Quel est le prix au m² à Centre (Breuillet) ?

Le prix médian est de €3 267 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Breuillet, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €2 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 397/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Breuillet › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Breuillet

Quartier de Breuillet · 226 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BREUILLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 267 €▼ 1 %

sur 9 ventes cette année · −37 € vs 2024

3 083 €DISPERSION DES VENTES 20254 426 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 76 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,3 €/m²

Breuillet : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBREUILLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes3 161 €

Appartement · 28 ventes3 817 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Ecoles—4 400 €

Le Village—4 114 €

Rue de la Gare▲ 14 %3 868 €

Les Clozeaux—3 779 €

Rue de la Badaudiere—3 428 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Route d Arpajon
80 m² · maison289 000 €
3 613 €/m²

7 Route d Arpajon
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

4 Rue de la Gare
76 m² · appartement293 000 €
3 855 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · appartement293 000 €
3 855 €/m²

7 B Rue des Berges
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

24 Grande Rue Grande Rue
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

47 Route d Arpajon
97 m² · maison286 600 €
2 955 €/m²

17 Route d Arpajon
78 m² · maison243 000 €
3 115 €/m²

15 Cité Bellevue
60 m² · maison196 000 €
3 267 €/m²

24 Grande Rue Grande Rue
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²

30 Grande Rue Grande Rue
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue
172 m² · appartement610 000 €
3 547 €/m²

18 Rue des Vignes
118 m² · maison310 000 €
2 627 €/m²

9 Rue des Glaises
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

15 Rue des Glaises
78 m² · maison266 000 €
3 410 €/m²

50 Rue de la Fosse Ronde
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

6 Rue des Dunes
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

9 Rue de Bellevue
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

16 Impasse du Clos du Chapitre
104 m² · maison285 000 €
2 740 €/m²

29 B Rue de la Badaudiere
195 m² · maison290 000 €
1 487 €/m²

4 Rue de la Gare
78 m² · appartement329 000 €
4 218 €/m²

6 Rue des Larris
120 m² · maison285 270 €
2 377 €/m²

52 Rue des Ecoles
62 m² · maison280 500 €
4 524 €/m²

31 Cité des Graviers
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

5 Sentier des Vignes
109 m² · maison311 300 €
2 856 €/m²

15 B Rue des Berges
79 m² · maison244 000 €
3 089 €/m²

5 Cité des Graviers
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

26 Rue des Larris
74 m² · maison318 400 €
4 303 €/m²

11 Rue de la Badaudiere
58 m² · maison273 500 €
4 716 €/m²

5 Impasse du Vert Coteau
91 m² · maison251 500 €
2 764 €/m²

86 Rue des Larris
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

56 Rue des Larris
140 m² · maison348 800 €
2 491 €/m²

2 Impasse des Fleurs
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

13 Cité Bellevue
72 m² · maison281 000 €
3 903 €/m²

28 Route de Dourdan
86 m² · maison264 400 €
3 074 €/m²

37 B Rue du Pave
90 m² · maison284 500 €
3 161 €/m²

13 B Rue des Berges
139 m² · maison490 000 €
3 525 €/m²

20 Impasse du Vert Coteau
89 m² · maison102 024 €
1 146 €/m²

7 Rue de la Gare
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

46 B Rue des Larris
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

6 Rue de la Fosse Ronde
86 m² · maison274 000 €
3 186 €/m²

8 Rue des Berges
74 m² · appartement182 500 €
2 466 €/m²

9 Impasse des Petits Sels
110 m² · maison337 000 €
3 064 €/m²

18 Impasse des Petits Sels
145 m² · maison361 500 €
2 493 €/m²

1 Rue des Vignes
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

42 Rue de la Fosse Ronde
108 m² · maison336 200 €
3 113 €/m²

13 B Rue des Berges
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

10 Allée des Platanes
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

27 Rue de la Badaudiere
80 m² · maison334 000 €
4 175 €/m²

37 Rue des Larris
61 m² · maison309 470 €
5 073 €/m²

Le Village
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

Le Village
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

4 Rue de la Gare
79 m² · appartement365 000 €
4 620 €/m²

9 Rue de la Gare
117 m² · maison426 500 €
3 645 €/m²

Le Village
79 m² · appartement325 000 €
4 114 €/m²

40 Rue de la Fosse Ronde
108 m² · maison310 570 €
2 876 €/m²

14 Route d Arpajon
100 m² · maison289 000 €
2 890 €/m²

Le Village
76 m² · appartement353 520 €
4 652 €/m²

4 Rue de la Soupane
99 m² · maison282 950 €
2 858 €/m²

2 Rue du Pave
60 m² · appartement176 500 €
2 942 €/m²

37 Rue du Pave
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

17 Rue de la Fosse Ronde
78 m² · maison265 000 €
3 397 €/m²

31 Rue de la Fosse Ronde
98 m² · maison362 350 €
3 697 €/m²

Les Clozeaux
64 m² · appartement242 000 €
3 781 €/m²

21 Rue de la Fosse Ronde
78 m² · maison308 900 €
3 960 €/m²

Les Clozeaux
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

1 Route d Arpajon
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

27 Rue de la Fosse Ronde
126 m² · maison375 000 €
2 976 €/m²

1 Sentier des Vignes
123 m² · maison140 000 €
1 138 €/m²

17 Impasse du Vert Coteau
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

Les Clozeaux
64 m² · appartement248 000 €
3 875 €/m²

1 Cité des Graviers
101 m² · maison286 000 €
2 832 €/m²

8 Rue de la Mare
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

18 Rue des Dunes
104 m² · maison281 210 €
2 704 €/m²

8 Rue des Berges
74 m² · appartement174 340 €
2 356 €/m²

17 A Rte d Arpajon
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

1 Rue de la Badaudiere
75 m² · maison257 100 €
3 428 €/m²

Les Clozeaux
65 m² · appartement236 500 €
3 638 €/m²

11 Cité Bellevue
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

19 Rue de la Fosse Ronde
98 m² · maison270 300 €
2 758 €/m²

7 Place de l Eglise
109 m² · maison280 050 €
2 569 €/m²

11 Rue de la Mare
88 m² · maison263 200 €
2 991 €/m²

Les Clozeaux
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

12 Cité Bellevue
68 m² · maison211 000 €
3 103 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

10 Rue de la Fosse Ronde
75 m² · maison319 100 €
4 255 €/m²

Les Clozeaux
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

Les Clozeaux
77 m² · appartement272 000 €
3 532 €/m²

3 Impasse du Vert Coteau
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

Les Clozeaux
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²

76 Rue des Larris
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

Les Clozeaux
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

Les Clozeaux
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

7 Impasse du Vert Coteau
91 m² · maison316 500 €
3 478 €/m²

23 Rue de la Badaudiere
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

34 Rue des Ecoles
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

Les Clozeaux
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

6 Rue de la Fosse Ronde
86 m² · maison262 000 €
3 047 €/m²

36 Rue des Ecoles
136 m² · maison362 000 €
2 662 €/m²

Les Clozeaux
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

7 B Rue de la Soupane
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Breuillet) ?: Le prix médian est de €3 267 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Breuillet, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €2 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 397/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.