France › Île-de-France › Essonne › Courson-Monteloup

Prix de l'immobilier à Courson-Monteloup

Prix médian de 2 820 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 89 depuis 2014 · CP 91680110ᵉ / 186 COMMUNES DU 914 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 820 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −605 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 820 €) est plus robuste.

2 031 €DISPERSION 20263 787 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

maison 111 m²

−4 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— COURSON-MONTELOUP€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +5 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 2 666 €

Maison · 34 ventes 2 853 €

Dernières ventes à Courson-Monteloup

JUIN 2026

4 Hameau Marianne105 M² · MAISON 320 000 €3 048 €/m²

8 Rue du Pressoir140 M² · MAISON 301 900 €2 156 €/m²

35 Rue des Grandes Bornes126 M² · MAISON 248 563 €1 973 €/m²

8 Rue du Parc102 M² · APPARTEMENT 269 300 €2 640 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 95,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 1

B 0,0 % · 0

C 14,9 % · 13

D 43,7 % · 38

E 24,1 % · 21

F 6,9 % · 6

G 9,2 % · 8

87 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,1 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,2 %

2028 F et G 16,1 %

2034 E, F et G 40,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Courson-Monteloup ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 All des Rochettes5 VENTES3 137 €

8 Rue du Parc5 VENTES2 615 €

Monteloup4 VENTES2 702 €

14 T Rue du Parc3 VENTES3 792 €

18 Hameau Marianne3 VENTES3 309 €

8 B Rue du Bois Bourdon3 VENTES2 279 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courson-Monteloup

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 5 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURSON-MONTELOUP€/M²

12/06/2026 4 Hameau Marianne 12/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

03/04/2026 8 Rue du Pressoir 03/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 301 900 €2 156 €/m² 2 156 €

30/03/2026 35 Rue des Grandes Bornes 30/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 563 €1 973 €/m² 1 973 €

23/02/2026 8 Rue du Parc 23/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 269 300 €2 640 €/m² 2 640 €

18/12/2025 18 Hameau Marianne 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 364 000 €3 309 €/m² 3 309 €

25/08/2025 26 Rue des Grandes Bornes 25/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 381 800 €2 300 €/m² 2 300 €

07/08/2025 13 Rue du Pressoir 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 389 500 €3 541 €/m² 3 541 €

06/05/2025 34 Rue du Bois Bourdon 06/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 354 000 €3 576 €/m² 3 576 €

30/04/2025 24 B Rue du Parc 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 346 000 €3 009 €/m² 3 009 €

22/04/2025 9 Rue du Pressoir 22/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 420 000 €2 819 €/m² 2 819 €

28/03/2025 3 B Rue du Bois Bourdon 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 600 €3 569 €/m² 3 569 €

16/01/2025 11 Rue des Grandes Bornes 16/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 347 000 €3 691 €/m² 3 691 €

29/10/2024 2 Chemin de la Grande Cour 29/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 200 €1 979 €/m² 1 979 €

21/12/2023 2 Rue de la Martine 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 250 €1 345 €/m² 1 345 €

14/11/2023 1 Rue du Pressoir 14/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/11/2023 35 Rue des Grandes Bornes 07/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 234 350 €3 720 €/m² 3 720 €

02/11/2023 12 B Che de la Grande Cour 02/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

12/10/2023 9 Rue de la Mare aux Chanvres 12/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/10/2023 9 Rue des Bruyeres 04/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 369 800 €4 997 €/m² 4 997 €

04/10/2023 32 Rue du Bois Bourdon 04/10/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 445 000 €2 853 €/m² 2 853 €

07/09/2023 8 Rue de la Martine 07/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 462 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/08/2023 8 Allée des Rochettes 07/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 448 600 €5 156 €/m² 5 156 €

27/07/2023 8 Rue du Bois Bourdon 27/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 381 500 €3 127 €/m² 3 127 €

29/06/2023 8 Rue du Parc 29/06/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 295 500 €2 615 €/m² 2 615 €

30/12/2022 9 Hameau Marianne 30/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 000 €3 549 €/m² 3 549 €

16/12/2022 14 T Rue du Parc 16/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 115 €2 053 €/m² 2 053 €

10/11/2022 11 Allée des Rochettes 10/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

06/07/2022 14 T Rue du Parc 06/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 292 000 €3 792 €/m² 3 792 €

01/06/2022 8 B Rue du Bois Bourdon 01/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 414 500 €2 820 €/m² 2 820 €

21/04/2022 7 Chemin de la Grande Cour 21/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 505 000 €2 760 €/m² 2 760 €

14/01/2022 18 Hameau Marianne 14/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/12/2021 3 B Rue du Bois Bourdon 03/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 331 383 €3 723 €/m² 3 723 €

27/09/2021 7 Chemin de la Grande Cour 27/09/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 303 000 €1 656 €/m² 1 656 €

09/09/2021 33 Monteloup 09/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 298 000 €4 656 €/m² 4 656 €

16/07/2021 23 Hameau Marianne 16/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2021 7 Rue du Parc 01/07/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 466 500 €2 681 €/m² 2 681 €

04/06/2021 11 Allée des Rochettes 04/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

05/01/2021 12 Chemin de la Grande Cour 05/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

22/12/2020 11 Rue des Grandes Bornes 22/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/10/2020 3 Rue des Etangs de Cocagne 21/10/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 375 255 €1 996 €/m² 1 996 €

29/09/2020 23 Rue des Bruyeres 29/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 387 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/08/2020 2 Rue des Bruyeres 10/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 412 950 €3 687 €/m² 3 687 €

29/07/2020 3 Rue des Etangs de Cocagne 29/07/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 505 000 €2 686 €/m² 2 686 €

09/07/2020 14 T Rue du Parc 09/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

15/05/2020 16 Rue du Parc 15/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 368 000 €2 503 €/m² 2 503 €

27/12/2019 8 Rue du Parc 27/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

22/11/2019 35 Rue du Parc 22/11/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 462 000 €2 287 €/m² 2 287 €

07/08/2019 11 Allée des Rochettes 07/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 800 €3 349 €/m² 3 349 €

02/08/2019 Monteloup 02/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 349 000 €5 721 €/m² 5 721 €

01/02/2019 20 Rue des Grandes Bornes 01/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

28/09/2018 La Ronciere 28/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/08/2018 34 Rue des Grandes Bornes 10/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 000 €2 748 €/m² 2 748 €

02/05/2018 18 Hameau Marianne 02/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 100 €3 019 €/m² 3 019 €

23/02/2018 La Ronciere 23/02/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 216 820 €1 364 €/m² 1 364 €

06/11/2017 Monteloup 06/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 316 200 €2 613 €/m² 2 613 €

15/06/2017 8 Hameau Marianne 15/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

13/04/2017 1 Chemin de la Grande Cour 13/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/03/2017 1 Allée des Rochettes 03/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 445 800 €3 377 €/m² 3 377 €

27/12/2016 8 B Rue du Bois Bourdon 27/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 312 500 €2 126 €/m² 2 126 €

26/10/2016 11 Rue du Parc 26/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

13/10/2016 Monteloup 13/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/09/2016 3 Rue de l Horloge 15/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 356 300 €3 239 €/m² 3 239 €

26/08/2016 20 Rue du Parc 26/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/06/2016 Le Couvent 14/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/05/2016 26 Rue du Bois Bourdon 09/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 329 200 €4 275 €/m² 4 275 €

25/02/2016 36 Rue du Bois Bourdon 25/02/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 299 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/11/2015 1 Hameau Marianne 12/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 400 €3 568 €/m² 3 568 €

04/11/2015 4 Rue de la Martine 04/11/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 33 750 €427 €/m² 427 €

15/10/2015 8 Rue de l Horloge 15/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 307 000 €3 198 €/m² 3 198 €

15/10/2015 3 Rue des Bruyeres 15/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

12/10/2015 7 Hameau Marianne 12/10/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 335 000 €2 161 €/m² 2 161 €

22/09/2015 11 Allée des Rochettes 22/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 800 €2 624 €/m² 2 624 €

18/09/2015 11 Allée des Rochettes 18/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

05/09/2015 8 B Rue du Bois Bourdon 05/09/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 335 000 €2 279 €/m² 2 279 €

02/09/2015 23 Hameau Marianne 02/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 300 €2 302 €/m² 2 302 €

24/08/2015 16 Rue du Bois Bourdon 24/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 875 €2 780 €/m² 2 780 €

03/07/2015 3 Allée des Rochettes 03/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 312 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/07/2015 6 Hameau Marianne 03/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 264 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2015 12 Rue de l Horloge 24/06/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

27/04/2015 Monteloup 27/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 361 000 €2 256 €/m² 2 256 €

24/04/2015 4 Rue de l Horloge 24/04/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 297 700 €2 344 €/m² 2 344 €

06/03/2015 3 Rue de l Horloge 06/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 090 €3 001 €/m² 3 001 €

16/12/2014 6 Rue de Folleville 16/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 100 €1 943 €/m² 1 943 €

21/11/2014 24 Rue du Parc 21/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 400 €2 709 €/m² 2 709 €

17/10/2014 8 Rue du Parc 17/10/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

01/08/2014 5 Rue de l Horloge 01/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/02/2014 29 Rue du Parc 27/02/2014 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 490 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/02/2014 14 Hameau Marianne 25/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 500 €3 138 €/m² 3 138 €

12/02/2014 8 Rue du Parc 12/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 2 600 € à 3 214 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Égly6,1 KM · ▲ +3 %3 214 €

Briis-sous-Forges3,7 KM · ▲ +6 %3 164 €

Forges-les-Bains5,5 KM · ▲ +0 %3 052 €

Janvry5,8 KM · ▼ −8 %3 049 €

Bruyères-le-Châtel3,2 KM · ▲ +22 %3 039 €

Fontenay-lès-Briis2,9 KM · ▲ +18 %3 028 €

Ollainville5,7 KM · ▲ +4 %3 014 €

Saint-Maurice-Montcouronne1,9 KM · ▲ +6 %2 999 €

Breuillet3,1 KM · ▲ +1 %2 991 €

Saint-Chéron5 KM · ▼ −5 %2 903 €

Breux-Jouy3,9 KM2 830 €

Angervilliers6 KM · ▼ −13 %2 825 €

Courson-MonteloupCETTE COMMUNE2 820 €

Saint-Yon4,5 KM · ▼ −14 %2 815 €

Vaugrigneuse2,4 KM · ▼ −7 %2 814 €

Saint-Sulpice-de-Favières6,5 KM2 600 €

Les 186 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Courson-Monteloup

Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons10 / 79

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courson-Monteloup ?

Le prix médian est de 2 820 € par m² à Courson-Monteloup, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 666 €/m² pour un appartement, 2 853 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courson-Monteloup ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courson-Monteloup ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien