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Prix de l'immobilier Centre, Breuillet

Prix médian de 3 067 €/m² sur 226 ventes · Quartier de Breuillet3 % PLUS CHER QUE BREUILLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Breuillet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 267 €▼ 1 %

sur 9 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

3 083 €DISPERSION 20254 426 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 76 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,3 €/m²

Breuillet : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BREUILLET€/M²

3,6k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes 3 161 €

Appartement · 28 ventes 3 817 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Route d Arpajon80 M² · MAISON 289 000 €3 613 €/m²

7 Route d Arpajon62 M² · MAISON 200 000 €3 226 €/m²

4 Rue de la Gare76 M² · APPARTEMENT 293 000 €3 855 €/m²

7 B Rue des Berges91 M² · MAISON 295 000 €3 242 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 535 € à 4 400 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Ecoles4 400 €

Le Village4 114 €

Rue de la Gare▲ 14 %3 868 €

Les Clozeaux3 779 €

Rue de la Badaudiere3 428 €

Grande Rue Grande Rue▲ 50 %3 190 €

Rue de la Fosse Ronde3 185 €

Cité Bellevue3 031 €

Rue du Pave3 010 €

Route d Arpajon▲ 11 %2 955 €

Rue des Dunes2 908 €

Rue de la Soupane2 858 €

Rue des Larris▼ 12 %2 840 €

Cité des Graviers2 832 €

Impasse du Vert Coteau2 816 €

B Rue du Pave2 673 €

Rue des Vignes2 627 €

Rue des Berges2 535 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 138 € À 5 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 25 Route d Arpajon 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

29/11/2025 7 Route d Arpajon 29/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

14/11/2025 4 Rue de la Gare 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/10/2025 7 B Rue des Berges 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

28/08/2025 24 Grande Rue Grande Rue 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/06/2025 47 Route d Arpajon 23/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 600 €2 955 €/m² 2 955 €

24/02/2025 17 Route d Arpajon 24/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/02/2025 15 Cité Bellevue 10/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

15/01/2025 24 Grande Rue Grande Rue 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

12/11/2024 30 Grande Rue Grande Rue 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2024 5 Grande Rue Grande Rue 27/09/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 610 000 €3 547 €/m² 3 547 €

24/09/2024 18 Rue des Vignes 24/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

20/09/2024 9 Rue des Glaises 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/09/2024 15 Rue des Glaises 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

17/09/2024 50 Rue de la Fosse Ronde 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

11/07/2024 6 Rue des Dunes 11/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

09/07/2024 9 Rue de Bellevue 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/06/2024 16 Impasse du Clos du Chapitre 25/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

25/06/2024 29 B Rue de la Badaudiere 25/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 290 000 €1 487 €/m² 1 487 €

21/06/2024 4 Rue de la Gare 21/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

12/06/2024 6 Rue des Larris 12/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 270 €2 377 €/m² 2 377 €

29/05/2024 52 Rue des Ecoles 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 500 €4 524 €/m² 4 524 €

15/04/2024 31 Cité des Graviers 15/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

05/04/2024 5 Sentier des Vignes 05/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 311 300 €2 856 €/m² 2 856 €

20/03/2024 15 B Rue des Berges 20/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

15/03/2024 5 Cité des Graviers 15/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

24/01/2024 26 Rue des Larris 24/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 318 400 €4 303 €/m² 4 303 €

13/10/2023 11 Rue de la Badaudiere 13/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 273 500 €4 716 €/m² 4 716 €

29/07/2023 5 Impasse du Vert Coteau 29/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 500 €2 764 €/m² 2 764 €

30/06/2023 86 Rue des Larris 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/06/2023 56 Rue des Larris 19/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 348 800 €2 491 €/m² 2 491 €

15/06/2023 2 Impasse des Fleurs 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/05/2023 13 Cité Bellevue 26/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

25/05/2023 28 Route de Dourdan 25/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 400 €3 074 €/m² 3 074 €

17/05/2023 37 B Rue du Pave 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 500 €3 161 €/m² 3 161 €

27/04/2023 13 B Rue des Berges 27/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 490 000 €3 525 €/m² 3 525 €

05/04/2023 20 Impasse du Vert Coteau 05/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 024 €1 146 €/m² 1 146 €

23/03/2023 7 Rue de la Gare 23/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/02/2023 46 B Rue des Larris 24/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

24/02/2023 6 Rue de la Fosse Ronde 24/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/01/2023 8 Rue des Berges 24/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 500 €2 466 €/m² 2 466 €

12/01/2023 9 Impasse des Petits Sels 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

22/12/2022 18 Impasse des Petits Sels 22/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 361 500 €2 493 €/m² 2 493 €

15/12/2022 1 Rue des Vignes 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

14/12/2022 42 Rue de la Fosse Ronde 14/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 336 200 €3 113 €/m² 3 113 €

14/10/2022 13 B Rue des Berges 14/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

11/10/2022 10 Allée des Platanes 11/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

29/09/2022 27 Rue de la Badaudiere 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/09/2022 37 Rue des Larris 21/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 309 470 €5 073 €/m² 5 073 €

04/08/2022 Le Village 04/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

29/07/2022 Le Village 29/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

21/07/2022 4 Rue de la Gare 21/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

24/06/2022 9 Rue de la Gare 24/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 426 500 €3 645 €/m² 3 645 €

14/06/2022 Le Village 14/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

30/05/2022 40 Rue de la Fosse Ronde 30/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 570 €2 876 €/m² 2 876 €

20/05/2022 14 Route d Arpajon 20/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 000 €2 890 €/m² 2 890 €

13/05/2022 Le Village 13/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 353 520 €4 652 €/m² 4 652 €

20/04/2022 4 Rue de la Soupane 20/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 282 950 €2 858 €/m² 2 858 €

01/04/2022 2 Rue du Pave 01/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 500 €2 942 €/m² 2 942 €

10/03/2022 37 Rue du Pave 10/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/03/2022 17 Rue de la Fosse Ronde 04/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

04/02/2022 31 Rue de la Fosse Ronde 04/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 362 350 €3 697 €/m² 3 697 €

13/01/2022 Les Clozeaux 13/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

23/12/2021 21 Rue de la Fosse Ronde 23/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 308 900 €3 960 €/m² 3 960 €

20/12/2021 Les Clozeaux 20/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/12/2021 1 Route d Arpajon 15/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/12/2021 27 Rue de la Fosse Ronde 01/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

23/11/2021 1 Sentier des Vignes 23/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

23/11/2021 17 Impasse du Vert Coteau 23/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

12/11/2021 Les Clozeaux 12/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/11/2021 1 Cité des Graviers 02/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 286 000 €2 832 €/m² 2 832 €

12/10/2021 8 Rue de la Mare 12/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/10/2021 18 Rue des Dunes 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 281 210 €2 704 €/m² 2 704 €

25/09/2021 8 Rue des Berges 25/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 340 €2 356 €/m² 2 356 €

24/09/2021 17 A Rte d Arpajon 24/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/09/2021 1 Rue de la Badaudiere 22/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 100 €3 428 €/m² 3 428 €

20/09/2021 Les Clozeaux 20/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

31/08/2021 11 Cité Bellevue 31/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

09/08/2021 19 Rue de la Fosse Ronde 09/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 300 €2 758 €/m² 2 758 €

03/08/2021 7 Place de l Eglise 03/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 050 €2 569 €/m² 2 569 €

31/07/2021 11 Rue de la Mare 31/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 200 €2 991 €/m² 2 991 €

30/07/2021 Les Clozeaux 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/07/2021 12 Cité Bellevue 21/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/07/2021 1 Grande Rue Grande Rue 16/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

08/07/2021 10 Rue de la Fosse Ronde 08/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 319 100 €4 255 €/m² 4 255 €

25/06/2021 Les Clozeaux 25/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

24/06/2021 Les Clozeaux 24/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €

17/06/2021 3 Impasse du Vert Coteau 17/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/06/2021 Les Clozeaux 16/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/05/2021 76 Rue des Larris 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/2021 Les Clozeaux 31/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/03/2021 Les Clozeaux 30/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/03/2021 7 Impasse du Vert Coteau 22/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 316 500 €3 478 €/m² 3 478 €

09/03/2021 23 Rue de la Badaudiere 09/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/02/2021 34 Rue des Ecoles 13/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/02/2021 Les Clozeaux 12/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/01/2021 6 Rue de la Fosse Ronde 15/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

29/12/2020 36 Rue des Ecoles 29/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 362 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/12/2020 Les Clozeaux 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

22/12/2020 7 B Rue de la Soupane 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 226 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Breuillet) ?

Le prix médian est de 3 267 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Breuillet, d'après les ventes DVF (3 621 €/m² en appartement, 2 946 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 397 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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