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

5 Rue de la Treille
123 m² · maison418 700 €
3 404 €/m²

12 G Rue de la Tuilerie
105 m² · maison219 000 €
2 086 €/m²

76 Rue Nouvelle
116 m² · maison293 200 €
2 528 €/m²

11 Place de Guisseray
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

1 Rue des Rochettes
56 m² · maison252 590 €
4 511 €/m²

44 Rue du Pave
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

25 Route de la Folleville
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

5 Place de la Tuilerie
145 m² · maison400 000 €
2 759 €/m²

270 A Rue des Buttes Reault
89 m² · maison249 500 €
2 803 €/m²

35 B Rue des Buttes Reault
108 m² · maison331 000 €
3 065 €/m²

315 Rue des Buttes Reault
81 m² · maison290 000 €
3 580 €/m²

276 A Rue des Buttes Reault
105 m² · maison239 000 €
2 276 €/m²

96 Rue des Buttes Reault
142 m² · maison225 000 €
1 585 €/m²

98 Route de Guisseray
96 m² · maison338 700 €
3 528 €/m²

8 La Boissiere
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

87 Route de St Cheron
118 m² · maison283 000 €
2 398 €/m²

34 Impasse du Clos du Pave
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

2 Sentier de la Planche
101 m² · maison296 700 €
2 938 €/m²

9001 Route de la Folleville
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

92 Rue des Buttes Reault
150 m² · maison90 000 €
600 €/m²

239 Rue des Buttes Reault
126 m² · maison175 000 €
1 389 €/m²

205 Rue des Buttes Reault
80 m² · maison214 900 €
2 686 €/m²

265 Rue des Buttes Reault
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

3 A Rte de St Cheron
84 m² · maison227 300 €
2 706 €/m²

28 Rue de la Remarde
212 m² · maison293 000 €
1 382 €/m²

15 Rue de la Fontaine Cadoret
127 m² · maison343 000 €
2 701 €/m²

10 Clos de Montauban
71 m² · maison276 900 €
3 900 €/m²

1 Rue des Graviers
111 m² · maison235 850 €
2 125 €/m²

Le Chat du Colombier
68 m² · appartement208 500 €
3 066 €/m²

4 Route de St Cheron
305 m² · maison195 300 €
640 €/m²

279 Rue des Buttes Reault
85 m² · maison273 550 €
3 218 €/m²

23 B Rue de la Savalerie
134 m² · maison465 000 €
3 470 €/m²

116 Rue Nouvelle
96 m² · maison309 000 €
3 219 €/m²

1 Rue du Bois Veti
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

1 Rue de la Tuilerie
138 m² · maison410 000 €
2 971 €/m²

238 Rue des Buttes Reault
104 m² · maison297 000 €
2 856 €/m²

2 Rue de la Treille
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

1 B la Rocherie
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

270 Rue des Buttes Reault
88 m² · maison276 970 €
3 147 €/m²

12 Rue des Sarments
102 m² · maison291 000 €
2 853 €/m²

1 Impasse de la Menagerie
103 m² · maison268 100 €
2 603 €/m²

1 Route de Bruyeres le Chatel
106 m² · maison266 000 €
2 509 €/m²

9030 Minerets Pres la Follevill
46 m² · maison70 000 €
1 522 €/m²

2 Impasse de la Menagerie
64 m² · appartement208 000 €
3 250 €/m²

5 Impasse du Lavoir
93 m² · maison293 200 €
3 153 €/m²

7 Rue du Poirier du Chien
111 m² · maison349 900 €
3 152 €/m²

1 Route de St Cheron
50 m² · maison188 000 €
3 760 €/m²

10 Impasse des Marronniers
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

8 Rue de la Badaudiere
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

25 Rue de la Treille
111 m² · maison385 000 €
3 468 €/m²

5 Rue de la Fontaine Cadoret
91 m² · maison299 750 €
3 294 €/m²

10 Rue de la Fontaine Cadoret
54 m² · appartement145 500 €
2 694 €/m²

24 B Rue Nouvelle
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

7 Impasse de la Menagerie
96 m² · maison288 380 €
3 004 €/m²

20 Rue de la Treille
82 m² · maison297 350 €
3 626 €/m²

17 Rue du Bassin Fosse
66 m² · maison287 500 €
4 356 €/m²

13 Rue de la Treille
106 m² · maison334 000 €
3 151 €/m²

6 Rue des Graviers
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

13 Rue de la Rocherie
193 m² · maison381 500 €
1 977 €/m²

13 Rue des Ecoles
228 m² · appartement290 000 €
1 272 €/m²

43 Impasse du Clos du Pave
88 m² · appartement236 000 €
2 682 €/m²

3 B Rue des Rochettes
212 m² · maison496 400 €
2 342 €/m²

120 Rue des Buttes Reault
62 m² · maison294 000 €
4 742 €/m²

54 Rue des Buttes Reault
56 m² · maison336 000 €
6 000 €/m²

96 Route de Guisseray
126 m² · maison268 000 €
2 127 €/m²

3 Rue du Brabant
149 m² · maison520 000 €
3 490 €/m²

21 Rue des Graviers
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

20 Rue du Brabant
116 m² · maison338 000 €
2 914 €/m²

17 A Rte de Guisseray
70 m² · maison249 000 €
3 557 €/m²

15 Rue des Sarments
100 m² · maison326 420 €
3 264 €/m²

282 A Rue des Buttes Reault
78 m² · maison244 000 €
3 128 €/m²

90 Rue des Buttes Reault
112 m² · maison400 000 €
3 571 €/m²

12 Rue de la Treille
122 m² · maison450 000 €
3 689 €/m²

20 Rue de Beaulieu
116 m² · maison402 000 €
3 466 €/m²

81 D Rte de Guisseray
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

31 Rue des Sarments
85 m² · maison314 470 €
3 700 €/m²

30 Rue des Sarments
96 m² · maison303 536 €
3 162 €/m²

134 Rue des Buttes Reault
124 m² · maison439 700 €
3 546 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Hameaux (Breuillet) ?: Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Hameaux à Breuillet, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €2 953/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 135/m².
Les prix montent-ils à ZAC Hameaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.